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Ostseeliebhaber aufgepasst - Neuwertige Eigentumswohnung mitten in Travemünde
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Ostseeliebhaber aufgepasst - Neuwertige Eigentumswohnung mitten in Travemünde

Wohnung in 23570 Travemünde

Baujahr2012
Wohnfläche65 m²
Zimmer2.00
Schlafzimmer1.00
Badezimmer1.00

Diese 64,53 m² große, moderne Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines Zweifamilienhauses. Hier wird der Wohlfühl-Faktor groß geschrieben.
Der moderne Flair ist nicht nur außen, sondern auch in der Wohnung wiederzufinden.
Der Flur und der offene Wohn-Essbereich sind mit hellem Vinylboden ausgelegt, das Schlafzimmer mit Teppichboden.
Die großzüigen Fenster im gesamten Obergeschoss geben den Räumen eine gewisse Helligkeit.
Auf dem Balkon, der vom Wohn-Essbereich und Schlafzimmer zu erreichen ist, können die sonnigen Nachmittage genossen werden.
Die offene Küche, ausgestattet mit einer neuwertigen Einbauküche, macht den Raum zum Lebensmittelpunkt der Wohnung. Sie ist mit einem Backofen in Stehhöhe, einem Induktionskochfeld, einer Abzugshaube und großem Kühlschrank ausgestattet.
Das Bad mit bodentiefer Dusche und Badewanne ist mit dunklen Boden- und weißen Wandfliesen versehen. Modernität wird hier groß geschrieben. Zudem ist eine praktische Handtuchheizung hinter der Tür zu finden.
Im gut geschnittenen Schlafzimmer ist genügend Platz für einen Schrank und ein Doppelbett vorhanden. Eine zusätzliche Kommode findet hier auch ihren Platz.
Für die warmen Füße in den kalten Wintermonaten ist in der gesamten Wohnung eine Fußbodenheizung verlegt.
Hier können Sie direkt einziehen und sich wohlfühlen.

Ein Stellplatz, zu der Wohnung gehörend, und ein Geräteschuppen sind vor dem Haus zu finden.

Objektdaten

Objekt ID
MI-8413
Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
2.00
Wohnfläche ca.
65 m²
Baujahr
2012
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Energieausweis

Heizungsart
Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis Wohnen
Energieeffizienzklasse
C
Gültig bis
6. Juni 2030
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
93.00 kWh/(m²·a)

Kontaktdaten

Ihr 1. Klasse Immobilienmakler Volker Hunwardsen
Name
Herr Volker Hunwardsen
Firma
Möllerherm Immobilien GmbH & Co. KG
Adresse
Fackenburger Allee 56
23554 Lübeck
1131461
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Lage & Ausstattung

Lage

Travemünde an der Ostsee ist ein Ort, in dem man nicht nur einen herrlichen Urlaub verbringen, sondern auch wunderbar das ganze Jahr über leben kann.
Eine lebendige Einkaufs- und Flaniermeile direkt an der Wasserkante, so dass die großen Fähren von und nach Skandinavien zum Greifen nah vorbeiziehen; ein Hafen für Segelboote an dem einen Ufer der Trave, ein kleiner Fischereihafen am anderen Ufer des Flusses, moderne gastronomische Betriebe mit Blick aufs Wasser neben kleinen urigen Restaurants und Cafés; gut ausgebaute Straße münden in nostalgisch anmutende Straßenzüge mit schönen alten Häusern und umgekehrt; eine Steilküste mit einem ursprünglicher Strand, eine lange Promenade mit einem breiten Sandstrand - all das und mehr zeichnet das traditionelle Seebad Travemünde aus. Für abwechslungsreiche Unterhaltung das ganze Jahr über sorgen unter anderem viele kleine, mittlere und große Veranstaltungen verschiedenster Art.
Einkaufsmöglichkeiten, nicht nur für den täglichen Bedarf, befinden sich direkt im Ort. Ärzte und eine Klinik sind ebenfalls vorhanden. Die B75 und die A226 führen direkt von Travemünde zur A1. Außerdem bestehen sehr gute Bus- und Bahnverbindungen in die nahe Hansestadt Lübeck. Zudem können Sie im Sommerhalbjahr mit dem Schiff zu Ihrem Stadtbummel nach Lübeck fahren.
Die Wohnung befindet sich im Zentrum von Travemünde. Schnell sind Sie in der beliebten Vorderreihe. Discounter und Supermärkte sind in drei Autominuten erreicht.
Außerdem sind Sie mit dem Auto in drei Minuten auf der B 75.

Ausstattung / Energieausweis

Ein Ort zum wohlfühlen

-64,53m² Wohnfläche
-Baujahr 2012
-2 Zimmer
-hochwertige Ausstattung
-Spitzboden vorhanden
-Offene Einbauküche
-Vollbad mit bodentiefer Dusche
-Handtuchheizung im Bad
-Schlafzimmer mit Teppich
-Hauswirtschaftsraum
-Solaranlage für Warmwasser
-Fußbodenheizung
-Spitzboden kann ausgebaut werden, ein Heizungskörper ist vorhanden.
-Parkplatz vorhanden
-Geräteschuppen
-Balkon
-Ferienvermietung ist leider nicht möglich.
-Hausgeld ca. 160,-€ Im Monat

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