Kapitalanlage - Vermietete Dachgeschosswohnungen mit betreutem Wohnen in Lübeck Travemünde
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Kapitalanlage - Vermietete Dachgeschosswohnungen mit betreutem Wohnen in Lübeck Travemünde

Wohnung in 23570

Wohnfläche48,01 m²
Zimmer2.00

Eine Übersicht aller 24 angebotenen Wohnungen in dieser Wohnanlage sehen Sie unter: www.moellerherm-immobilien.de/uebersicht-travemuende-2

Vermietete Dachgeschosswohnung mit Fahrstuhl

Kapitalanlage in gefragter Wohnanlage von Travemünde mit betreutem Wohnen

Dieses Mehrfamilienhaus mit Putz- und Verblendsteinfassade wurde 1997 errichtet und verfügt über 23 Wohneinheiten. Insgesamt befinden sich in der Wohnanlage 161 Wohnungen, auf 10 Häuser verteilt. Jede Wohnung ist barrierefrei mit Fahrstuhl zu erreichen. Die Außenfassade mit der Kombination aus weißer Wärmedämmfassade und Klinker tragen zum schönen Erscheinungsbild bei – auch das geneigte Pultdach macht das Objekt zu etwas Besonderen.

Das Haus ist mit weißen Fenstern, mit Wärmeschutzverglasung ausgestattet. Die Fenster im Erdgeschoss sind abschließbar. Beheizt wird die Immobilie mit Fernwärme über die Stadtwerke Lübeck. Alle Wohneinheiten sind mit Einbauküchen und mit Balkonen ausgestattet. Die Bäder sind umlaufend türhochgefliest und verfügen über eine barrierefreie Dusche, Anschlüsse für die Waschmaschine sind im Bad oder in der Küche vorhanden.

Diese angebotene Wohnung befindet sich im Dachgeschoss. Die Bewohner/Mieter sind verpflichtet einen Rahmenvertrag der Johanniter zum betreuten Wohnen abzuschließen. Ein Stellplatz (gesondertes Grundbuch) ist zu jeder Wohnung käuflich zu erwerben.

Objektdaten

Objekt ID
BrodtKichWhg142-DG
Objekttypen
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
2.00
Etage
DG
Wohnfläche ca.
48,01 m²
Gesamtfläche
48,01 m²

Kontaktdaten

Name
Frau Monika Kwiatkowski
Firma
Möllerherm Immobilien
Adresse
Am Bürgerhaus 4
23683 Scharbeutz
254680

Lage & Ausstattung

Lage

Lübeck Travemünde - Ein moderner Yachthafen, eine gut ausgebaute Verkehrsführung und nostalgisch anmutende schmale Straßenzüge mit ehrwürdigen Villen, ein Wanderweg entlang der rauen Steilküste und eine neu angelegte Promenade, ein Naturstrand und zwei breite Badestrände – ein Ort mit faszinierenden Gegensätzen.
Travemünde in der Lübecker Bucht hat sich trotz seiner Zugehörigkeit zur Hansestadt

Lübeck seinen eigenständigen Charakter als traditionelles Seebad bewahrt.
Der bekannte Badeort an der Trave-Mündung zieht nicht nur jedes Jahr wieder viele Feriengäste an, auch als Wohnort hat Travemünde einiges zu bieten. Sie können hier genau wie die Touristen beim Bummeln und Shoppen das Ein- und Auslaufen internationaler Fähren miterleben, da diese scheinbar zum Greifen nah unmittelbar an der lebendigen Einkaufs- und Flaniermeile am Ufer der Trave vorbeiziehen
Sie können darüber hinaus alle Besorgungen und Anliegen des täglichen Bedarfs direkt im Ort erledigen.
Ob Discounter oder Supermärkte, Banken, Buchhandlungen, Frisöre, Blumengeschäfte, ein Kaufhaus, Optiker, Apotheken, Ärzte und eine Klinik – all dies finden Sie in Travemünde. Gleiches gilt für mehrere Kindergärten und Schulen.
Das Sommerhalbjahr ist hier geprägt von der bunten Vielfalt zahlreicher Veranstaltungen, welche Touristen, Tagesgäste und Einheimische gleichermaßen anziehen. Ruhe und Entspannung bieten dagegen die Wintermonate.
Über die B75 und die A226 ist die Autobahn A1 schnell erreicht. Außerdem bestehen gute Bus- und Bahnverbindungen nach Lübeck.
Die Wohnung befindet sich in absolut ruhiger Lage mit hoher Wohnqualität.

Ausstattung / Energieausweis

-1 A - Lage Lübeck / Travemünde
-Sehr gefragte Wohnlage
-Einbauküche
-Dachterrasse
-Barrierefreie Dusche
-Gemeinschaftlicher Hobbyraum und Saunabereich
-Fahrradkeller, Wasch- & Trockenraum

Heizungsart
Fernwärme
Energieausweistyp
Energieverbrauchskennwert
Energieeffizienzklasse
D
Gültig bis
12. Februar 2029
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Energieverbrauchskennwert
108.8 kWh/(m²·a)