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Endlich Urlaub - moderne Wohnung mit Dachterrasse an der Ostsee
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Endlich Urlaub - moderne Wohnung mit Dachterrasse an der Ostsee

Wohnung in 23683 Scharbeutz

Baujahr1998
Wohnfläche54 m²
Zimmer2.00
Schlafzimmer1.00
Badezimmer1.00

Einen 360°Rundgang zu diesem Objekt finden Sie unter www.moellerherm-immobilien.de

Endlich Urlaub - helle Ferienwohnung mit Dachterrasse an der Ostsee
. Diese Wohnung bietet auf der Terrasse viel Freiraum, um auch abseits vom Trubel zu entspannen
- Die Wohnfläche unterteilt sich in Wohnbereich mit offener Einbauküche, Schlafzimmer, Duschbad und kleinem Flur
- Um die Wohnqualität zu beschreiben, darf die Terrasse nicht unerwähnt bleiben
- Hohe Funktionalität durch ein Schrankbett für Kinder oder Gäste neben dem modernen Schlafzimmer für Zwei
- Kleiner Essbereich in der Nähe der offen gehaltenen Küche
- Modernes Duschbad mit Fenster
- Alles in allem ist diese kleine Wohnung für die Vermietung an Feriengäste, aber auch für eine ganzjährige Nutzung ideal geschnitten und ausgestattet
- Ein Pkw-Stellplatz am Haus ist vorhanden.
- Der Keller wird gemeinschaftlich genutzt

Objektdaten

Objekt ID
S5745ew4
Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
2.00
Etage
1
Wohnfläche ca.
54 m²
Baujahr
1998

Energieausweis

Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas-Heizung
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Bedarfsausweis Wohnen
Gültig bis
27. Oktober 2018
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
150.70 kWh/(m²·a)

Kontaktdaten

Name
Frau Monika Kwiatkowski
Firma
Möllerherm Immobilien GmbH & Co. KG, Geschäftsführerin Annegret Möllerherm
Adresse
Am Bürgerhaus 4
23683 Scharbeutz
214609
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Lage & Ausstattung

Lage

In einer ruhigen Straße gelegen und zugleich nur drei Gehminuten vom Strand entfernt

Schon auf der Terrasse können Sie die Ostsee hören und riechen. Nur drei Gehminuten und Sie befinden sich an einem der schönsten Strandabschnitte der Küste. Hier seine Freizeit zu verbringen, bedeutet, vom Trubel an der Küste und im Ort nicht gestört zu werden, aber schnell mittendrin sein zu können.
- Die Lage des Hauses zeichnet sich durch eine gepflegte und ruhige Umgebung aus. Zur Dünenmeile sind es 10 Minuten zu Fuß, die Einkaufmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in drei Minuten erreicht, Zug- und Busanbindungen befinden sich im fußläufigen Bereich.
r Dünenmeile sind es 10 Minuten zu Fuß, die Einkaufmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in drei Minuten erreicht, Zug- und Busanbindungen befinden sich im fußläufigen Bereich.

Scharbeutz liegt an der schleswig-holsteinischen Ostseeküste in der Lübecker Bucht. Kilometerlange Strände, eine zum Teil auf Holzstegen verlaufende Promenade und eine geschäftige Dünenmeile mit Boutiquen, Cafés und Restaurants zeichnen das lebendige Seebad aus. Hier kann man nach Herzenslust die Sonne genießen, baden, flanieren, bummeln oder sich in Cafés und Restaurants mit Blick aufs Meer verwöhnen lassen. Darüber hinaus bietet ein prall gefüllter Veranstaltungskalender das ganze Jahr über abwechslungsreiche Unterhaltung.
Doch Scharbeutz ist mitnichten nur ein Urlaubsort. Hier lässt es sich auch wunderbar ganzjährig leben. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind vorhanden. Gleiches gilt für Banken, Ärzte, Apotheken Supermärkte und Kaufhaus. Kinder sind hier nicht nur am Strand willkommen. Zwei Kindergärten und eine Grundschule stehen für die Kleinen bereit. Weiterführende Schulen befinden sich in den umliegenden Nachbarorten wie etwa eine Gemeinschaftsschule und ein Gymnasium in Timmendorfer Strand.
Die lebendige Hansestadt Lübeck ist lediglich eine halbe Stunde entfernt. In drei Minuten ist die A1 mit dem Auto erreicht. Außerdem gibt es Bahn- und Busverbindungen von und nach Lübeck und Neustadt. Schnell und stündlich verkehren die Züge in Richtung Hamburg.

Ausstattung / Energieausweis

Modern, gut geschnitten, hell und freundlich - eine durchdacht ausgestattete Wohnung
- Laminat-Fußbodenbelag in den Räumen
- großzügige Fensterflächen
- großer Terrassenbereich
- Wohnzimmer mit Wandschrankbett und gemütlicher Sitzecke
- Einbauküche mit Essplatz
- Duschbad mit moderner Sanitärausstattung und Fenster
- Gaszentralheizung
- Kfz-Stellplatz

1971

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