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360° Tour
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Klassisch und gefragt - eine solide Kapitalanlage – 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage
in 23611
Der Balkon ist der Mittagssonne zugewandt
1967 wurde die in freundlichen Farben gehaltene Wohnanlage mit insgesamt 51 Wohneinheiten in einer Sackgasse erbaut. Heute ist sie an allen Seiten von einer Grünanlage umgeben. Die 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss in einem der dreigeschossigen Wohnhäuser. Jeweils sechs Einheiten teilen sich einen Hauseingang und jeweils zwei Wohnungen ein Stockwerk.
Hell ist es in jedem Raum dieser Wohnung. Die Zimmer sind gut geschnitten, wobei das Wohnzimmer über einen Austritt auf den nach Süden ausgerichteten Balkon verfügt. Während in diesem Zimmer der Bodenbelag aus dem Original-Stäbchenparkett besteht, liegt in den anderen beiden Zimmern Teppichboden. In der Küche mit der schlichten Einbauküche ist neben einer Spülmaschine auch die Waschmaschine untergebracht. Auch das Badezimmer erhält reichlich Tageslicht durch ein Fenster. Das Wannenbad erstrahlt zudem in leuchtender Zitronenoptik. Je ein Abstellraum auf dem Dachboden und im Keller gehören zur Wohnung. Die Waschküche im Keller steht ebenso zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung wie der Trockenboden unter dem Dach und der Fahrradkeller mit dem äußeren Treppenaufgang. Das monatliche Wohngeld beläuft sich gegenwärtig auf 223 €. Die Wohnung ist aufgrund ihrer Lage und ihrer Größe eine solide Kapitalanlage, auch wenn die Ausstattung der Wohnung im Detail nicht mehr unbedingt zeitgemäß ist.
Objektdaten
Energieausweis
153.70 kWh/(m²·a)
Kontaktdaten
23554 Lübeck