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Kleines Urlaubsnest direkt am Strand – 1-Zimmer-Wohnung in Haffkrug
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Kleines Urlaubsnest direkt am Strand – 1-Zimmer-Wohnung in Haffkrug

in 23683

Wohnfläche38 m²
Nutzfläche6 m²
Zimmer1
Badezimmer1

Ein fantastischer Blick über das Meer und ein ultra-kurzer Weg zum Strand
Die 1-Zimmer-Wohnung teilt sich mit einer weiteren Wohnung das 2. Obergeschoss eines 1981 erbauten Hauses direkt gegenüber der Promenade. Das 1. Obergeschoss umfasst eine Wohnung. Im Erdgeschoss bietet ein Laden alle für einen unbeschwerten Strandurlaub mit der ganzen Familie notwendigen Utensilien zum Verkauf an.
Ein Traum ist der tolle Blick über das Meer in dieser Wohnung. Schon beim Betreten des Wohnraums eröffnet sich einem durch die bodentiefen Fenster ein einmaliger Blick auf die Ostsee. Und vom Balkon aus erweitert sich das Sichtfeld noch bis über die gesamte Bucht.
Die kleine Wohnung ist sehr geschickt geschnitten. So eignet sich die Nische unter der Schräge im Wohnraum gut als Schlafecke. In die Küche mit der Einbauküche kann auch noch ein Esstisch für zwei Personen gestellt werden. Das in warmen Erdtönen gestaltete Duschbad verfügt über ein Fenster und in die praktischen Einbauschränke im Flur passt mehr als nur die Urlaubsgarderobe hinein. Die Räumlichkeiten sind vollständig gefliest und eine Fußbodenheizung sorgt hier für angenehm warme Füße. Ein Abstellraum auf dem Dachboden gehört ebenso zur Wohnung wie ein PKW-Stellplatz hinter dem Haus.

Objektdaten

Objekt ID
S4646ew1
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
1
Etagenanzahl im Haus
2
Wohnfläche ca.
38 m²
Nutzfläche ca.
6 m²

Energieausweis

Kontaktdaten

Name
Frau Annegret Möllerherm
Firma
Möllerherm Immobilien
Adresse
Am Bürgerhaus 4
23683 Scharbeutz
214989
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Lage & Ausstattung

Lage

Der Strand ist hier direkt vor der Tür.
Das Seebad Haffkrug an der Ostsee gehört zur Gemeinde Scharbeutz und ist einer der ältesten Orte in der Lübecker Bucht. Das ehemalige Fischerdorf hat sich seinen gemütlichen ursprünglichen Charakter weitestgehend bewahrt. Hier ticken die Uhren noch etwas langsamer. Reetgedeckte Häuser und mit Seegras bewachsene Dünen gibt es ebenso zu entdecken, wie kleine gemütliche Restaurants und Cafés. Die neugestaltete Promenade führt am schönen Sandstrand entlang und lädt zu langen Spaziergängen und Radfahrten ein. Auf dem ebenfalls neuen Seebrückenvorplatz finden, vor allem im Sommerhalbjahr, verschiedenste Veranstaltungen statt. Und wer mal mehr Abwechslung braucht, weitere Geschäfte sehen möchte und in den Trubel größerer Veranstaltungen eintauchen will, braucht nur den kurzen Weg ins benachbarte Scharbeutz zurückzulegen.
Die im Ort ansässigen Ärzte gewährleisten die medizinische Versorgung und die Eröffnung eines SKY-Markts in diesem Sommer sichert die Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs.
Diese Eigentumswohnung liegt nur 20 Schritte vom Strand entfernt, mit direktem Blick aufs Meer. Zum Bahnhof sind es fünf Minuten zu Fuß und zur A1 sind es mit dem Auto ebenfalls nur 5 Minuten.
Die Bahn verkehrt hier zwischen Neustadt und Lübeck und von dort auch weiter nach Hamburg.

Ausstattung / Energieausweis

- 1-Zimmer-Eigentumswohnung (38 m²) im 2. Obergeschoss mit Küche, Duschbad und Balkon
- Wohnraum mit großen bodentiefen Fenstern Richtung Meer zeigend
- praktisch als Schlafecke: kleine kuschelige Nische unter der Schräge im Wohnraum
- Balkon mit Blick auf die Ostsee
- Küche mit Einbauküche und Platz für einen kleinen Esstisch für 2 Personen
- Duschbad in warmen Erdtönen gehalten
- weiße Einbauschränke im Flur
- Fliesen in der gesamten Wohnung
- Fußbodenheizung
- Heizung Yx
- Abstellraum auf dem Dachboden (6 m²)
- 1 Stellplatz
- 85,- € monatliches Wohngeld
Was es noch zu tun gibt:
Wie das gesamte Haus befindet sich auch die Wohnung in einem tadellosen Zustand. Vielleicht entspricht die Ausstattung der Wohnung nicht unbedingt den modernen Vorstellungen, dennoch ist sie ohne Einschränkung bezugsfähig, so dass ein unbeschwerter Urlaub sofort beginnen kann. Ein Modernisierungsbedarf am Haus liegt zur Zeit nicht vor.

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