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Hamburger aufgepasst! - Hier ist Ihre süße Zweitwohnung
Vermietet
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Hamburger aufgepasst! - Hier ist Ihre süße Zweitwohnung

Wohnung in 23683

Baujahr1965
Wohnfläche60 m²
Zimmer2.00
Schlafzimmer1.00
Badezimmer1.00

Ihr Zweitwohnsitz an der Ostsee

Vermietet wird hier eine voll möblierte Wohnung (ca. 60 m²) mit eigenem Eingang und Terrasse. Der Strand von Scharbeutz ist nur ca. 150 Meter entfernt zu erreichen.

Die Wohnung befindet sich im hanglagigen Erdgeschossbereich eines großen Einfamilienhauses. 2017 wurde die gesamte Wohnung umfangreich saniert und modernisiert. Die Möblierung und auch die Küchenausstattung werden vom Vermieter zur Verfügung gestellt.
Gesucht werden Mieter, die die Wohnung ausschließlich als Ferien-/ Wochenendwohnung für sich selbst nutzen möchten und dort nicht dauerhaft wohnen wollen.

Die Warmmiete von 950,- € / Monat versteht sich als Pauschalmiete und beinhaltet alle Nebenkosten inkl. Strom.
Das Mietverhältnis wird vorerst auf 2 Jahre befristet, jedoch mit Option auf eine Verlängerung. Die Wohnung kann ab dem 01.05.2021 angemietet werden.

Objektdaten

Objekt ID
MI-9105
Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
2.00
Wohnfläche ca.
60 m²
Baujahr
1965

Energieausweis

Befeuerungsart
Gas-Heizung
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Bedarfsausweis Wohnen
Energieeffizienzklasse
G
Gültig bis
15. Oktober 2030
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
246.00 kWh/(m²·a)

Kontaktdaten

Name
Herr Corvin Lerche
Firma
Möllerherm Immobilien GmbH & Co. KG, Geschäftsführerin Annegret Möllerherm
Adresse
Am Bürgerhaus 4
23683 Scharbeutz
1249057
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Lage & Ausstattung

Lage

Idylle auf der eigenen Terrasse und ein kurzer Weg zum Strand

Ein langer feiner Sandstrand mit bunten Strandkörben, schmucke Cafés und einladende Restaurants mit direktem Meerblick, eine Dünenmeile mit zahlreichen Geschäften und Boutiquen zum ausgedehnten Stöbern, Bummeln und Shoppen und ein prall gefüllter Veranstaltungskalender mit abwechslungsreichen Events – so erleben die Urlauber das angesagte Ostseebad Scharbeutz an der Lübecker Bucht.
Diese charmant-lässige Atmosphäre und die unvergleichliche Lebensqualität mit garantiertem Urlaubsgefühl machen Scharbeutz darüber hinaus zu einem sehr begehrten Wohnort.

Ein Supermarkt, zwei Discounter, ein Drogeriemarkt sowie ein Kaufhaus ermöglichen die Erledigungen des täglichen Bedarfs ohne aufwendige Autofahrten. Ansässige Ärzte, Optiker und zwei Apotheken gewährleisten die medizinische Versorgung in dem Seebad.
Zwei Kindergärten und eine betreute Grundschule mitten im Ort stehen für Ihre Kinder bereit. Weiterführende Schulen finden sich im benachbarten Timmendorfer Strand oder in Pönitz.
Über die nahe Autobahn A1 ist die Hansestadt Lübeck lediglich eine knappe halbe Stunde entfernt. Die Bahn hält auf ihrem Weg zwischen Lübeck und Neustadt einmal in Scharbeutz und Buslinien zwischen diesen beiden Städten bieten mehrere Haltestellen in dem beliebten Ostseebad.
Beide Kindergärten sowie die Schule sind fußläufig in 10 bis 15 Minuten erreicht. Etwa drei Minuten brauchen Sie mit dem Auto zum Einkaufen, in fünf Fahrminuten sind Sie auf der Autobahn A1.
Zum Strand ist es ein Fußweg von lediglich drei Minuten. Und bei östlichen Winden hören Sie das Meeresrauschen auf Ihrer Terrasse.

Ausstattung / Energieausweis

- 2 Zimmer-Wohnung mit Terrasse
- ca. 60 m² Wohnfläche
- 2017 komplett saniert
- Duschbad mit angrenzendem Abstellraum
- möbliert
- voll ausgestattete Einbauküche
- Außenrollläden im Wohn- und Schlafzimmer
- Terrasse
- keine Haustiere erlaubt
- Befristung des Mietverhältnisses vorerst auf 2 Jahre mit Option auf Verlängerung
- verfügbar ab 01.05.2021
- Warmmiete 950,- € inkl. aller Nebenkosten
- Vermietung als Zweitwohnsitz

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