Die Perle in Strandnähe - Erdgeschosswohnung in Scharbeutz Haffkrug

Die elegante Eigentumswohnung liegt im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses im Villenstil, dass 1997 erbaut wurde. Bis zum Strand sind es ca. 250m. Das Grundstück des Hauses ist sehr gepflegt und verfügt über einen kleinen Teich. Auf einer Wohnfläche von ca. 88 m² finden sich insgesamt 3 Zimmer. Das Wohnzimmer besticht durch die großen Fensterfronten und den wohnlichen Schnitt. Highlight ist der Kamin, der auch zur Küche hin Gemütlichkeit verströmt. Vom Wohn-zimmer aus gelangt man auf den Balkon mit Blick auf den Teich und den Garten, den man über eine kleine Treppe direkt erreichen kann. Die Küche der Wohnung ist mit einer hellen Einbauküche im Landhausstil und modernen Küchengeräten wie Umluftherd, Ceranfeld, Spülmaschine, Kühlschrank und Ablufthaube ausgestattet. Zur Küche gehört auch ein Erker mit einer gemütlichen kleinen Sitzecke, der den gesamten Küchenbereich lichtdurchflutet. Die beiden Schlafzimmer sind jeweils mit Fliesen ausgestattet und durch große Fenster auch sehr hell. Das Badezimmer verfügt über eine große Dusche, einen Handtuchheizkörper und eine bei Bedarf zuschaltbare elektrische Fußbodenheizung. Das Bad ist in freundlichen Farben gefliest. Gästen steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung.
Insgesamt verfügt die Wohnung über 4 Erker, die für viel Wohnlichkeit und Licht sorgen. Dazu sind die Fenster mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Den Eigentümern stehen zwei eigene separate Kellerräume zur Verfügung. Der große Kellerraum (ca. 27 m²) mit Heizung und Tageslicht ließe sich auch als Büroraum, Lager o. ä. nutzen. Weiterhin stehen allen Bewohnern ein Gemeinschaftskeller mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss, ein Trocken- sowie ein Fahrradkeller zur Verfügung. Der Wohnung ist ein KFZ-Stellplatz zugeordnet, für Gäste stehen extra Gäste-Parkplätze bereit. Das Hausgeld beträgt aktuell 385 € (inklusive 58,84 € Instandhaltungsrücklage).