Voller Meerblick in 1. Reihe von Scharbeutz

Vom einen Balkon aus die Ostsee sehen, auf dem anderen die Nachmittagssonne genießen
Zu dieser 2-Zimmer-Wohnung im vierten Stock geht es bequem mit dem Fahrstuhl hinauf.
Durch die großen Fenster können Licht und Sonne den ganzen Tag über ungehindert in die modernisierten Räume strömen. Sowohl das Wohn- als auch das Schlafzimmer verfügt über einen Balkon. Da die beiden etwa gleich großen Zimmer gegensätzlichen Himmelsrichtungen zugewandt sind, ist auf dem einen Balkon der Blick auf die Ostsee gegeben, während auf dem anderen ein Platz in der Nachmittags- und Abendsonne sicher ist. Beide Balkone sind gefliest, aber nur der Balkon mit Ostseeblick ist überdacht. Die Einbauküche im Landhausstil wartet neben allen notwendigen Elektrogeräten mit einem Platz für eine Waschmaschine auf. Die Schiebetür zwischen Küche und Flur ist nicht nur platzsparend, sondern verhilft durch ihren Glaseinsatz dem Flur zu Licht und Helligkeit. Wie alle Räume der Wohnung, ist auch das weiße Duschbad modernisiert worden. Mit Hilfe elektrischer Außenjalousien lassen sich das derzeitige Schlafzimmer und die Küche verdunkeln. Die Wohnung teilt sich das oberste Stockwerk des viergeschossigen Wohnhauses aus dem Jahr 1970 mit einer weiteren Wohnung sowie mit einem Raum für Hausanschlüsse. Ein Abstellraum im Keller und ein Stellplatz hinter dem Haus gehören zur Wohnung. Der gemeinschaftliche Fahrradkeller ist über einen inneren und einen äußeren Treppenabgang zugänglich. Ferienvermietung ist in diesem Haus gestattet. In 2016 wurden mit der Vermietung der Wohnung an Feriengäste Einnahmen in Höhe von 12.000,- € erzielt. Eine Steigerung ist durchaus möglich, so dass eine Rendite von 5 % durchaus realisierbar ist.