Kamin und Wellen- Elegante Wohnung in Strandnähe

Die elegante Eigentumswohnung liegt im Erdgeschoss (Hochparterre) eines Mehrfamilienhauses im Villenstil, dass 1997 erbaut wurde. Bis zum Strand sind es ca. 200m. Das Grundstück des Hauses ist sehr gepflegt und verfügt über einen kleinen Teich. Auf einer Wohnfläche von ca. 87 m² (inklusive Balkon) sind insgesamt 3 Zimmer vorhanden. Das Wohnzimmer besticht durch die breite und hohe Fensterfront. Highlight ist der Kamin, der auch zur Küche hin Gemütlichkeit verströmt. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den großen, schön geschwungenen Balkon mit Blick auf den Teich und den Gemeinschaftsgarten. Die Küche der Wohnung ist mit einer hochwertigen weißen Einbauküche im Landhausstil und modernen Elektrogeräten wie Umluftherd, Ceranfeld, Spülmaschine, Kühlschrank und Ablufthaube ausgestattet. Auch eine kleine Sitzecke ist vorhanden. Die beiden Schlafzimmer sind mit Teppich belegt und durch große Fenster ebenfalls sehr hell. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche und ist in freundlichen Farben gefliest. Gästen steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Staubsauger und Co. finden in einem kleinen Abstellraum ihren Platz. Alle Fenster sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Den Eigentümern steht außerdem ein großer Kellerraum (ca. 27 m²) mit Heizung, Tageslicht, TV- und Telefonanschluss zur Verfügung. Dieser lässt sich z. B. als Büroraum, Lager o. ä. nutzen. Weiterhin stehen allen Bewohnern ein Gemeinschaftskeller mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss, ein Trocken- sowie ein Fahrradkeller zur Verfügung. Der Wohnung ist ein KFZ-Stellplatz zugeordnet, für Gäste stehen extra Gäste-Parkplätze bereit. Das monatliche Hausgeld beträgt aktuell 353 € (inkl. Instandhaltungsrücklage in Höhe von 56,23 €). Die Wohnung kann kurzfristig übergeben werden. Eine „gewerbliche Ferienvermietung“ ist derzeit nicht möglich.