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Kapitalanlage - Gut vermietete Eigentumswohnung in Travemünde
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Kapitalanlage - Gut vermietete Eigentumswohnung in Travemünde

Wohnung in 23570 Travemünde

Baujahr1996
Wohnfläche54 m²
Zimmer2.00
Gesamtfläche54 m²

Eine Übersicht aller angebotenen Wohnungen in dieser Wohnanlage sehen Sie unter: www.moellerherm-immobilien.de/uebersicht-travemuende-1

Die ideale Kapitalanlage in sehr gefragter Wohnlage – Travemünde

Das moderne Mehrfamilienhaus wurde 1996 in Massivhausbauweise errichtet und verfügt über 18 Wohneinheiten. Insgesamt besteht die Eigentümergemeinschaft aus 102 Wohneinheiten , 9 Wohneinheiten pro Hauseingang, auf 6 Häuser verteilt. Die Außenfassade mit der Kombination aus weißer Wärmedämm-fassade und Klinker, tragen zum schönen Erscheinungsbild bei - auch das geneigte Pultdach macht das Objekt zu etwas Besonderen.

Das Haus ist mit weißen Kunststofffenstern ausgestattet und wird beheizt mit Fernwärme über die Stadtwerke Lübeck.
Diese Wohnung ist mit Einbauküche und verglaster Loggia ausgestattet. Davor befindet sich eine blickgeschützte Terrasse. Die Bäder sind umlaufend türhoch gefliest und verfügen über Anschlüsse für Waschmaschine. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerraum.

Die Wohnung ist fest vermietet, befindet sich im Erdgeschoss mittig und verfügt über eine Fläche von ca. 53,58 m² Wohnfläche.

Alle Wohneinheiten sind mit Einbauküchen und mit verglaster Loggia ausgestattet. Die Bäder sind umlaufend türhoch gefliest und verfügen über Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner.

Jede Wohnung besitzt einen dazugehörigen Tiefgaragenstellplatz. Durch ein Sektionaltor sind Ein- und Auffahrt verschlossen.
Die Wohnung ist fest vermietet, befindet sich im Erdgeschoss mittig und verfügt über eine Fläche von ca. 53,58m².

Objektdaten

Objekt ID
KakenbarchWhg52
Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
2.00
Etage
EG mitte
Wohnfläche ca.
54 m²
Gesamtfläche ca.
54 m²
Baujahr
1996

Energieausweis

Baujahr
1997
Heizungsart
fern
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis Wohnen
Energieeffizienzklasse
C
Gültig bis
30. Juni 2029
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
96.50 kWh/(m²·a)

Kontaktdaten

Name
Frau Annegret Möllerherm
Firma
Möllerherm Immobilien GmbH & Co. KG, Geschäftsführerin Annegret Möllerherm
Adresse
Am Bürgerhaus 4
23683 Scharbeutz
267768
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Lage & Ausstattung

Lage

Lübeck Travemünde - Ein moderner Yachthafen, eine gut ausgebaute Verkehrsführung und nostalgisch anmutende schmale Straßenzüge mit ehrwürdigen Villen, ein Wanderweg entlang der rauen Steilküste und eine neu angelegte Promenade, ein Naturstrand und zwei breite Badestrände – ein Ort mit faszinierenden Gegensätzen.

Travemünde in der Lübecker Bucht hat sich trotz seiner Zugehörigkeit zur Hansestadt Lübeck seinen eigenständigen Charakter als traditionelles Seebad bewahrt. Der bekannte Badeort an der Trave-Mündung zieht nicht nur jedes Jahr wieder viele Feriengäste an, auch als Wohnort hat Travemünde einiges zu bieten. Sie können hier genau wie die Touristen beim Bummeln und Shoppen das Ein- und Auslaufen internationaler Fähren miterleben, da diese scheinbar zum Greifen nah unmittelbar an der lebendigen Einkaufs- und Flaniermeile am Ufer der Trave vorbeiziehen. Sie können darüber hinaus alle Besorgungen und Anliegen des täglichen Bedarfs direkt im Ort erledigen.

Ob Discounter oder Supermärkte, Banken, Buchhandlungen, Frisöre, Blumengeschäfte, ein Kaufhaus, Optiker, Apotheken, Ärzte und eine Klinik – all dies finden Sie in Travemünde. Gleiches gilt für mehrere Kindergärten und Schulen.

Das Sommerhalbjahr ist hier geprägt von der bunten Vielfalt zahlreicher Veranstaltungen, welche Touristen, Tagesgäste und Einheimische gleichermaßen anziehen. Ruhe und Entspannung bieten dagegen die Wintermonate.

Über die B75 und die A226 ist die Autobahn A1 schnell erreicht. Außerdem bestehen gute Bus- und Bahnverbindungen nach Lübeck.
Die Wohnung liegt in absolut ruhiger Lage in 4.Reihe zur Straße Brodtener Kirchsteig von großzügiger Grünfläche umgeben.

Ausstattung / Energieausweis

Ideale Kapitalanlage
-Vermietet seit dem 01.10.2013
-Kaltmiete p.a 6.276 €
-1 A- Lage Lübeck / Travemünde
-Sehr gefragte Wohnlage
-Einbauküche
-Loggia
-Tiefgaragenstellplatz
-Fahrradkeller

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