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Sprungbrett zur Ostsee - 1. Reihe zum Travemünder Strand
Kaufpreis 272.000 €
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Sprungbrett zur Ostsee - 1. Reihe zum Travemünder Strand

Wohnung in 23570 Lübeck / Travemünde

Baujahr1978
Wohnfläche33 m²
Zimmer1.00
Badezimmer1.00

Wohnen oder Urlauben direkt am Meer!
Die gemütliche Etagenwohnung mit einem Zimmer und ca. 33 m² Wohnfläche befindet sich in erster Reihe zur Travemünder Strandpromenade.
Die Wohnung ist über einen Aufzug oder wenige Treppenstufen erreichbar und liegt im 1. Obergeschoss des Mehrfamilienhauses. Besonders hervorzuheben ist die schöne Lage nur wenige Meter vom Sandstrand entfernt. Zur Wohnung gehört ein Süd-Balkon. Hier kann man die Sonne in vollen Zügen genießen.

Sobald man die Wohnung betritt, befindet man sich in der Pantryküche. Rechts von ihr zweigt das Duschbad ab, mit großflächigen Fliesen, einer Eckdusche und hochwertigen Armaturen. Geradeaus erreicht man den hell gestalteten Wohn-/Schlafbereich mit Fensterfront und Balkon. Die Pantryküche befindet sich in einem guten Zustand. Vorhanden sind: ein kleines Kochfeld, ein Tischkühlschrank, ein Spülbecken, ein Geschirrspüler sowie eine Waschmaschine. Das Duschbad befindet sich in einem gepflegten Zustand. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz. Die Wohnung kann nach Vereinbarung frei übergeben und außerdem auch in die Ferienvermietung gegeben werden. Das Hausgeld beträgt 131,00 € pro Monat.

Objektdaten

Objekt ID
MI-12686
Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
1.00
Wohnfläche ca.
33 m²
Baujahr
1978
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Kaufpreis
272.000 €

Für den Käufer ist der Erwerb provisionsfrei

Energieausweis

Baujahr
1978
Befeuerungsart
Gas-Heizung
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis Wohnen
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
E
Gültig bis
24. März 2029
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Endenergiebedarf
133.00 kWh/(m²·a)

Kontaktdaten

Britta Speder-Immobilienmaklerin Möllerherm Immobilien
Name
Frau Britta Speder
Firma
Möllerherm Immobilien GmbH & Co. KG
Adresse
Am Bürgerhaus 4
23683 Scharbeutz
2228573

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Lage & Ausstattung

Lage

Das Meer vor der Tür!
Ein moderner Yachthafen, eine gut ausgebaute Verkehrsführung und nostalgisch anmutende schmale Straßenzüge mit ehrwürdigen Villen, ein Wanderweg entlang der rauen Steilküste und eine neu angelegte Promenade, ein Naturstrand und zwei breite Badestrände –ein Ort mit faszinierenden Gegensätzen.

Travemünde in der Lübecker Bucht hat sich trotz seiner Zugehörigkeit zur Hansestadt Lübeck seinen eigenständigen Charakter als traditionelles Seebad bewahrt. Der bekannte Badeort an der Trave-Mündung zieht nicht nur jedes Jahr wieder viele Feriengäste an, auch als Wohnort hat Travemünde einiges zu bieten. Sie können hier genau wie die Touristen beim Bummeln und Shoppen das Ein- und Auslaufen internationaler Fähren miterleben, da diese scheinbar zum Greifen nah unmittelbar an der lebendigen Einkaufs- und Flaniermeile am Ufer der Trave vorbeiziehen. Sie können darüber hinaus alle Besorgungen und Anliegen des täglichen Bedarfs direkt im Ort erledigen. Ob Discounter oder Supermärkte, Banken, Buchhandlungen, Frisöre, Blumengeschäfte, ein Kaufhaus, Optiker, Apotheken, Ärzte und eine Klinik –all dies finden Sie in Travemünde. Gleiches gilt für mehrere Kindergärten und Schulen. Auch der Bahnhof ist fußläufig erreichbar, man braucht nur etwa 3-4 Minuten dorthin.
Das Sommerhalbjahr ist hier geprägt von der bunten Vielfalt zahlreicher Veranstaltungen, welche Touristen, Tagesgäste und Einheimische gleichermaßen anziehen.
Ruhe und Entspannung bieten dagegen die Wintermonate. Über die B75 und die A226 ist die Autobahn A1 schnell erreicht. Außerdem bestehen gute Bus- und Bahnverbindungen nach Lübeck.

Ausstattung / Energieausweis

Allgemeine Informationen:

- Etagenwohnung im 1. Obergeschoss
- 1 Zimmer
- ca. 33 m² Wohnfläche
- Pantryküche mit Tischkühlschrank, kleiner Kochplatte, Spülbecken, Geschirrspüler und Waschmaschine
- Duschbad mit Eckdusche und großflächigen Fliesen
- Balkon in Süd-Ausrichtung
- Tiefgaragenstellplatz
- Aufzug im Haus
- Hausgeld 131,00 € im Monat
- Ferienvermietung möglich

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