Kapitalanlage - Vermietete Erdgeschosswohnungen mit betreutem Wohnen in Lübeck Travemünde
Kaufpreis 191.000 €
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Kapitalanlage - Vermietete Erdgeschosswohnungen mit betreutem Wohnen in Lübeck Travemünde

Wohnung in 23570 Lübeck / Travemünde

Wohnfläche56,07 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Badezimmer1

Eine Übersicht aller 24 angebotenen Wohnungen in dieser Wohnanlage sehen Sie unter: www.moellerherm-immobilien.de/uebersicht-travemuende-2

Vermietete Erdgeschosswohnung mit betreutem Wohnen und Fahrstuhl in Lübeck/Travemünde

Kapitalanlage in gefragter Wohnanlage von Travemünde mit betreutem Wohnen

Dieses Mehrfamilienhaus mit Putz- und Verblendsteinfassade wurde 1997 errichtet und verfügt über 23 Wohneinheiten. Insgesamt befinden sich in der Wohnanlage 161 Wohnungen, auf 10 Häuser verteilt. Jede Wohnung ist barrierefrei mit Fahrstuhl zu erreichen. Die Außenfassade mit der Kombination aus weißer Wärmedämmfassade und Klinker tragen zum schönen Erscheinungsbild bei – auch das geneigte Pultdach macht das Objekt zu etwas Besonderen.

Das Haus ist mit weißen Kunststofffenstern, mit Wärmeschutzverglasung ausgestattet. Die Fenster im Erdgeschoss sind abschließbar. Beheizt wird die Immobilie mit Fernwärme über die Stadtwerke Lübeck. Alle Wohneinheiten sind mit Einbauküchen und mit Balkonen ausgestattet. Die Bäder sind umlaufend türhochgefliest und verfügen über eine barrierefreie Dusche, Anschlüsse für die Waschmaschine sind im Bad oder in der Küche vorhanden. Zur gemeinschaftlichen Nutzung sind im Keller ein Hobbyraum, ein Gemeinschaftraum, eine Teeküche und ein Saunabereich vorhanden.

Die Wohnung ist fest vermietet und befindet alle im Erdgeschoss. Die Bewohner/Mieter sind verpflichtet einen Rahmenvertrag der Johanniter zum betreuten Wohnen abzuschließen. Ein Stellplatz (gesondertes Grundbuch) ist zu jeder Wohnung käuflich zu erwerben.

Objektdaten

Objekt ID
BrodtKichWhg128-EG
Objekttypen
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
2
Etage
EG
Wohnfläche ca.
56,07 m²
Gesamtfläche
56,07 m²
Käuferprovision
Die Käuferprovision beträgt 2,97 % vom Kaufpreis inklusiv gesetzlicher Mehrwertsteuer.
Kaufpreis
191.000 €

Kontaktdaten

Name
Herr Oliver Kadow
Firma
Möllerherm Immobilien, Inh. Annegret Möllerherm e.K.
Adresse
Am Bürgerhaus 4
23683 Scharbeutz
281041
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Lage & Ausstattung

Lage

Lübeck Travemünde - Ein moderner Yachthafen, eine gut ausgebaute Verkehrsführung und nostalgisch anmutende schmale Straßenzüge mit ehrwürdigen Villen, ein Wanderweg entlang der rauen Steilküste und eine neu angelegte Promenade, ein Naturstrand und zwei breite Badestrände – ein Ort mit faszinierenden Gegensätzen.
Travemünde in der Lübecker Bucht hat sich trotz seiner Zugehörigkeit zur Hansestadt

Lübeck seinen eigenständigen Charakter als traditionelles Seebad bewahrt.
Der bekannte Badeort an der Trave-Mündung zieht nicht nur jedes Jahr wieder viele Feriengäste an, auch als Wohnort hat Travemünde einiges zu bieten. Sie können hier genau wie die Touristen beim Bummeln und Shoppen das Ein- und Auslaufen internationaler Fähren miterleben, da diese scheinbar zum Greifen nah unmittelbar an der lebendigen Einkaufs- und Flaniermeile am Ufer der Trave vorbeiziehen.

Sie können darüber hinaus alle Besorgungen und Anliegen des täglichen Bedarfs direkt im Ort erledigen.
Ob Discounter oder Supermärkte, Banken, Buchhandlungen, Frisöre, Blumengeschäfte, ein Kaufhaus, Optiker, Apotheken, Ärzte und eine Klinik – all dies finden Sie in Travemünde. Gleiches gilt für mehrere Kindergärten und Schulen.
Das Sommerhalbjahr ist hier geprägt von der bunten Vielfalt zahlreicher Veranstaltungen, welche Touristen, Tagesgäste und Einheimische gleichermaßen anziehen. Ruhe und Entspannung bieten dagegen die Wintermonate.
Über die B75 und die A226 ist die Autobahn A1 schnell erreicht. Außerdem bestehen gute Bus- und Bahnverbindungen nach Lübeck.
Die Wohnung befindet sich in absolut ruhige Lage mit hoher Wohnqualität.

Ausstattung / Energieausweis

-1 A - Lage Lübeck / Travemünde
-Sehr gefragte Wohnlage
-Einbauküche
-Terrasse
-Barrierefreie Dusche
-Gemeinschaftlicher Hobbyraum, Saunabereich
-Fahrradkeller

Heizungsart
Fernwärme
Energieausweistyp
Energieverbrauchskennwert
Energieeffizienzklasse
D
Gültig bis
13. Februar 2019
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Energieverbrauchskennwert
108.7 kWh/(m²·a)
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