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Für die schönste Zeit im Jahr oder als Kapitalanlage – charmante Terrassenwohnung in Haffkrug
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Für die schönste Zeit im Jahr oder als Kapitalanlage – charmante Terrassenwohnung in Haffkrug

in 23683

Wohnfläche61 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer1

Ein kleines Urlaubsreich mit sonnigem Gärtchen
Nur etwa 700 m vom Strand entfernt wurde 1987 die kleine Appartementanlage im Reihenhausstil erbaut. Jeweils zwei Wohnungen, eine Erdgeschoss und eine zweite im Obergeschoss, teilen sich eines der rotgeklinkerten Reihenhäuser mit den fröhlich blauen Fensterrahmen. Die hier angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt somit über eine schöne große Terrasse und über einen kleinen Garten, welcher den ganzen Tag über in der Sonne liegt. Das Wohn- Esszimmer ist so geräumig, dass sowohl ein Esstisch als auch eine gemütliche Sofaecke im Raum Platz finden. Der offene, kleine Küchenbereich beherbergt eine moderne Einbauküche. Beide Schlafzimmer und das Wohnzimmer sind genauso wie der Flur mit Auslegware versehen. Der Blickfang im neu gestalteten Duschbad ist das naturfarbende Mosaikmuster in der Dusche. Das Appartement wird vollständig möbliert übergeben.
Dazu gehört außerdem noch ein Stellplatz auf der Parkfläche. Die Wohnung befindet sich in der Ferienvermietung, die vorhandenen Buchungen können nach dem Übergabetermin übernommen werden. Obwohl die Bahntrasse relativ nah vorbeiführt, werden die Geräusche der fahrenden Züge kaum in den Garten übertragen und unter den Feriengästen sind viele Wiederholungsbucher.

Objektdaten

Objekt ID
S4895ew1
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche ca.
61 m²

Energieausweis

Heizungsart
Etagenheizung
Befeuerungsart
Gas
Energieausweistyp
Endenergiebedarf
Mit Warmwasser
Ja
Gültig bis
10. April 2027
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
kWh/(m²·a)

Kontaktdaten

Name
Frau Monika Kwiatkowski
Firma
Möllerherm Immobilien
Adresse
Am Bürgerhaus 4
23683 Scharbeutz
214918
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Lage & Ausstattung

Lage

Haffkrug - ein Urlaubsort beschaulich-ursprünglichem Flair
Haffkrug an der Ostsee gehört zur Gemeinde Scharbeutz und ist einer der ältesten Orte in der Lübecker Bucht. Das ehemalige Fischerdorf hat seinen gemütlichen, ursprünglich anmutenden Charakter bewahrt. Reetgedeckte Häuser und mit Seegras bewachsene Dünen gibt es ebenso zu entdecken, wie kleine gemütliche Restaurants und Cafés. Die neugestaltete Promenade führt am schönen Sandstrand entlang und lädt zu langen Spaziergängen und Radfahrten ein. Auf dem ebenfalls neuen Seebrückenvorplatz bieten, vor allem im Sommerhalbjahr, diverse Veranstaltungen abwechslungsreiche Unterhaltung. Viele Feriengäste schätzen diese Mischung aus uriger Beschaulichkeit, fröhlichem Strandleben und bunten Veranstaltungen und kehren immer wieder.
Mehrere Bäckereien und der neue SKY-Markt sind die gegebenen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, im Ort ansässige Ärzte gewährleisten bei Bedarf die medizinische Versorgung.
Die Terrassenwohnung liegt in einer ruhigen Straße, nur wenige Gehminuten vom Bahnhof entfernt.
Zur A1 sind es drei Minuten mit dem Auto. Gute Bus- und Bahnverbindungen ermöglichen Fahrten sowohl ins nahe Neustadt als auch nach Lübeck.

Ausstattung / Energieausweis

Hier kann alles so bleiben wie es ist
- 3-Zimmer-Wohnung (ca. 61 m²) im Zwei-Appartementhaus im Reihenhausstil
- Wohnzimmer mit großer Fensterfläche und Ausgang auf die teilweise überdachte Terrasse
- offene Küche mit moderner Einbauküche mit Geschirrspüler, Ceranfeld, Backofen und Kühlschrank mit Gefrierfach
- je ein kleines und ein großes Schlafzimmer
- neu gestaltetes Duschbad mit Handtuchheizung und dekorativem Mosaikmuster in der Dusche
- Teppichboden in den Zimmern und im Flur
- blau gestrichene Fensterrahmen aus Holz
- Gaszentralheizung von 1995 für beide Wohneinheiten im Haus
- sonniger Garten hinter dem Haus
- 1 PKW-Stellplatz
- gemeinschaftlich genutzter Vorflur und Technikerraum mit Heizungsanlage
- Die Wohnung ist in der Ferienvermietung. Bestehende Buchungen können nach Übergabe übernommen werden.
- Die Wohnung wird komplett möbliert übergeben.

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