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1. Reihe von Haffkrug - vis-a-vis zur Ostsee
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1. Reihe von Haffkrug - vis-a-vis zur Ostsee

in 23683

Wohnfläche52 m²
Zimmer1
Schlafzimmer1
Badezimmer1

Diese schöne 1-Zimmer-Wohnung mit insgesamt 52m² Wohnfläche befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus mit 57 Wohneinheiten in erster Reihe von Haffkrug. In nicht mal einer Minute erreichen Sie fußläufig den feinsandigen Ostseestrand.
Hier liegt der Urlaub vor der Haustür!
Die Wohnanlage zeichnet sich durch ein gediegenes und gepflegtes Wohnumfeld mit ruhigen Nachbarn aus.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Hauses. Ein geräumiger Keller und ein Kfz-Stellplatz bieten ihnen genügend Abstellmöglichkeiten. Die Wohnung ist nicht nur modernisiert, sie ist chic, gut durchdacht aufgeteilt und mit den hochwertigsten Materialien ausgestaltet. Der Wohnbereich mit Blick über den Balkon ins Grüne ist optisch vom Schlafzimmer getrennt und mit einem modernen Einbauschrank mit Spiegel- und Schiebetüren ausgestattet. Schöne Spotvarianten in den Decken der Wohnung beleuchten die verschiedenen Wohnbereiche.
Die moderne Wohnung ist offen gehalten und doch getrennt nutzbar. Ein moderner Fußbodenbelag unterstützt den Wohncharakter. Die Küche ist perfekt ausgestattet und das Duschbad ist ein echter Hingucker! Alles modern - alles neu !Auf dem Balkon in West-Ausrichtung können Sie tagsüber bis in den Abend viel Sonne und den Blick ins Grüne, sowie das Rauschen der Ostsee genießen.
Die reine Wohnfläche der Wohnung beträgt 48 m², die Fläche des 8 m² großen Balkons wird zur Hälfte hinzugerechnet.

Objektdaten

Objekt ID
S4998ew4
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
1
Etage
EG
Wohnfläche ca.
52 m²

Energieausweis

Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Energieausweistyp
Energieverbrauchskennwert
Mit Warmwasser
Ja
Gültig bis
10. Juli 2018

Kontaktdaten

Name
Frau Monika Kwiatkowski
Firma
Möllerherm Immobilien
Adresse
Am Bürgerhaus 4
23683 Scharbeutz
214760
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Lage & Ausstattung

Lage

Das älteste Seebad an der Lübecker Ostseeküste ist das Fischerdorf Haffkrug, welches zur Gemeinde Scharbeutz gehört, umgeben von Sierksdorf, Pönitz am See, Scharbeutz und dem mondänen Badeort Timmendorfer Strand. Die überschauliche Einwohnerzahl von 1824 zufriedenen Einheimischen lässt den traditionellen Badeort persönlich und gemütlich wirken. Wer in Haffkrug verweilt, kann sich kaum dem Angebot von frischem Fisch der vielen Haffkruger Restaurants und Räuchereien entziehen. Wer noch kein Fischesser war, wird spätestens hier bekehrt. Holz, Stein, Reet sowie Seegras, Strandhafer, ruhige Farben und geschwungene Formen prägen die Atmosphäre auf der schön gestalteten Promenade. Für viele Einheimische ist Haffkrug der schönste Ort auf Erden , geprägt von den traumhaften Sonnenaufgängen und dem einzigartigen Ostseewetter.
Ihre Ferienwohnung befindet sich an der Grenze zwischen Haffkrug und Sierksdorf, nur 200 m vom Strand entfernt. Die Autobahnauffahrt zur A1 erreichen Sie in wenigen Minuten. Bahnverbindungen über Lübeck nach Hamburg und nach Fehmarn bestehen stündlich. Die vielfältigen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sowie Restaurants etc., die der Ferienort bietet, werden auch Sie zu schätzen wissen. Ärzte, Apotheke, Banken, Kindergärten und Schulen befinden sich in Haffkrug und Umgebung. Hier kann man die schönste Zeit des Jahres verbringen oder das ganze Jahr über leben.

Ausstattung / Energieausweis

Eine moderne Wohnung mit allem Drum und Dran in bester Strandlage
- Die Böden in der Wohnung sind mit hochwertigem Venyl-Belag und das moderne Duschbad mit Anspruch und Geschmack gefliest und möbliert.
- Die Küche ist offen gehalten, gut in den Wohnbereich integriert und neben dem schönen Design bietet sie alles, was eine vollwertig möblierte Küche ausmacht.
- Das Schlafzimmer ist optisch getrennt und modern beleuchtet. Ein hochwertiger Einbauschrank steht zur Verfügung.
- Im Wohnzimmer fällt sofort die dekorativ beleuchtete Trennwand zum Schlafbereich ins Auge.
- Ein Abstellraum in der Wohnung sorgt für den nötigen Freiraum.
- Alles ist top-modern gestaltet, hochwertig ausgestattet und gut durchdacht.
- Ein geräumiger Keller gehört zur Wohnung.
- Ein Kfz-Stellplatz ist für diese Wohnung reserviert.
Das monatlich zu zahlende Wohngeld beträgt 176,- €.

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