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Moderne, stilvolle Wohnung in Top-Lage mitten im Zentrum - strandnahes Wohnen
Vermietet
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Daten
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Moderne, stilvolle Wohnung in Top-Lage mitten im Zentrum - strandnahes Wohnen

Wohnung in 23669 Timmendorfer Strand

Baujahr2015
Wohnfläche128 m²
Zimmer4.00
Schlafzimmer3.00
Badezimmer1.00

Ein Angebot, das alle Anforderungen an eine moderne und durchdacht sanierte, gut geschnittene Wohnung erfüllt. Die Lage spricht für sich, die Ausstattung ist hochwertig, modern und gut ausgewählt.
Hier heißt es: sehen - mieten - einziehen !
Es handelt sich bei unserem Angebot um einen neugeschaffenen Wohnraum als Staffelgeschoss auf einer Bestandsimmobilie im Zentrum von Timmendorfer Strand. Hier sind alle energetischen Voraussetzungen erfüllt und die Wohnqualität spricht für sich.
Die Aussicht auf das Zentrum, der Blick zur Promenade, Sonne am morgen im Schlafzimmer mit der nahezu freien Sicht auf den Strand und über den Tag in allen Räumen viel Licht - diese Wohnung wird Sie überzeugen !

Objektdaten

Objekt ID
P5439mi4
Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
4.00
Etagenanzahl im Haus
2.00
Etage
2
Wohnfläche ca.
128 m²
Baujahr
2015

Energieausweis

Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas-Heizung
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Bedarfsausweis Wohnen
Energieeffizienzklasse
C
Gültig bis
13. August 2025
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
89.00 kWh/(m²·a)

Kontaktdaten

Name
Frau Monika Kwiatkowski
Firma
Möllerherm Immobilien GmbH & Co. KG, Geschäftsführerin Annegret Möllerherm
Adresse
Am Bürgerhaus 4
23683 Scharbeutz
E-Mail
monika.kwiatkowski@moellerherm-immobilien.de
Telefon
04503 - 77 16 1 - 61
215634

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Lage & Ausstattung

Lage

Timmendorfer Strand ist eine ganz besondere Adresse. Nicht nur für Urlaub, Erholung, Freizeit, Unterhaltung und Sport steht dieser Ort, auch das Wohnen ist hier ein Vergnügen.

Fast 9.000 Einwohner hat die Gemeinde Timmendorf. Alle Versorgungseinrichtungen sind am Ort vorhanden: Supermärkte, kleiner Einzelhandel, Geschäfte unterschiedlichster Art.

Der Freizeitwert dieses Ortes und der Umgebung und die Lebensqualität werden noch erhöht durch die gute Verkehrsanbindung. Die Autobahn in alle Richtungen ist schnell zu erreichen, Lübeck ist nur 25 km entfernt und auch Hamburg erreicht man in 40 Autominuten. Bus- und Bahnanbindung finden Sie vor der Haustür.

Diese Wohnung befindet sich mittendrin und ist trotzdem ruhig gelegen, denn die wesentlichen Fenster sind zur Seeseite bzw. seitlich ausgerichtet und natürlich gut isoliert.

Die Einkaufsmeile von Timmendorfer Strand befindet sich vor der Haustür, alle Restaurants sind schnell erreichbar und der Strand ist nur einen Steinwurf entfernt. Was möchte man mehr ? Ach so, suchen Sie eine moderne und gut isolierte Wohnung - hier wartet eine auf Sie !

Ausstattung / Energieausweis

Gut isoliert, hochwertig und modern ausgestattet - das ist die von uns angebotene Wohnung mit großzügigem Schnitt.
- großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon (den Tag über Sonne und den Blick ins Grüne und nahezu freier Blick zum Strand)
- offene und hochwertig ausgestattete Einbauküche mit allen Geräten
- insgesamt 4 Zimmer, d.h. 3 Schlafzimmer, wovon das größte ruhig mit Blick zur Strandpromenade ausgerichtet ist.
- Badezimmer mit Fenster, Wanne und Dusche
- Gä-WC mit Fenster
- Hauswirtschaftsraum
- Abstellraum in der Wohnung
- Zur Wohnung gehört ein Pkw-Stellplatz - was natürlich von Wert ist in Timmendorfer Strand.
Schauen Sie sich diese Wohnung einfach an, denn dann haben Sie nicht nur Informationen, sondern auch ein gutes Gefühl für die interessante zentrale Lage - so nah am Strand und mittendrin.

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