Neubau-Penthouse-Wohnung im "Casa Bianca" in Travemünde - Reserviert
Kaufpreis 469.000 €
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Neubau-Penthouse-Wohnung im "Casa Bianca" in Travemünde

Wohnung in 23570 Lübeck / Travemünde

Wohnfläche79,06 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer1

Eine Projektübersicht finden Sie unter https://moellerherm-immobilien.de/neubauwohnungen-travemuende/

Äußerlich fügt sich die zeitlose Fassadengestaltung des Mehrfamilienhauses in die ruhige Umgebung der benachbarten Ein- und Mehrfamilienhäuser ein, der raffinierte Schnitt der insgesamt 8 Wohnungen nutzt den verfügbaren Raum dabei ideal aus.

Im Erdgeschoss und im ersten Stock können Sie jeweils aus zwei 3-Zimmerwohnungen und einer 2,5-Zimmerwohnung wählen, die mit ihrer Weiträumigkeit und ihrem offenen Küchenbereich überrascht. Im Staffelgeschoss finden Sie jeweils zwei Wohnungen, die einen überragenden Ausblick über Travemünde nicht nur auf der großzügig geschnittenen Dachterrasse, sondern auch aus jedem einzelnen Raum ermöglichen.

Alle 8 Wohneinheiten verfügen selbstverständlich über eine hochmoderne und technisch ausgereifte Ausstattung, die optional verfügbaren Tiefgaragenplätze mit einem sehr bequemen und unkomplizierten Autolift erreichen Sie über einen eigenen Aufzug. In der Fassade komplett integrierte Rollläden mit Funkfernsteuerung hochwertige Kunststofffenster mit Dreifachverglasung sowie die durchgehend verlegten Fußbodenheizungen sorgen dafür, dass Sie bei jeder Jahres- oder Tageszeit die für Sie gerade passende Wohnatmosphäre genießen können. Ihre persönlichen Bemusterungswünsche bezüglich der Fliesen-, Sanitär- und Bodenbelagsausstattung setzen wir direkt um, sobald Sie sich für eine dieser komfortablen und bequemen Wohnungen entschieden haben.

Sämtliche Wohnungs-Grundrisse wurden dahingehend optimiert, Ihnen größtmöglichen Freiraum bei der individuellen Einrichtung zu geben – und gleichzeitig volle Funktionalität und höchste Ergonomie zu gewährleisten. Gemeinsam zu kochen, zu essen und sich in gemütlicher Atmosphäre auszutauschen, stand bei der Konzeption der großzügigen Wohn- und Küchenräume im Fokus. Zugang zum gesunden Küstenklima erfolgt über die Garten- und Terrassenflächen – unabhängig von Lage und Schnitt Ihrer neuen Traumwohnung am Meer.

Objektdaten

Objekt ID
MuehlenbergWhg.7
Objekttypen
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche ca.
79,06 m²
Kaufpreis
469.000 €

Für den Käufer ist der Erwerb provisionsfrei

Kontaktdaten

Name
Frau Britta Speder
Firma
Möllerherm Immobilien
Adresse
Am Bürgerhaus 4
23683 Scharbeutz
286291
Die eingegebene E-Mail Adresse ist bereits bekannt.
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Lage & Ausstattung

Lage

Travemünde gehört nicht nur zu den begehrtesten Wohnlagen der zweitgrößten Stadt in Schleswig-Holstein, auch weit über die Hansestadt und Norddeutschland hinaus genießt der Lübecker Stadtteil an der Ostseemündung der Trave einen hervorragenden Ruf.

Die Kombination von maritimem Flair zwischen Sporthafen und Fähranlegern, direktem Zugang zum Lübecker Zentrum und den vielfältigen Sport- und Freizeitangeboten in unmittelbarer Nähe prädestiniert Travemünde als neuen Lebensmittelpunkt für Menschen, die jeden Tag ihren Bedarf an Erholung und Inspiration aufs Neue ausloten möchten.
Vom Erdgeschoß bis zum Staffelstockwerk weht Ihnen stets der gesunde –und im Sommer angenehm kühlende– Ostseewind um die Ohren, mit eigenem Auto im geschützten Tiefgaragenplatz oder über die in wenigen Minuten erreichbare Gleisanbindung sind Sie gleichermaßen mobil und unabhängig.

Selbstverständlich verfügt Travemünde trotz seiner beschaulichen Übersichtlichkeit und seiner traumhaften Lage über eine professionelle Infrastruktur, die kaum Wünsche offen lässt.
Alle Bedürfnisse des täglichen Lebens lassen sich in Ihrer direkten Umgebung abdecken, dank der touristischen Ausrichtung finden Sie nicht nur zahlreiche Möglichkeiten zum Flanieren und Verweilen, das kulinarische Angebot und das Spektrum liebevoll ausgestatteter Einzelhandelsgeschäfte und Cafés hält selbst für „geborene“ Travemünder immer noch angenehme Überraschungen bereit.
Innerhalb von weniger als 10 Minuten stehen Sie am Ufer der Trave – entscheiden sich entweder für einen gemütlichen Spaziergang zum bunten Fischereihafen oder wenden sich nach links, um die so beruhigende Atmosphäre der Waterkant von einem der zahlreichen Strandkörbe aus einzuatmen.

Steht Ihnen der Sinn nach anderen norddeutschen Metropolen, erreichen Sie Hamburg, Kiel, Schwerin, Wismar und andere sehenswerte Orte direkt über die A1 oder den zentralen Hauptbahnhof Lübeck.

Ausstattung / Energieausweis

Eine Projektübersicht finden Sie unter www.moellerherm-immobilien.de/neubauwohnungen-travemuende.de

Ihr Haus:

- KfW-55-Effizienzhaus-Standard
- Optional erwerbbare Tiefgaragenstellplätze mit modernem Auto-Lift
- Komfortabler Aufzug mit direktem Zugang zur Tiefgarage und zum Keller
- Passend geschnittener und zuverlässig abschließbarer Keller
- Gegensprechanlage mit Videofunktion
- Erdgeschoss-Wohnungen mit Terrasse und Garten
- Wenige Gehminuten zum Ostseestrand
- KFZ-Stellplatz für je. 20.000€
- Ruhige und Idyllische Wohnlage

Ihre Wohnung:

- 3 Zimmer auf 79,06 m² Wohnfläche
- Elektrische Rollläden
- Einzeln regelbare Fußbodenheizung in allen Räumen
- Dreifach insolierte Kunststoffverglasung
- Gehobene Sanitär-Ausstattung, hochwertige und langlebige Armaturen renommierter Hersteller
- Individuelle Bemusterung des Badezimmers möglich (Fliesen und Sanitärausstattung)
- Individuelle Bemusterung der Bodenbeläge möglich

Baujahr
2019
Heizungsart
Zentralheizung, Fußbodenheizung
Befeuerungsart
Gas
Energieausweistyp
Endenergiebedarf
Energieeffizienzklasse
A+
Gültig bis
2. Juli 2029
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Endenergiebedarf
26.50 kWh/(m²·a)
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