Ihr Exposé wurde heruntergeladen

Sie finden Ihr Exposé im Download Ordner Ihres Computers.
Zauberhaftes Feriendomizil am Wennseewald - Ihre Wohnung in Scharbeutz wartet auf Sie
Verkauft
Über die Immobilie

360° Tour

Hinweis: 360° Tour ist nur auf Desktop-Geräten verfügbar

Mehr Informationen?

Dann loggen Sie sich ein.

https://www.timum.de/4941e100-424d-11e9-8b04-06ecf2a1ba22/20057@4941e100-424d-11e9-8b04-06ecf2a1ba22@onofficeEstate/embedded_map

Zauberhaftes Feriendomizil am Wennseewald - Ihre Wohnung in Scharbeutz wartet auf Sie

Wohnung in 23683 Scharbeutz

Baujahr1968
Wohnfläche24 m²
Zimmer1.00
Badezimmer1.00

Genießen Sie Ihren Urlaub in den eigenen vier Wänden.
1968 wurde diese Wohnanlage, bestehend aus 3 Häusern mit insgesamt 69 Wohneinheiten, davon 6 in diesem Eingang, erbaut. Die hier angebotene 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre und ist so ausgerichtet, dass man über das bodentiefe Fenster-/ Türelement mittels einer kleinen Treppe einen direkten Zugang zum Gemeinschaftsgarten hat.
Hier kann sich eine Sitzecke mit kleinem Tisch eingerichtet werden, sodass Sie ungehindert die Sonne mit Blick auf den Wald genießen können. Die Wohnung wurde 2014 vollständig renoviert – inkl. der Verlegung neuer Elektroleitungen. Die Wohnung mit grau-melierten Fliesen ausgestattet. Flur und Wohn-/ Schlafbereich sind mittels einer hochwertigen Glas-Schiebetür abtrennbar. Der große Einbauschrank im Flurbereich bietet Ihnen ausreichend Stauraum für Ihre Garderobe und Haushaltsgeräte. Beheizt wird die Wohnung mittels einer thermostatgesteuerten modernen Infrarotheizung. Im Duschbad befindet sich eine Fußbodenheizung mit Timer/Thermostat sowie eine große Handtuchheizung mit Thermostat.
Ein eigener Abstellraum im Keller und ein PKW-Stellplatz gehören zur Wohnung.
Ein Wasch- und Trockenraum steht allen Hausbewohnern zur Verfügung. Die Wohnung wird inkl. der gesamten Möblierung verkauft. Im Haus ist Ferienvermietung möglich.

Objektdaten

Objekt ID
MI-6319
Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
1.00
Wohnfläche ca.
24 m²
Baujahr
1968

Energieausweis

Baujahr
1968
Befeuerungsart
Elektro/Strom
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Bedarfsausweis Wohnen
Gültig bis
18. Februar 2015
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
191.00 kWh/(m²·a)

Kontaktdaten

Britta Speder-Immobilienmaklerin Möllerherm Immobilien
Name
Frau Britta Speder
Firma
Möllerherm Immobilien GmbH & Co. KG, Geschäftsführerin Annegret Möllerherm
Adresse
Am Bürgerhaus 4
23683 Scharbeutz
234694
Immobilie in "Scharbeutz" bewerten lassen

Lage & Ausstattung

Lage

Unmittelbar am Wennseewald
Scharbeutz liegt an der schleswig-holsteinischen Ostseeküste in der Lübecker Bucht. Kilometerlange, Strände, eine zum Teil auf Holzstegen verlaufende Promenade und eine geschäftige Dünenmeile mit Boutiquen, Cafés und Restaurants zeichnen das angesagte Seebad aus. Hier kann man nach Herzenslust die Sonne genießen, Baden, Flanieren, Bummeln oder sich in Cafés und Restaurants mit Blick aufs Meer verwöhnen lassen. Darüber hinaus bietet ein prall gefüllter Veranstaltungskalender das ganze Jahr über abwechslungsreiche Unterhaltung.
Doch Scharbeutz ist mehr als nur ein Urlaubsort. Hier lässt ist es sich auch wunderbar ganzjährig leben. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind mit einem Supermarkt, zwei Discounter, einem Drogeriemarkt und einem kleinen Kaufhaus gegeben. Gleiches gilt für Banken, Apotheken und Ärzte. Zudem ist die lebendige Hansestadt Lübeck lediglich eine halbe Stunde entfernt.
Die Wohnung befindet sich am Ende einer ruhigen Sackgasse nahe an einem kleinen Wäldchen.
Von dort sind Sie in drei Minuten mit dem Auto auf der A 1. Außerdem verfügt Scharbeutz über einen Haltepunkt an der Bahnlinie Lübeck – Puttgarden. Zum Bahnhof ist es ein Fußweg von nicht mal fünf Minuten. Darüber hinaus verkehren Busse in die Hansestadt und Richtung Neustadt.
Die Nachbarschaft des Hauses besteht aus ebenso großen Wohnhäusern mit gepflegten Grünanlagen.

Ausstattung / Energieausweis

Mit Blick auf den Wennseewald
- 1-Zimmer-Wohnung (24,28 m²)
- 2014 vollständig renoviert
- Die Wohnung wird möbliert und inkl. aller Elektrogeräte wie TV verkauft
- Ein Zimmer mit bodentiefem Fenster-/Türelement mit Austritt in den Gemeinschaftsgarten
- Abschließbares Schutzgitter vor der Terrassentür, welche ebenfalls abschließbar ist
- Trennung von Flur und Wohn-/ Schlafbereich durch eine Glas-Schiebetür
- Die Beheizung der Wohnung erfolgt mittels einer thermostatgesteuerten modernen Infrarotheizung
- Elektrische Fußbodenheizung mit Timer/Thermostat im Bad
- Elektrische Handtuchheizung mit Thermostat im Bad
- Elektrische Außenjalousie
- Hochwertige Einbauküche in hochglanz-weiß mit Arbeitsplatte in Holzoptik inkl. Geschirrspüler, Cerankochfeld mit Dunstabzugshaube, Backofen in Sichthöhe und Kühlschrank
- Modernes, weiß gestaltetes Duschbad mit Hänge-Spiegelschrank
- 1 Einbauschrank im Flur mit viel Stauraum
- Gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum mit Münzautomaten
- 1 PKW-Stellplatz
- 1 Kellerraum
- Monatliches Hausgeld: 111,49 €
- Nutzung der Wohnung ausschließlich als Feriensitz durch die Eigentümer selbst
- Ferienvermietung wäre im Haus gestattet
- Die Wohnung kann kurzfristig übergeben werden und ist in einem einwandfreien und sofort beziehbaren Zustand

2290

Aktive Anfragen in "Scharbeutz"

226

Referenzen in "Scharbeutz"

Weitere Informationen zu "Scharbeutz" finden Sie in unseren Marktberichten

Weitere Immobilien

  • In Vorbereitung
    Moellerherm Immobilien - Immobilienangebot - Kiel - Alle - Maisonette-Wohnung mit Charme und Entwicklungspotenzial
    24147 Kiel | Wohnung Maisonette-Wohnung mit Charme und Entwicklungspotenzial
  • In Vorbereitung
    Moellerherm Immobilien - Immobilienangebot - Kiel - Alle - Moderne Maisonette-Wohnung mit privatem Gartenidyl
    24147 Kiel | Wohnung Moderne Maisonette-Wohnung mit privatem Gartenidyl
  • 12157 Berlin / Schöneberg | Wohnung Zentral am Puls des Lebens: Ihr neues Zuhause in Schöneberg am Grazer Damm
  • 23611 Bad Schwartau | Wohnung Zwischen Moorwischpark und Mühlenteich- Eigentumswohnung mit Balkon in Bad Schwartau
  • 13407 Berlin / Reinickendorf | Wohnung Gemütliche Einzimmerwohnung mit großzügigem Südwest-Balkon in ruhiger Lage nahe Einkaufsmöglichkeiten. Bezugs- und Provisionsfrei
  • 10779 Berlin | Wohnung Bezugsfreie 3-Zimmerwohnung mit Balkon: Wohnkomfort in Bestlage am Prager Platz
  • 23769 Fehmarn | Wohnung Individuell leben mit 360° Ostseeblick
  • 14109 Berlin / Wannsee | Wohnung Einzigartiges Wohnerlebnis am Wannsee: Sonnendurchflutete 2-Zimmerwohnung auf schönem Grundstück mit Balkon
  • 21509 Glinde | Wohnung Investieren Sie in Ihre Zukunft- Charmante 2-Zimmer-Wohnung in Glinde mit Balkon
  • 23570 Lübeck / Travemünde | Wohnung Ein Wohntraum am Godewindpark - hochwertige Neubauwohnung nur 500 m zur Ostsee