Ihr Exposé wurde heruntergeladen

Sie finden Ihr Exposé im Download Ordner Ihres Computers.
300 Meter zum Strand - Ihre Ferienwohnung in Niendorf / Ostsee
Verkauft
Über die Immobilie

360° Tour

Hinweis: 360° Tour ist nur auf Desktop-Geräten verfügbar

Mehr Informationen?

Dann loggen Sie sich ein.

https://www.timum.de/4941e100-424d-11e9-8b04-06ecf2a1ba22/22003@4941e100-424d-11e9-8b04-06ecf2a1ba22@onofficeEstate/embedded_map

300 Meter zum Strand - Ihre Ferienwohnung in Niendorf / Ostsee

Wohnung in 23669 Niendorf

Baujahr1986
Wohnfläche30 m²
Zimmer1.00
Badezimmer1.00
Anzahl Wohneinheiten8.00

Ferien an der Ostsee

Dieses zauberhafte Domizil in unmittelbarer Nähe zum Ostseestrand befindet sich im Erdgeschoss eines 8-Parteien-Hauses im schönen Niendorf. Die gemütliche 1-Zimmer-Wohnung beherbergt einen großzügigen Wohn-/ Essbereich in dem sich auch das Bett befindet, ein modernisiertes Duschbad und ein kleiner Flur. Die nach Nord-Osten ausgerichtete Terrasse ist über die Terrassentür im Wohnbereich zu betreten.
Ein eigener Kellerraum und ein PKW-Stellplatz vor der Haustür gehören zur Wohnung dazu. Ein gemeinschaftlicher Waschraum mit Münzgeräten steht den Eigentümern des Hauses zur Nutzung zur Verfügung. Beheizt wird das Haus über eine Gaszentralheizung.
Die Wohnung befindet sich aktuell in der Ferienvermietung.

Objektdaten

Objekt ID
MI-7186
Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
1.00
Wohnfläche ca.
30 m²
Baujahr
1986

Energieausweis

Baujahr
1986
Befeuerungsart
Gas-Heizung
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis Wohnen
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
C
Gültig bis
14. April 2029
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
83.00 kWh/(m²·a)

Kontaktdaten

Britta Speder-Immobilienmaklerin Möllerherm Immobilien
Name
Frau Britta Speder
Firma
Möllerherm Immobilien GmbH & Co. KG, Geschäftsführerin Annegret Möllerherm
Adresse
Am Bürgerhaus 4
23683 Scharbeutz
614321
Immobilie in "Niendorf" bewerten lassen

Lage & Ausstattung

Lage

Niendorf – die Kleine Schwester‘ von Timmendorfer Strand
Diese charmante Ferienwohnung befindet sich nur 300 Meter entfernt vom Strand in Niendorf/Ostsee. Bis zur Promenade sind es gerademal 2 Minuten zu Fuß. Zur Kita und zur Grundschule ist es nur ein Fußweg von fünf Minuten. Der Badeort Niendorf in der Lübecker Bucht gehört zur Gemeinde Timmendorfer Strand. Im Gegensatz zu den mondänen Nachbarorten Timmendorfer Strand und Travemünde geht es in Niendorf wesentlich ruhiger und beschaulicher, eben typisch norddeutsch zu. Der Fischereihafen ist auf jeden Fall einen Besuch wert. Dort liegen vom Wind und Wetter gegerbte Fischkutter neben strahlend weißen Yachten. Hier können Sie noch in den frühen Vormittagsstunden fangfrischen Fisch in einem der zehn bunten Fischerbuden erwerben. Die neu gestaltete Promenade mit dem einzigartig gestalteten Seebrückenvorplatz und der lange Strand ziehen jedes Jahr wieder viele Gäste an. Cafés und Restaurants bieten überwiegend regionale Küche. Naturverbundenen Attraktionen wie etwa der Vogelpark und das Meerwasserschwimmbad sind ideale Ausflugsziele für Groß und Klein. Niendorf ist jedoch weit mehr als nur ein Urlaubsort. Aufgrund der guten Infrastruktur und die schnelle Anbindung über die A1 nach Lübeck hat sich das ehemalige Fischerdorf nicht nur zu einem beleibten Badeort entwickelt sondern gleichermaßen auch zu einem begehrten Wohnort. Eine Kindertagesstätte, eine Grundschule sowie mehrere Bäcker, ein Supermarkt, Ärzte, eine Apotheke und eine Bank sind direkt in Niendorf ansässig. Die aktiven örtlichen Sportvereine, Tennisplätze und ein Golfplatz in der Nachbargemeinde Warnsdorf sind nur einige der attraktiven sportlichen Angebote. Umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten und zwei weiterführende Schulen befinden sich in Timmendorfer Strand. Bis in das unmittelbar angrenzende Seebad sind es nur drei Fahrminuten.

Ausstattung / Energieausweis

- 1-Zimmer-Wohnung mit Terrasse
- 30,14 m² Wohnfläche
- Monatliches Wohngeld: 160,- € (davon 46,91 € Rücklagenzuführung)
- Großzügiger Wohn- Schlafbereich mit offener Küche
- modernisiertes Duschbad
- PKW-Stellplatz direkt vor der Haustür
- Eigener Kellerraum

2288

Aktive Anfragen in "Niendorf"

226

Referenzen in "Niendorf"

Weitere Informationen zu "Niendorf" finden Sie in unseren Marktberichten

Weitere Immobilien

  • In Vorbereitung
    Moellerherm Immobilien - Immobilienangebot - Kiel - Alle - Maisonette-Wohnung mit Charme und Entwicklungspotenzial
    24147 Kiel | Wohnung Maisonette-Wohnung mit Charme und Entwicklungspotenzial
  • In Vorbereitung
    Moellerherm Immobilien - Immobilienangebot - Kiel - Alle - Moderne Maisonette-Wohnung mit privatem Gartenidyl
    24147 Kiel | Wohnung Moderne Maisonette-Wohnung mit privatem Gartenidyl
  • 12157 Berlin / Schöneberg | Wohnung Zentral am Puls des Lebens: Ihr neues Zuhause in Schöneberg am Grazer Damm
  • 23611 Bad Schwartau | Wohnung Zwischen Moorwischpark und Mühlenteich- Eigentumswohnung mit Balkon in Bad Schwartau
  • Reserviert
    Moellerherm Immobilien - Immobilienangebot - Scharbeutz - Alle - Urlaub mit Wohlfühlfaktor-Ferienappartement mit traumhaftem Blick direkt auf die Ostsee in Scharbeutz
    23683 Scharbeutz | Wohnung Urlaub mit Wohlfühlfaktor-Ferienappartement mit traumhaftem Blick direkt auf die Ostsee in Scharbeutz
  • 13407 Berlin / Reinickendorf | Wohnung Gemütliche Einzimmerwohnung mit großzügigem Südwest-Balkon in ruhiger Lage nahe Einkaufsmöglichkeiten. Bezugs- und Provisionsfrei
  • 10779 Berlin | Wohnung Bezugsfreie 3-Zimmerwohnung mit Balkon: Wohnkomfort in Bestlage am Prager Platz
  • 23769 Fehmarn | Wohnung Individuell leben mit 360° Ostseeblick
  • 14109 Berlin / Wannsee | Wohnung Einzigartiges Wohnerlebnis am Wannsee: Sonnendurchflutete 2-Zimmerwohnung auf schönem Grundstück mit Balkon
  • 21509 Glinde | Wohnung Investieren Sie in Ihre Zukunft- Charmante 2-Zimmer-Wohnung in Glinde mit Balkon