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Scharbeutz - Wohnen oder Urlauben in Strandnähe
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Scharbeutz - Wohnen oder Urlauben in Strandnähe

Wohnung in 23683 Scharbeutz

Baujahr1999
Wohnfläche75 m²
Zimmer3.00
Schlafzimmer2.00
Badezimmer2.00

Eine Ferienwohnung in bester Lage von Scharbeutz
Die Wohnung bietet alles, was der Liebhaber unserer Ostseeküste sucht. Die Nähe des Badestrandes, das Leben auf der Promenade, die Ruhe des Ortes und den Erholungsfaktor des Kurparkes von Scharbeutz. Die Wohnanlage befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand, sie wird sowohl dauer- als auch feriengenutzt. Es handelt sich hier hauptsächlich um Eigentümer. Die Wohnung zieht sich über zwei Etagen und bietet auf jeder den Austritt auf einen Balkon. Die offene Einbauküche und der Wohnbereich stellen den zentralen Punkt der Wohnung dar. Auf der Etage befindet sich noch ein kleines Schlafzimmer und das Hauptbad mit Dusche und einem Fenster. Aus dem Wohnzimmer gelangen Sie in das Dachgeschoss, welches ein weiteres Zimmer mit Schrägen, aber ausreichend Platz zum Schlafen und sich Wohlfühlen bietet. Auch hier finden Sie ein modernes Duschbad. Zur Wohnung gehört ein Keller. Es steht ein Fahrradraum in der Anlage zur Verfügung. Die Tiefgarage bietet auch für diese Wohnung einen Stellplatz (Duplex).
Zusammenfassend sei gesagt, dass diese Wohnung in der gepflegten Anlage mit dem schönen Blick bis zur Strandpromenade ein kleines Juwel darstellt.

Objektdaten

Objekt ID
MI-6344
Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
3.00
Etagenanzahl im Haus
2.00
Etage
2
Wohnfläche ca.
75 m²
Baujahr
1999

Energieausweis

Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas-Heizung
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis Wohnen
Energieeffizienzklasse
D
Gültig bis
4. Dezember 2024
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
103.00 kWh/(m²·a)

Kontaktdaten

Name
Frau Monika Kwiatkowski
Firma
Möllerherm Immobilien GmbH & Co. KG, Geschäftsführerin Annegret Möllerherm
Adresse
Am Bürgerhaus 4
23683 Scharbeutz
241653
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Lage & Ausstattung

Lage

Wir stellen Ihnen eine strandnahe Wohnung im Zentrum von Scharbeutz vor, die Potenzial sowohl für die ganzjährige als auch für die Feriennutzung bereithält. Es ist eine gepflegte Wohnanlage in direkter Strandnähe mit Blick in den Kurpark des Seebades. Es ist zum Urlauben eine sehr nachgefragte Lage, denn hier haben Sie alles in Griffnähe - den Strand, die Ortsmitte, das Leben auf der Promenade, die Ruhe des Kurparkes und die kurzen Wege in die angrenzenden Erlebnisbereiche. Damit sind nicht nur Timmendorfer Strand, Haffkrug und Travemünde gemeint, sondern das Leben in der Lübecker Bucht und seinem Hinterland. Es bietet zu jeder Jahreszeit Abwechslung.
Zur Dünenmeile sind es 3 Minuten zu Fuß, die Einkaufmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind nur wenige Gehminuten entfernt, Zug- und Busanbindungen befinden sich im fußläufigen Bereich.
Scharbeutz liegt an der schleswig-holsteinischen Ostseeküste in der Lübecker Bucht. Kilometerlange Strände, eine zum Teil auf Holzstegen verlaufende Promenade und eine geschäftige Dünenmeile mit Boutiquen, Cafés und Restaurants zeichnen das lebendige Seebad aus. Hier kann man nach Herzenslust die Sonne genießen, baden, flanieren, bummeln oder sich in Cafés und Restaurants mit Blick aufs Meer verwöhnen lassen. Darüber hinaus bietet ein prall gefüllter Veranstaltungskalender das ganze Jahr über abwechslungsreiche Unterhaltung.
Doch Scharbeutz ist mitnichten nur ein Urlaubsort. Hier lässt es sich auch wunderbar ganzjährig leben. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind vorhanden. Gleiches gilt für Banken, Ärzte, Apotheken Supermärkte und Kaufhaus.
Kinder sind hier nicht nur am Strand willkommen. Zwei Kindergärten und eine Grundschule stehen für die Kleinen bereit. Weiterführende Schulen befinden sich in den umliegenden Nachbarorten wie etwa eine Gemeinschaftsschule und ein Gymnasium in Timmendorfer Strand.
Die lebendige Hansestadt Lübeck ist lediglich eine halbe Stunde entfernt. In drei Minuten ist die A1 mit dem Auto erreicht. Außerdem gibt es Bahn- und Busverbindungen von und nach Lübeck und Neustadt. Schnell und stündlich verkehren die Züge in Richtung Hamburg.

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