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Feriendomizil oder Ganzjahreswohnsitz - aparte Wohnung in ruhigem Wohngebiet
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Feriendomizil oder Ganzjahreswohnsitz - aparte Wohnung in ruhigem Wohngebiet

Wohnung in 23683 Scharbeutz

Baujahr2001
Wohnfläche57 m²
Nutzfläche7 m²
Zimmer2.00
Schlafzimmer1.00
Badezimmer1.00

Mit dieser Wohnung können Sie nichts falsch machen – Wohnen wie im Urlaub
- Das weißverputzte Gebäude in moderner Architektur wurde im Jahr 2001 erbaut.
- 8 Wohnungen sind auf 3 Etagen über das Treppenhaus zu erreichen.
- Im Erdgeschoß des gepflegten Hauses befindet sich die neuwertige Wohnung.
- Eine nach Süd-Westen ausgerichtete Terrasse mit angrenzendem Gartengrundstück gibt ihr das besondere Extra.
- Die Wohnung ist möbliert mit einer Einbauküche, welche bei Vermietung zur Nutzung bereitgestellt wird und einem Spiegelschrank im Bad.
- Im Untergeschoss des Hauses befindet sich ein zur Wohnung gehörender Abstellraum und die Einzelgarage. Diese Garage kann für 45,- € im Monat zusätzlich angemietet werden.
- Ein hochwertiger Vinyl-Designbelag auf dem Fußboden, gepflegte Wanddekoration und eine vollständige Küchenausstattung geben dieser Wohnung eine hohe Wertigkeit.
- Ein Waschmaschinenplatz im Bad ist vorhanden.
- Ein gutes Miteinander unter den Eigentümern und Mietern des Hauses macht Lust auf Wohnen.
- Die Wohnung steht zur sofortigen Anmietung bereit.
- Egal, ob Sie hier das ganze Jahr über wohnen oder Ihre freie Zeit erholsam verbringen möchten – hier werden Sie sich wohlfühlen.

Objektdaten

Objekt ID
S5721mi4
Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
2.00
Etage
EG
Wohnfläche ca.
57 m²
Nutzfläche ca.
7 m²
Baujahr
2001

Energieausweis

Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas-Heizung
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis Wohnen
Energieeffizienzklasse
B
Gültig bis
2. August 2028
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
75.00 kWh/(m²·a)

Kontaktdaten

Name
Frau Monika Kwiatkowski
Firma
Möllerherm Immobilien GmbH & Co. KG, Geschäftsführerin Annegret Möllerherm
Adresse
Am Bürgerhaus 4
23683 Scharbeutz
215587
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Lage & Ausstattung

Lage

Modern Wohnen – Ein Zuhause mit Ostseefeeling
Das kleine Wohngebiet liegt ruhig in guter Nähe zur Ostsee. Moderne Eigenheime werden ergänzt von schönen weißen Häusern mit Etagenwohnungen. Hier herrscht das ganze Jahr über eine gepflegte Wohnatmosphäre. Zu Fuß sind es zum Strand etwa fünf Minuten. Die Dünenmeile erreichen Sie in weniger als einer Viertelstunde, wenn Sie die Promenade entlanggehen.

Zur Autobahnauffahrt der A1 brauchen Sie fünf Minuten. Auch der Bahnhof ist nicht weit entfernt..
Ein langer feiner Sandstrand mit bunten Strandkörben, schmucke Cafés und einladende Restaurants mit direktem Meerblick, eine Dünenmeile mit zahlreichen Geschäften und Boutiquen zum ausgedehnten Stöbern, Bummeln und Shoppen und ein prall gefüllter Veranstaltungskalender mit abwechslungsreichen Events – so präsentiert sich das beliebte Ostseebad Scharbeutz in der Lübecker Bucht. Hier können Sie nach Herzenslust die Sonne genießen, baden, flanieren, bummeln oder sich in Cafés und Restaurants mit Blick aufs Meer verwöhnen lassen.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind mit einem Supermarkt, zwei Discounter, einem Drogeriemarkt und einem kleinen Kaufhaus in fußläufiger Nähe hinreichend gegeben. Ebenso vorhanden sind Banken, Apotheken und Ärzte. Außerdem ist die Hansestadt Lübeck weniger als eine halbe Stunde entfernt.

Ausstattung / Energieausweis

Eine moderne und hochwertig ausgestattete Wohnanlage mit allem Drum und Dran
- 2-Zimmer-Wohnung (ca.57 m² Wfl. inkl. der großen Terrasse)
- Geflieste Terrasse mit gärtnergepflegtem Gartengrundstück
- Möblierte Einbauküche
- Duschbad mit Spiegelschrank und Waschmaschinenanschluß
- Abstellraum im Untergeschoss
- Einzelgarage im Haus
- Gaszentralheizung

1975

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