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Erdgeschosswohnung mit Neubaucharakter in Travemünde
Vermietet
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Erdgeschosswohnung mit Neubaucharakter in Travemünde

Wohnung in 23570 Travemünde

Baujahr1997
Wohnfläche64 m²
Zimmer2.00
Schlafzimmer1.00
Badezimmer1.00

Eine Wohnung mit Neubaucharakter in gewachsenem Wohnumfeld
Die gepflegte Wohnanlage wurde 1996 in Massivhausbauweise errichtet und verfügt über 9 WE pro Eingang. Die Außenfassade mit der Kombination aus weißer Wärmedämmfassade und Klinker und dem geneigten Pultdach macht das Objekt zu etwas Besonderem.
Das Haus ist mit weißen Kunststofffenstern ausgestattet und wird beheizt mit Fernwärme über die Stadtwerke Lübeck.
Diese Wohnung wird nach einer umfassenden Grundsanierung mit Neubauqualität zur Vermietung angeboten.Hier ist der höchste Standard bei allen Ausstattungsmerkmalen in Anwendung gebracht worden. Die Wohnung ist großzügig mit viel Licht und Raum ausgestaltet. Schon das Entree vermittelt ein tolles Wohngefühl, denn der Blick in die Wohnung ist großzügig gestaltet. Die offen gehaltene neue und vollwertig ausgestattete Einbauküche mit einer großen Fensterfront und einem Frühstücksplatz fängt die Morgensonne ein. Das moderne Duschbad mit Fenster lässt Wohlfühlträume wahr werden. Hier ist auch ein Waschmaschinenanschluss vorhanden. Das Wohnzimmer mit Blick auf die geschützte Terrasse ist nach Süden ausgerichtet, großzügig geschnitten und bietet eine schöne Stellfläche für jeden Wohnstil.
Im Schlafzimmer weckt Sie die Morgensonne, es ist ruhig gelegen und bietet zusätzlich eine Verdunklung mittels elektr.Jalousie.
In allen Wohnräumen sind Fernseh- und Mediaanschlüsse vorhanden. Integrierte Deckenbeleuchtung, schöne Farbgebung an Wänden und Fußböden, hochwertige Küchenmöblierung und Badausstattung - hier wartet eine Wohnung der Extraklasse auf Sie!
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 63,51 m² . Diese Wohnung ist ideal für das Paar, aber auch für die alleinstehende Person oder einen Single, die oder der einen gehobenen Anspruch an Wohnkomfort stellt. Sie werden sich hier in der gepflegten und so ruhig und zentral gelegenen Wohnanlage zuhause fühlen.

Objektdaten

Objekt ID
MI-9410
Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
2.00
Wohnfläche ca.
64 m²
Baujahr
1997
Verfügbar ab
sofort

Energieausweis

Baujahr
103
Befeuerungsart
Gas-Heizung
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis Wohnen
Gültig bis
30. Juni 2021

Kontaktdaten

Name
Frau Monika Kwiatkowski
Firma
Möllerherm Immobilien GmbH & Co. KG
Adresse
Am Bürgerhaus 4
23683 Scharbeutz
1370671
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Lage & Ausstattung

Lage

Lübeck Travemünde - Ein moderner Yachthafen, eine gut ausgebaute Verkehrsführung und nostalgisch anmutende schmale Straßenzüge mit ehrwürdigen Villen, ein Wanderweg entlang der rauen Steilküste und eine neu angelegte Promenade, ein Naturstrand und zwei breite Badestrände – ein Ort mit faszinierenden Gegensätzen.

Travemünde in der Lübecker Bucht hat sich trotz seiner Zugehörigkeit zur Hansestadt Lübeck seinen eigenständigen Charakter als traditionelles Seebad bewahrt. Der bekannte Badeort an der Trave-Mündung zieht nicht nur jedes Jahr wieder viele Feriengäste an, auch als Wohnort hat Travemünde einiges zu bieten. Sie können hier genau wie die Touristen beim Bummeln und Shoppen das Ein- und Auslaufen internationaler Fähren miterleben, da diese, scheinbar zum Greifen nah, unmittelbar an der lebendigen Einkaufs- und Flaniermeile am Ufer der Trave vorbeiziehen. Sie können darüber hinaus alle Besorgungen und Anliegen des täglichen Bedarfs vor Ort erledigen.
Hier sind Einkaufszentren, Schulen, Sportstätten und Kindergärten, Banken und Ärzte zu finden Die Nähe der Badeorte an der Lübecker Bucht garantiert ergänzend zu dem breitangelegten Angebot in Travemünde eine gute Infrastruktur. Die Bahnverbindungen in alle Richtungen und die halbstündlich nach Lübeck bzw. stündlich nach Hamburg verkehrenden Züge sind ein Garant dafür, dass das Leben in Travemünde nicht nur für den Urlauber reizvoll ist, sondern auch für den Ortsansässigen kurze Wege garantiert. Bei alldem ist die gute Autobahnanbindung nach Norden und Süden ein Plus bei der Wahl des zukünftigen Wohnortes.
Von der in unserem Angebot beschriebenen Wohnanlage sind Sie mit einem kleinen Spaziergang an der Vorderreihe in Travemünde, können dort maritim entspannen oder shoppen und gemütlich einkehren. Auf ebenfalls nur kurzem Weg haben Sie die Einkaufszentren des Ortes erreicht. Bus- und Bahnhöfe sind auch fußläufig nahe gelegen.

Ausstattung / Energieausweis

  • Haustiere

Zur Wohnung gehört ein großer Kellerraum mit eig. E-Anschluss und ein Fahrradkeller. Von diesem gelangt man auf kurzem Weg in die Tiefgarage, in der ein Kfz-Stellplatz angemietet werden kann.
- Moderner Design-Fußbodenbelag in der Wohnung
- Hochwertige neue Einbauküche in weiß mit moderner Ausstattung (Geschirrspüler, Induktionskochfeld, E-Herd mit Mikrowellenfunktion, Kühlschrank mit großem TK-Fach, u.v.a.m.
- Integrierte Deckenbeleuchtung
- Waschmaschinenanschluss
- elektr. Rolläden im Schlafzimmer
- neue elektrische Markise
- TV- und Mediaanschlüsse an versch. Orten
- Wechselsprechanlage
- beleuchtete Terrasse (gärtnergepflegt)

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