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Mit gehobener Ausstattung und nahezu barrierefrei – moderne Wohnung in Bad Schwartau
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Mit gehobener Ausstattung und nahezu barrierefrei – moderne Wohnung in Bad Schwartau

Wohnung in 23611

Baujahr2013
Wohnfläche89 m²
Zimmer3.00
Schlafzimmer2.00
Badezimmer1.00

Einen 360°Rundgang zu diesem Objekt finden Sie unter www.moellerherm-immobilien.de

Hochwertig ausgestattet und nahezu barrierefrei
In unmittelbarer Nähe der Kirche von Alt-Rensefeld entstand 2013 dieses moderne Wohnhaus mit nur sechs Wohneinheiten. Da das Haus nahezu barrierefrei ist und über einen Fahrstuhl verfügt, ist diese Wohnung im 1. Obergeschoss für jede Altersklasse interessant. Beim Bau wurde außerdem Wert auf eine gehobene Ausstattung gelegt. So ist die gesamte Wohnung mit einer Fußbodenheizung versehen, wobei das Duschbad mit der bodengleichen Dusche zudem mit einer Handtuchheizung ausgestattet ist. Eine Raumluft-Wechselanlage sorgt darüber hinaus für ein optimales Raumklima. In den drei Zimmern sowie in der offenen Küche liegt Laminat in Holzdielenoptik.
Das großzügig bemessene Wohn- und Esszimmer mit dem offenen Küchenbereich ist zweifelsfrei das Herz der stilvoll gestalteten Wohnung. Die moderne Einbauküche ist in elegantem und zugleich zeitlosem Weiß in Kombination mit einer dunkelmarmorierten Arbeitsfläche designt. Der der Mittags- und Nachmittagssonne Süden zugewandte Balkon weist eine gute Größe für einen Tisch mit zwei bis drei Liegestühlen auf. Zwei Schlafzimmer und eine praktische Abstellkammer vervollständigen die freundlich-helle Wohnung.
Des Weiteren gehören ein geräumiger Kellerraum sowie ein Stellplatz im Freien dazu. Fahrräder finden in dem gemeinschaftlichen Schuppen ihren Platz. In dem gemeinschaftlichen Wasch- und Trockenraum erleichtern die Sockel, das Be- und Entladen der Maschinen erheblich.
Das monatliche Wohngeld liegt bei 288,60 €. Die Wohnung ist kurzfristig nach Absprache frei verfügbar.

Objektdaten

Objekt ID
L5578ew11
Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
3.00
Etagenanzahl im Haus
2.00
Wohnfläche ca.
89 m²
Baujahr
2013

Energieausweis

Heizungsart
zentral
Befeuerungsart
gas
Energieausweistyp
Endenergiebedarf
Gültig bis
18. April 2022
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
56.00 kWh/(m²·a)

Kontaktdaten

Name
Herr Johannes Möllerherm
Firma
Möllerherm Immobilien GmbH & Co. KG
Adresse
Fackenburger Allee 56
23554 Lübeck
214613
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Lage & Ausstattung

Lage

Ruhiges Wohnen und das Zentrum ist schnell erreichbar
Die kleine moderne Wohnanlage befindet sich ganz in der Nähe der Rensefelder Feldsteinkirche. Hier wohnt es sich angenehm ruhig. Zugleich haben Sie den Vorteil der guten Erreichbarkeit des Zentrums von Bad Schwartau. Bis dorthin sind es mit dem Auto nur vier Minuten.
Die Stadt wartet mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, mehreren Kindergärten und allen öffentlichen Schulformen sowie einer umfänglichen ärztlichen Versorgung auf. Cafés und Restaurants laden zum entspannten Verweilen. Eine Vielzahl kultureller Angebote und verschiedene Sportvereine bieten die unterschiedlichsten Möglichkeiten der Freizeitgestaltung.
Bad Schwartau in Ostholstein vereint somit wunderbar die Vorteile städtischen Wohnens mit guter Erreichbarkeit der Naherholungsgebiete in der Umgebung. Vor den Toren der Hansestadt Lübeck gelegen und nahe der Ostsee bietet das anerkannte Jodsole- und Moorheilbad ruhiges Wohnen mit optimalen öffentlichen Verkehrsanbindungen sowohl nach Lübeck und Hamburg, als auch nach Kiel und auf die Insel Fehmarn. Der Weg an die Ostsee dauert über die an Bad Schwartau vorbeiführende A1 lediglich 20 Minuten.

Ausstattung / Energieausweis

  • Barrierefrei

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AUSSTATTUNG:
Eine kleine und akkurat gepflegte Wohnanlage
- 3-Zimmer-Wohnung (ca. 89 m²) mit Balkon
- 1. Obergeschoss
- Fahrstuhl
- 6 Wohneinheiten
- Wohn- und Esszimmer mit offenem Küchenbereich und Ausgang auf den Balkon
- überdachter, nach Süden ausgerichteter Balkon mit Bodenbelag aus Bangkirai-Holz
- weiße moderne Einbauküche mit dunkelmarmorierter Arbeitsfläche und Spülmaschine, Cerankochfeld, Backofen und Kühl-Gefrierkombination
- 2 Schlafzimmer
- Duschbad in elegantem Design mit bodengleicher Dusch(...)

Die vollständige Objektbeschreibung, noch mehr Bilder und, falls vorhanden, einen virtuellen 360-Grad-Rundgang zu dieser Immobilie sehen Sie auf unserer Internetseite unter: www.moellerherm-immobilien.de/objekt/ID-L5578ew11

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