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Altstadtwohnung nähe Yachthafen - Große Eigentumswohnung in Travemünde
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Altstadtwohnung nähe Yachthafen - Große Eigentumswohnung in Travemünde

Wohnung in 23570 Travemünde

Baujahr1930
Wohnfläche106 m²
Nutzfläche8 m²
Zimmer4.00
Schlafzimmer3.00
Badezimmer1.00
Anzahl Wohneinheiten6.00

Diese Eigentumswohnung im historischen Stil steht am Anfang der Altstadt von Travemünde.
Das Haus mit der roten Backsteinfassade wurde 1930 in massiver Bauweise errichtet.
Auf den ersten Blick fällt sofort die einzigartige Haustür ins Auge. Die Wohnung befindet sich
in einem gepflegten Zustand. Die Eigentumswohnung hat eine Größe von ca. 106 m² Wohnfläche,
die sich auf 4 Zimmer verteilt. Darüber hinaus stehen Ihnen ca. 10 m² Abstell- und Nutzfläche zur Verfügung. Aufgrund der Ausstattung eignet sich die Wohnung hervorragend für Eltern & Kinder.
Von innen präsentiert sich das Objekt in einem stilvollen Charakter.

Besonders auffällig sind die extra hohen Zimmerdecken.
Man betritt die Immobilie über einen offenen, einladenden Eingangsbereich, von dem das helle Wohnzimmer und die großzügigen Schlafzimmer abgehen.
Der perfekte Mittelpunkt der Wohnung ist die offene Wohnküche. Die Marken-Küche ist hochwertig ausgestattet und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Vorhanden sind: eine Marmorarbeitsplatte, ein Backofen im Hochschrank, eine große Neff Herdplatte und eine freihängende Dunstabzugshaube.

Auch die Bäder können sich sehen lassen: Insgesamt gibt es in der Wohnung, 1 Vollbad mit begehbarer Dusche und Wanne und 1 separates WC. Die Bäder befinden sich in einem neuwertigen Zustand.
Noch ein paar Detail-Informationen:
Die Wände sind alle mit Glasfaser- und Rauhfasertapete weiß tapeziert. Bei den Böden in den Wohnräumen handelt es sich um Laminat, Vinyl, Fliesen und teilweise Granitfliesen.

Die Elektrik ist 3-adrig und erneuert. Ein FI-Schalter ist vorhanden. Eine Gasheizung aus 2005 versorgt die Wohnung über Flach- und Standardheizkörper mit Wärme.
Die Immobilie wird frei übergeben.

Objektdaten

Objekt ID
MI-9543
Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
4.00
Wohnfläche ca.
106 m²
Nutzfläche ca.
8 m²
Baujahr
1930
Verfügbar ab
01.09.2021

Energieausweis

Baujahr
1930
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas-Heizung
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Bedarfsausweis Wohnen
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
F
Gültig bis
26. April 2031
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
178.00 kWh/(m²·a)

Kontaktdaten

Name
Herr Roy Brinkmann
Firma
Möllerherm Immobilien GmbH & Co. KG
Adresse
Am Bürgerhaus 4
23683 Scharbeutz
1426041
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Lage & Ausstattung

Lage

Lübeck Travemünde - Ein moderner Yachthafen, eine gut ausgebaute Verkehrsführung und nostalgisch anmutende schmale Straßenzüge mit ehrwürdigen Villen, ein Wanderweg entlang der rauen Steilküste und eine neu angelegte Promenade, ein Naturstrand und zwei breite Badestrände – ein Ort mit faszinierenden Gegensätzen.
Travemünde in der Lübecker Bucht hat trotz seiner Zugehörigkeit zur Hansestadt Lübeck seinen eigenständigen Charakter als traditionelles Seebad bewahrt.
Der bekannte Badeort an der Trave-Mündung zieht nicht nur jedes Jahr wieder viele Feriengäste an, auch als Wohnort hat Travemünde einiges zu bieten. Sie können hier genau wie die Touristen beim Bummeln und Shoppen das Ein- und Auslaufen internationaler Fähren miterleben, da diese scheinbar zum Greifen nah unmittelbar an der lebendigen Einkaufs- und Flaniermeile am Ufer der Trave vorbeiziehen
Sie können darüber hinaus alle Besorgungen und Anliegen des täglichen Bedarfs direkt im Ort erledigen.
Ob Discounter oder Supermärkte, Banken, Buchhandlungen, Frisöre, Blumengeschäfte, ein Kaufhaus, Optiker, Apotheken, Ärzte und eine Klinik – all dies finden Sie in Travemünde. Gleiches gilt für mehrere Kindergärten und Schulen.
Das Sommerhalbjahr ist hier geprägt von der bunten Vielfalt zahlreicher Veranstaltungen, welche Touristen, Tagesgäste und Einheimische gleichermaßen anziehen. Ruhe und Entspannung bieten dagegen die Wintermonate.

Über die B75 und die A226 ist die Autobahn A1 schnell erreicht. Außerdem bestehen gute Bus- und Bahnverbindungen nach Lübeck.

Ausstattung / Energieausweis

- Abstellraum vorhanden
- Dusch/Wannenbad mit großer begehbarer Dusche
- Elektrik Neu mit FI-Schalter
- Flach- und Standartheizkörper mit Wärmemengenzähler
- Oberböden: Fliesen, teilw. Granitfliesen, Laminat u. Vinyl
- Hochwertige Marken-Küche, Marmor-Arbeitsplatte,
- 80er Neff Herdplatte, Backofen im Hochschrank
- 1x PKW-Stellplatz auf dem Hinterhof
- Terrasse vorhanden
- große Fensterflächen, große Eingangstür
- Heizkörper mit Kupferleitungen
- Stuckleisten und hohe Fußleisten
- TV u. Internet über SAT-Kabel
- Innentüren Glas und Holz
- Halogendeckenspots (können durch LED´s ausgetauscht werden)
- Kleine Nische + Abstellkammer

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