Wohnen wie im Urlaub - Eigentumswohnung mit Balkon und Stellplatz

Mögen Sie auch den ganzen Tag Sonne auf dem Balkon?

Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine charmante 2-Zimmer-Wohnung mit insgesamt 44,29 m² Wohnfläche. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1973.
Das Objekt besticht mit einer strandnahen, aber ruhigen Wohnlage in Scharbeutz. Ein angenehmes Wohnumfeld, ein Pkw-Stellplatz und vieles, was für eine Ferienwohnung von Wert ist, zeichnet dieses Angebot aus. Es handelt sich um ein Haus mit 11 Wohnungen, von denen einige erfolgreich ferienvermietet und andere nur von Eigentümern für Ferienzwecke oder ganzjährig genutzt werden. Das Haus wurde 1973 in massiver Bauweise errichtet. In den vergangenen Jahren wurden alle Sanierungen abgeschlossen, so dass trotz der noch vorhandenen gesunden Instandhaltungsrücklage keine baulichen Ansprüche zu erfüllen sind.
Die Wohnung ist durchgehend gefliest. Der Balkon wurde erst kürzlich saniert und mit modernen Elementen ausgestattet. Die Einbauküche und das Badezimmer wurden vor 3 Jahren modernisiert. Dabei sind alle Leitungen erneuert worden. Das Wohnzimmer hat einen großzügigen Zuschnitt. Mit seiner schönen Fensterfront und dem Blick auf den Balkon und darüberhinaus in die begrünte Umgebung bietet er einen Sitzbereich, einen Essbereich und für jeden Zweck ausreichend Platz für Schränke. Das Schlafzimmer erfüllt seinen Zweck für 2 Personen. Ein Doppelbett und Schrankfläche sind in dem freundlichen Zimmer mit Fenster untergebracht. Die Küche ist vom Flur aus zu betreten. Das Badezimmer befindet sich hinter der Küche.
Beheizt wird das gesamte Haus über eine bereits erneuerte Gas-Zentralheizung.
Das monatl. Hausgeld beträgt 213,- €. Hierin sind alle Nebenkosten und die Instandhaltungsrücklage, außer Strom, enthalten .