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Modernes Wohnen im Grünen - ETW mit Terrasse in ruhiger Lage
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Modernes Wohnen im Grünen - ETW mit Terrasse in ruhiger Lage

Wohnung in 23611

Baujahr1999
Wohnfläche75 m²
Zimmer3.00
Schlafzimmer1.00
Badezimmer1.00

Die hier angebotene Eigentumswohnung gehört zu einer kleinen Wohnungseigentümergemeinschaft mit 16 Einheiten, die sich auf zwei Stadthäuser im Ortsteil Rensefeld von Bad Schwartau verteilen. Sie ist im Jahr 1999 erbaut worden. Die gepflegte Wohnung mit ca. 74,5 m² Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss und besteht aus 3 Zimmern. Zum Objekt gehören noch ein KFZ-Stellplatz sowie ein separater Kellerraum. Darüber hinaus stehen der Gemeinschaft ein Fahrradkeller sowie ein Waschkeller für die eigenen Geräte (Waschmaschine und Trockner) zur Verfügung. Die doppelt verglasten Fenster sind aus weißem Kunststoff, von denen die meisten mit Plissees und Insektengittern ausgestattet wurden. Im großzügigen Flur sowie im Wohnbereich wurde Parkett verlegt. Der Fußboden im Bereich der Küche besteht aus Fliesen. Die Küchenmöbel sind sehr gut erhalten, die Geräteausstattung mit Ceranfeld, Umluftherd, Umlufthaube, Spülmaschine sowie Kühl- und Gefrierschrank ist teilweise aus dem Jahr 2016. Vom hellen Wohnzimmer mit der offenen Küche gelangt man auf die Terrasse und die angrenzenden Grünflächen. Die Pflege der Pflanzen wird durch einen Außenwasserhahn und eine –steckdose erleichtert. Im lichtdurchfluteten Schlafzimmer sowie im weiteren Zimmer wurde Laminat verlegt. Im Badezimmer sind zeitlose helle Fliesen zur Gestaltung der Wänden verwendet worden. Neben der Badewanne befindet sich hier auch eine Dusche. Zudem verfügt das Badezimmer über einen Handtuchhalter sowie eine Fußbodenerwärmung.

Objektdaten

Objekt ID
MI-7483
Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
3.00
Wohnfläche ca.
75 m²
Baujahr
1999
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Energieausweis

Baujahr
1998
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Fernwärme
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis Wohnen
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
C
Gültig bis
25. Oktober 2028
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
79.10 kWh/(m²·a)

Kontaktdaten

Name
Herr Dr. Steffen Eubisch
Firma
Möllerherm Immobilien GmbH & Co. KG
Adresse
Fackenburger Allee 56
23554 Lübeck
992511
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Lage & Ausstattung

Lage

Bad Schwartau in Ostholstein vereint wunderbar die Vorteile städtischen Wohnens mit guter Erreichbarkeit der Naherholungsgebiete in der Umgebung. Im Ortsteil Rensefeld ist vor gut 20 Jahren ein sehr attraktives Wohngebiet neu entstanden.
Unmittelbar an die Hansestadt Lübeck angrenzend und nahe der Ostsee bietet das anerkannte Jodsole- und Moorheilbad ruhiges Wohnen mit optimalen Verkehrsanbindungen sowohl nach Lübeck und Hamburg, als auch nach Kiel.
Der Weg an die Ostsee dauert über die an Bad Schwartau vorbeiführende A1 lediglich 15 Minuten.
Kindergärten und Schulen verteilen sich über die verschiedenen Stadtgebiete, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte befinden sich im Zentrum der Stadt.
Verschiedene Sportvereine und eine Vielzahl kultureller Angebote in Bad Schwartau selbst und in Lübeck auf der einen und die Ostseebäder auf der anderen Seite bieten die unterschiedlichsten Möglichkeiten der Freizeitgestaltung.

Ausstattung / Energieausweis

- Baujahr 1999
- Eigentümergemeinschaft mit 16 Einheiten in 2 Gebäuden
- Erdgeschosswohnung / Hochparterre
- ca. 74,5 m²
- 3 Zimmer
- doppelt verglaste Kunststofffenster weiß
- offene Küche mit Einbaumöbeln
- Küchengeräte teils aus 2016
- Parkett im Flur und Wohnbereich
- Plissees & Insektengitter
- Badezimmer mit Dusche und Badewanne
- Fußbodenerwärmung im Bad
- Terrasse mit Außensteckdose und Außenwasserhahn
- eigener Kellerraum
- eigener Stellplatz
- Waschkeller für eigene Geräte
- Fahrradkeller
- Fernwärme
- frei ab 01.09.2020

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