Kapitalanlage - Gut vermietete Eigentumswohnung in Travemünde
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Kapitalanlage - Gut vermietete Eigentumswohnung in Travemünde

Wohnung in 23570

Wohnfläche61,46 m²
Zimmer2.00

Eine Übersicht aller angebotenen Wohnungen in dieser Wohnanlage sehen Sie unter: www.moellerherm-immobilien.de/uebersicht-travemuende-1

Dieses moderne Mehrfamilienhaus wurde 1996 in Massivhausbauweise errichtet und verfügt über 18 Wohneinheiten auf 2 Eingänge verteilt. Insgesamt besteht die Wohnanlage aus 102 Wohneinheiten auf 6 Häuser verteilt.

Die Außenfassade mit der Kombination aus weißer Wärmedämmfassade und Klinker tragen zum schönen Erscheinungsbild bei. Auch das geneigte Pultdach macht das Objekt zu etwas Besonderen. Das Haus ist mit weißen Kunststofffenstern ausgestattet und wird beheizt durch Fernwärme über die Stadtwerke Lübeck. Im Vollkeller befinden sich die Kellerräume, Trockenraum und Fahrradraum. Die Wohnung ist mit einer Einbauküche und mit verglaster Loggia ausgestattet. Davor befindet sich eine blickgeschützte Terrasse. Die Bäder verfügen über einen Waschmaschinenanschluss.

Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerraum.
Die Wohnung ist fest vermietet und befindet sich im Erdgeschoss rechts und verfügt über eine Fläche von ca. 61,46 m² Wohnfläche.

Objektdaten

Objekt ID
KakenbarchWhg28
Objekttypen
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
2.00
Etage
EG rechts
Wohnfläche ca.
61,46 m²

Kontaktdaten

Name
Frau Annegret Möllerherm
Firma
Möllerherm Immobilien
Adresse
Am Bürgerhaus 4
23683 Scharbeutz
254223

Lage & Ausstattung

Lage

Lübeck Travemünde - Ein moderner Yachthafen, eine gut ausgebaute Verkehrsführung und nostalgisch anmutende schmale Straßenzüge mit ehrwürdigen Villen, ein Wanderweg entlang der rauen Steilküste und eine neu angelegte Promenade, ein Naturstrand und zwei breite Badestrände – ein Ort mit faszinierenden Gegensätzen.

Travemünde in der Lübecker Bucht hat sich trotz seiner Zugehörigkeit zur Hansestadt Lübeck seinen eigenständigen Charakter als traditionelles Seebad bewahrt.

Der bekannte Badeort an der Trave-Mündung zieht nicht nur jedes Jahr wieder viele Feriengäste an, auch als Wohnort hat Travemünde einiges zu bieten. Sie können hier genau wie die Touristen beim Bummeln und Shoppen das Ein- und Auslaufen internationaler Fähren miterleben, da diese scheinbar zum Greifen nah unmittelbar an der lebendigen Einkaufs- und Flaniermeile am Ufer der Trave vorbeiziehen. Sie können darüber hinaus alle Besorgungen und Anliegen des täglichen Bedarfs direkt im Ort erledigen.
Ob Discounter oder Supermärkte, Banken, Buchhandlungen, Frisöre, Blumengeschäfte, ein Kaufhaus, Optiker, Apotheken, Ärzte und eine Klinik – all dies finden Sie in Travemünde. Gleiches gilt für mehrere Kindergärten und Schulen.

Das Sommerhalbjahr ist hier geprägt von der bunten Vielfalt zahlreicher Veranstaltungen, welche Touristen, Tagesgäste und Einheimische gleichermaßen anziehen. Ruhe und Entspannung bieten dagegen die Wintermonate.

Über die B75 und die A226 ist die Autobahn A1 schnell erreicht. Außerdem bestehen gute Bus- und Bahnverbindungen nach Lübeck.
Die Wohnung liegt in absolut ruhiger Lage in 4.Reihe zur Straße Brodtener Kirchsteig von großzügiger Grünfläche umgeben.

Ausstattung / Energieausweis

Ideale Kapitalanlage
-Vermietet seit dem 01.02.2007
-Kaltmiete p.a 7.836,84 €
-1 A- Lage Lübeck / Travemünde
-Sehr gefragte Wohnlage
-Einbauküche
-Loggia
-Tiefgaragenstellplatz
-Fahrradkeller

Baujahr
1997
Heizungsart
Fernwärme
Energieausweistyp
Energieverbrauchskennwert
Gültig bis
30. Juni 2029
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Energieverbrauchskennwert
115.2 kWh/(m²·a)