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Strandnahes wohnen in zentraler Lage - Wohnung mit Balkon und Stellplatz
Vermietet
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Strandnahes wohnen in zentraler Lage - Wohnung mit Balkon und Stellplatz

Wohnung in 23669 Timmendorfer Strand

Baujahr1997
Wohnfläche55 m²
Zimmer3.00
Schlafzimmer2.00
Badezimmer1.00

Es handelt sich bei unserem Mietangebot um eine schöne und besonders geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit der zusätzlichen Nutzung des ausgebauten Dachgeschosses.
Eine Wohnung, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten zulässt. Der Wohnbereich umfasst das kleine, herrlich helle Wohnzimmer mit dem Blick über den gut geschnittenen Balkon in die begrünte Umgebung.
Hier wartet eine kleine, feine Wohnung mit ca. 55 m² Wohnfläche, aber mindestens 75 m² Grundfläche, die für Wohnzwecke zur Verfügung stehen – alle hell ausgeleuchtet und modern hergerichtet, auf Sie. Es ist eine Wohnung für junge oder junggebliebene Menschen und die Lage, die jede Altersgruppe sich wünscht. Hier leben sie ruhig, zentral, nahe der Ostsee und verkehrstechnisch gut angebunden. Und nicht zuletzt in einem Haus, in dem es nur 3 Wohneinheiten gibt und alle gepflegt genutzt werden.

Objektdaten

Objekt ID
MI-9884
Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
3.00
Wohnfläche ca.
55 m²
Baujahr
1997

Energieausweis

Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas-Heizung
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis Wohnen
Mit Warmwasser
Ja
Gültig bis
17. Dezember 2021
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
166.00 kWh/(m²·a)

Kontaktdaten

Name
Frau Monika Kwiatkowski
Firma
Möllerherm Immobilien GmbH & Co. KG, Geschäftsführerin Annegret Möllerherm
Adresse
Am Bürgerhaus 4
23683 Scharbeutz
1437065
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Lage & Ausstattung

Lage

Timmendorfer Strand – ruhig und zentral - zentraler geht es kaum – und den Badestrand fast vor der Haustür.
Dieses anerkannte Ostseebad zieht jedes Jahr seine Stammgäste und neue Bade- und Kurgäste an. Hier regieren gute Laune, heimelige Atmosphäre, der saubere Strand, Tennis- und Golfanlagen, internationales Flair, große Hotellerie, renommierte Geschäfte aller Branchen und anspruchsvolle Bebauung.
Aber auch für jenen, der einfach nur viel Freizeit an der Ostsee verbringen möchte, ist Timmendorfer Strand und ganz speziell diese Wohnlage - ruhig und strandnah, nicht zu weit vom Zentrum entfernt und mit Parkmöglichkeiten - die richtige Adresse. Hier zu wohnen, bedeutet, schon ein bischen Urlaub im Gepäck zu haben.
Die Wohnung steht nicht für wechselnde Ferienvermietung zur Verfügung, bietet aber für den Mieter viel von dem, was ein Ferienort zu bieten hat. Bei alldem aber stehen Ruhe und ein gepflegtes Umfeld im Vordergund.

Ausstattung / Energieausweis

Die Wohnung zeigt sich in einem sehr gepflegten Zustand, wobei es dem Mieter überlassen wird, die spezialangefertigten und sonnenreflektierenden Jalousien - teilweise verkunkelnd - vom Vormieter zu übernehmen.
In der möblierten Einbauküche lassen sich Geschirrspüler und eine Waschmaschine unterbringen.
Die Wohnung ist mit einem Laminatboden im Wohnbereich, mit Fliesen in Bad und Küche und mit Teppichboden im Dachgeschoss ausgestattet.
Große Fensterflächen zum Balkon, Fenster in Küche und Bad, Veluxfenster im Schlafzimmer und im Dachgeschoss garantieren eine freundliche helle Wohnatmosphäre.
Zur Wohnung gehört ein Keller und die Unterstellmöglichkeit für das Fahrrad. Vor dem Haus steht ein Pkw-Stellplatz für diese Wohnung zur Verfügung.

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