Ruhig Wohnen und den Strand so nah - Eigentumswohnung mit Balkon in Scharbeutz

Diese Wohnung besticht durch ihre ruhige Lage und die Nähe zum nahezu schönsten Strandabschnitt in Scharbeutz. Aber sie hat auch noch viele Extras zu bieten.
Zwei Häuser in einer Eigentümergemeinschaft auf einem begrünten und gepflegten Grundstück, die sich in 31 Wohneinheiten unterteilen, bieten Wohnungen als Dauer- oder Zweitwohnsitz für eine schöne Auszeit an der Ostsee.
Besonders zu erwähnen ist, dass in einem der beiden Häuser ein Schwimmbad und eine Sauna untergebracht sind, die den Eigentümern und Mietern zur Verfügung stehen. Das Haus fällt in seiner Architektur etwas aus dem nordischen Rahmen, hat aber Charme der anderen Art. 2007 wurde das komplette Dach neu eingedeckt und die Heizung 2019 auf Gas umgestellt.
Die Wohnung mit seinen 2 Zimmern, dem Vorflur, der leicht geöffneten kleinen Einbauküche und dem Duschbad besticht auch durch den großzügigen Balkon in Südausrichtung mit schönem Blick auf Scharbeutz. Zudem wurde der Balkonboden und die Balkontrennwände 2016 erneuert. Die gesamte Wohnung ist mit Fliesenboden ausgestattet.
Es handelt sich bei unserem Angebot um eine sehr gepflegte Wohnung. Die Fenster sind neueren Datums, der Fliesenfußboden wurde erst kürzlich neu eingebracht. Die Küche ist funktionell und neutral möbliert. Das kleinere Zimmer bietet Platz für zwei Schlafplätze. Hier wartet ein großer, eingepasster Kleiderschrank auf Sie. Alles in allem übernimmt man die gepflegte Wohnung aus guten Händen. Es gibt weder in der Wohnung noch im Haus Sanierungsrückstand. Das beheizbare Schwimmbad mit Gegenstromanlage, elektrischer Abdeckung, Filteranlage und die Sauna wurde 2019. Wir bieten ein Haus auf einem Erbpachtgrundstück an. Seit 1972 läuft dieser Vertrag für insgesamt 99 Jahre. Der Erbpachtzins wird über das Hausgeld abgerechnet. Zur Wohnung gehört ein trockener, großer Keller (mit E-Anschluss) und ein überdachter Kfz-Stellplatz. Die Eigentümer teilen sich einen Wasch- und Trockenraum und den Platz für Ihre Fahrräder.