Selbst bewohnen oder vermieten in ruhiger Lage in Timmendorfer Strand

3 oder 4 Zimmer – Sie entscheiden
Diese 3-Zimmer-Wohnung liegt in einer Straße, die vom Trubel der Feriengäste so gut wie unberührt bleibt. Gepflegte Grünflächen umgeben das 1968 erbaute Wohnhaus. Acht Wohneinheiten sind über diesen Hauseingang erreichbar. Das viergeschossige Gebäude ist so ausgerichtet, dass die überdachten Balkone der Nachmittags- und Abendsonne zugewandt sind. Zur Eigentümergemeinschaft zählen 2 gleich ausgerichtete und gepflegte Wohnhäuser mit jeweils 2 Eingängen mit insg. 32 Wohneinheiten.
Mit einer schönen Größe überzeugt das helle Wohn- und Esszimmer. Ursprünglich bestand dieser Raum aus zwei voneinander getrennten Zimmern. Die Rückwandlung in zwei separate Räume ist mit überschaubarem Aufwand realisierbar. Die Laibung der zweiten Tür ist auf der Flurseite noch vorhanden. Die beiden weiteren Zimmer der Wohnung sind ebenfalls gut bemessen.
In einem der Schlafzimmer liegt neue Auslegware, das andere Schlafzimmer ist ebenso wie das Wohn- und Esszimmer sowie der Flur mit Echtholzparkett ausgestattet. Dieses ist nur noch in der gewünschten Holzfarbe zu versiegeln. Die weißen Fußleisten sind gleichfalls aus Echtholz.
In der Küche fehlen noch die Bodenfliesen. Hier wäre der Verkäufer bereit, die Wünsche des Käufer zu berücksichtigen. Das Duschbad ist in zeitlosem Weiß mit hellgrauen Akzenten gehalten. Das Fenster mit Strukturglas schafft hier eine angenehme Privatsphäre und sorgt zugleich für genügend Tageslicht.
Den notwendigen Stauraum bieten eine Abstellkammer innerhalb der Wohnung und ein Kellerraum im Untergeschoss. Zur Wohnung gehört eine Garage in einem Garagenkomplex, der wenige Schritte vom Haus entfernt ist. Diese besitzt ein eigenes Grundbuchblatt.
Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf 218 € inkl. einer Instandhaltungsrücklage.


Einen 360°Rundgang zu diesem Objekt finden Sie unter www.moellerherm-immobilien.d