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Im Bademantel zum Strand- hochwertige 2-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Blick auf das Meer.
Vermietet
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Im Bademantel zum Strand- hochwertige 2-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Blick auf das Meer.

in 23683

Wohnfläche70 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Badezimmer1

Dieses Mehrfamilienhaus im Stil eines Friesenhauses wurde 2004 erbaut und in 8 Parteien aufgeteilt. Es befindet sich in einer ruhigen und wohnlichen Sackgassenlage von Scharbeutz. Im Bademantel und in Hausschuhen schnell in nur zwei Minuten zum weitläufigen Strand von Scharbeutz und ein ausgiebiges Morgenbad nehmen. Ein separater Eingang, der mit einer Treppe direkt in das großzügige Wohnzimmer der Maisonette-Wohnung führt. Dieses ist ausgestattet mit hochwertigem Landhaus-Dielen-Laminat und einem Kaminofen, so dass man hier die kalten Jahreszeiten vor dem knisternden Feuer verbringen kann. Die große nach Süd- Westen ausgerichtete Fensterfront eröffnet einen ungehinderten Blick auf den Balkon. Auf dem mit Bangkirai- Holz ausgelegten Balkon lassen sich gemütliche Stunden bei einem langen Frühstück und ausgedehnten Abendessen verbringen. Die Küche mit der offenen Einbauküche bietet viel Platz mit Stauraum, einer Spülmaschine und einem Cerankochfeld. Das stilvolle Vollbad befindet sich auf gleicher Ebene. Immer warme Füße garantiert hier die Fußbodenheizung. Außerdem verfügt das Bad über eine Handtuchheizung. Eine Waschmaschine, die ihren Platz im Badezimmer gefunden hat, gehört mit zur Ausstattung. Über eine massive Buchenholztreppe gelangen Sie direkt in das Schlafzimmer, das ebenso mit Landhaus-Dielen-Laminat ausgelegt ist. Mit einem Blick aus dem Velux-Fenster auf die rauschende Ostsee kann der Tag mit bester Laune und erholter Seele beginnen. Zu dieser Wohnung gehören zudem ein Carport und ein Abstellraum mit Platz für Fahrräder und Gartenmöbel. Die Wohnung ist ein Nichtraucherhaushalt und wird möbliert übergeben. Die Vermietung kann ab sofort beginnen und ist zunächst für 2 Jahre befristet.

Objektdaten

Objekt ID
S4809mi11
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche ca.
70 m²

Energieausweis

Heizungsart
Fernwärme, Fußbodenheizung
Befeuerungsart
Elektro
Energieausweistyp
Endenergiebedarf
Gültig bis
2. Juni 2020
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
kWh/(m²·a)

Kontaktdaten

Name
Frau Vanessa Kreutzfeldt
Firma
Möllerherm Immobilien
Adresse
Fackenburger Allee 56
23556 Lübeck
215751
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Lage & Ausstattung

Lage

Scharbeutz: Die Badewanne vor der Haustür Hamburgs, ein beliebtes Tages- oder Urlaubsziel das ganz Jahr über. Mit Haffkrug zur rechten und Timmendorfer Strand zur linken Seite ist Scharbeutz der ideale Ausgangspunkt für Freizeit- und Erholungswünsche.
Hier finden Sie gute Restaurants und schicke neue Boutiqen sowie neue Hotelanlagen. Tolle Events unter freiem Himmel am Strand oder im neuen Kurpark ziehen immer wieder alle Einheimischen und Urlauber an. Nicht nur die neue Promenade, auch die schöne, im Anspruch gestiegene Umgebung locken mehr und mehr Kauflustige und Erholungssuchende an diesen Platz in der Lübecker Bucht. Die angebotene Wohnung liegt in einer der begehrtesten Lagen von Scharbeutz. Diese einzigartige zentrale Lage eröffnet Ihnen eine Vielfalt an Möglichkeiten für Unternehmungen. Hier wohnen Sie zum einen direkt am Strand und sind in wenigen Minuten mitten drin auf der Dünenmeile und zum anderen lockt die holsteinische Schweiz mit einer traumhaften Landschaft und maritimen Orten.
Die Autobahn A1 ist schnell zu erreichen. Auch per Bahn oder Bus sind die Verbindungen nach Hamburg perfekt.

Ausstattung / Energieausweis

- 2004 erbautes 8 Parteien Haus
- 2 Minuten Fußweg zum Scharbeutzer Strand
- Mehrfamilienhaus im Stil eines Friesenhauses
- Komplette hochwertige Ausstattung aus 2010
- 2010 von einem Büro zu einer Wohnung umgebaut.
- Separater Eingang direkt in die Wohnung
- Fußbodenheizung im Vollbad
- Landhaus-Dielen-Laminat im Wohn.-,Ess,- und Schlafzimmer
- Kaminofen für wohlige Wärme
- Balkon in Süd und West Ausrichtung mit ganzem Tag Sonne und Bankirai Fußboden
- Terrasse steht auch zur Verfügung
- Carport und Abstellraum in der Kaltmiete mit inbegriffen
- massive Buchenholztreppe ins Schlafzimmer mit Blick auf die Ostsee
- Einbauküche mit Cerankochfeld und Spülmaschine
- Eine Waschmaschine steht zur Verfügung
- Mit Fernwärme wird das Mehrfamilienhaus komfortabel beheizt
- geschützte Außenterrasse hinter dem Friesenwall mit Gartenpforte

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