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Ferienwohnung mit Balkon und Stellplatz in Scharbeutz
Kaufpreis 449.000 €
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Ferienwohnung mit Balkon und Stellplatz in Scharbeutz

Wohnung in 23683 Scharbeutz

Baujahr1992
Wohnfläche43 m²
Zimmer2.00

1992 mit viel Wert auf gute Bauweise und attraktive Raumplanung errichtet - das ist das Ferienhaus in Strand- und Zentrumsnähe von Scharbeutz. Für jede Wohnung steht ein Stellplatz für den Pkw zur Verfügung.
Im Dachgeschoss links des Hauses befindet sich eine kleine, feine und gemütliche Zwei-Zimmerwohnung. Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, kleines Duschbad mit Fenster und last, but not least ein kleiner Balkon in Süd-West-Ausrichtung. Bei dieser Wohnung gibt es noch "obendrauf" ein zum Schlafen ausgebautes kleines Studio unterm Dach. Hier muss man sich zwar mit einer Raumspartreppe arrangieren, aber es ist fein, sich ins "etwas andere Schlafzimmer" zurückziehen zu können. Der Holzfußboden bestimmt die Wohnatmosphäre. Diese Wohnung ist ein schöner Rückzugsort, wenn der Strandtrubel einmal draußen bleiben soll oder wenn Sie als Single einfach nach Hause kommen und Ihre Ruhe finden möchten.
Ein Keller gehört zur Wohnung. Ein fester Kfz-Stellplatz steht zur Verfügung.

Objektdaten

Objekt ID
MI-11245
Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
2.00
Wohnfläche ca.
43 m²
Baujahr
1992
Kaufpreis
449.000 €

Für den Käufer ist der Erwerb provisionsfrei

Energieausweis

Baujahr
1991
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Bedarfsausweis Wohnen
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
C
Gültig bis
1. Mai 2029
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Endenergiebedarf
95.00 kWh/(m²·a)

Kontaktdaten

Name
Frau Monika Kwiatkowski
Firma
Möllerherm Immobilien GmbH & Co. KG, Geschäftsführerin Annegret Möllerherm
Adresse
Am Bürgerhaus 4
23683 Scharbeutz
1938987

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Lage & Ausstattung

Lage

Scharbeutz bietet neben den Ferienwohnungen direkt an der Promenade auch attraktive Wohnanlagen, die Ihnen für die Ferienvermietung, die eigene Nutzung in der schönsten Jahreszeit oder ganzjährig alles bieten, was die Lübecker Bucht verspricht. Sie haben nur kurze Wege an den Strand, ebenso zum Einkaufen und zum Bus oder Bahnhof und sie befinden sich verkehrlich in einer interessanten Nähe zu den umliegenden Badeorten und sind schnell über die Autobahn in alle Richtungen unterwegs.
Ein langer feiner Sandstrand mit bunten Strandkörben, schmucken Cafés und einladenden Restaurants mit direktem Meerblick, eine Dünenmeile mit zahlreichen Geschäften und Boutiquen zum ausgedehnten Stöbern, Bummeln und Shoppen und ein prall gefüllter Veranstaltungskalender mit abwechslungsreichen Events – so erleben die Urlauber das angesagte Ostseebad Scharbeutz an der Lübecker Bucht. Diese charmant-lässige Atmosphäre und die unvergleichliche Lebensqualität mit garantiertem Urlaubsgefühl machen Scharbeutz darüber hinaus zu einem sehr begehrten Wohnort.
Ein Supermarkt, zwei Discounter, ein Drogeriemarkt sowie ein Kaufhaus ermöglichen die Erledigungen des täglichen Bedarfs ohne aufwendige Autofahrten. Ansässige Ärzte, Optiker und zwei Apotheken gewährleisten die medizinische Versorgung in dem Seebad. Zwei Kindergärten und eine betreute Grundschule mitten im Ort stehen für Ihre Kinder bereit. Weiterführende Schulen finden sich im benachbarten Timmendorfer Strand oder in Pönitz.
Über die nahe Autobahn A1 ist die Hansestadt Lübeck lediglich eine knappe halbe Stunde entfernt. Die Bahn hält auf ihrem Weg zwischen Lübeck und Neustadt einmal in Scharbeutz und Buslinien zwischen diesen beiden Städten bieten mehrere Haltestellen in dem beliebten Ostseebad.

Ausstattung / Energieausweis

Wohnen, klein und fein in Strand- und Zentrumsnähe - mit Balkon
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Schlafstudio unterm Dach
- Küche
- Duschbad mit Fenster
- Balkon
- Kfz-Stellplatz
- Keller

klein, aber oho und gut durchdacht
-Designbelag in der Wohnung
- teilweise eingebaute Schränke
- Einbaumöblierung in der Küche
- Lampen in der Wohnung

Die Wohnung kann möbliert oder leer übernommen werden

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