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Kleine Ferienwohnung auf Erbpachtgrundstück in Scharbeutz - ruhig und strandnah
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Kleine Ferienwohnung auf Erbpachtgrundstück in Scharbeutz - ruhig und strandnah

Wohnung in 23683

Baujahr1971
Wohnfläche45 m²
Zimmer2.00
Schlafzimmer1.00
Badezimmer1.00
Anzahl Wohneinheiten12.00

Bald ist es wieder soweit - Tagsüber sonnen und baden und abends entspannen auf der Terrasse
Die aus zwei Häusern bestehende kleine Wohnanlage aus dem Jahr 1971 wird von einer ausgedehnten Grünanlage umgeben. Ein mit alten Bäumen gesäumter Bachlauf bildet die rückwärtige Grenze des gepflegten Erbpachtgrundstückes. 12 Wohneinheiten sind gleichmäßig auf beide Häuser verteilt.
Aufgrund der leichten Hanglage verfügt diese 1,5-Zimmer-Wohnung über eine Terrasse.
Ein geschickter Grundriss macht es möglich, dass in dieser ca. 45 m² großen Wohnung auch eine Familie mit 2 Kindern ihren Urlaub verbringen kann. Sowohl für eine Essecke als auch für eine bequeme Sitzecke mit Schlaffunktion ist genügend Platz im Wohn-Esszimmer mit der offenen Einbauküche. Ein kleines Schlafzimmer mit Fenster und ein modernes Duschbad ergänzen die Ausstattung. Praktischen Stauraum bietet eine Abstellkammer innerhalb der Wohnung.
Der unempfindliche Designer-Vinylboden in rustikaler Holzoptik ist ideal für eine Ferienwohnung. Die Wohnung kann mit der vorhandenen Möblierung übergeben werden.Eine Parkmöglichkeit für den Pkw besteht vor dem Haus auf nicht nummerierten Stellplätzen. Im Dachboden steht Ablagefläche zur Verfügung.

Objektdaten

Objekt ID
MI-8996
Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
2.00
Wohnfläche ca.
45 m²
Baujahr
1971
Verfügbar ab
sofort

Energieausweis

Baujahr
1971
Heizungsart
etage
Befeuerungsart
elektro
Energieausweistyp
Energieverbrauchskennwert
Mit Warmwasser
Ja
Gültig bis
8. September 2021
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Energieverbrauchskennwert
78.00 kWh/(m²·a)

Kontaktdaten

Name
Frau Monika Kwiatkowski
Firma
Möllerherm Immobilien GmbH & Co. KG
Adresse
Am Bürgerhaus 4
23683 Scharbeutz
1240463
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Lage & Ausstattung

Lage

Kleine Ferienwohnung in Scharbeutz - ruhig und strandnah
Die langen feinsandigen Strände laden zum Sonnenbaden ein; die von Dünengras flankierte Promenade eignet sich zum Flanieren und die geschäftige Dünenmeile mit Boutiquen und attraktiven Läden ist wie geschaffen zum ausgiebigen Bummeln. Restaurants und Cafes locken mit kulinarischen Köstlichkeiten und manche auch mit einem unvergleichlichen Blick über die Lübecker Bucht.
Ein Supermarkt, zwei Discounter sind ebenso am Ort ansässig wie Banken, Ärzte, Optiker, Apotheken und ein Kaufhaus.
Die sanft hügelige Holsteinische Schweiz mit weiten Feldern und saftigen Wiesen ist ideal für einen Tagesausflug. Neben Fahrradtouren ist Segeln und Surfen, Golf oder Tennis beliebt bei den Urlaubern und Einheimischen. Wer Stadtluft schnuppern möchte, ist über die nah gelegene Autobahn A1 schnell in Lübeck und mit guten Bus- und Bahnverbindungen überall.
Die Ferienwohnung befindet sich abseits vom Trubel in einer ruhigen Sackgasse und dennoch nah am Strand.

Ausstattung / Energieausweis

EXPOSÉ-DIREKT-DOWNLOAD: Jetzt das vollständige Exposé inkl. Adresse zu dieser Immobilie mit nur einer Anmeldung sofort selber herunterladen unter: www.moellerherm-immobilien.de/objekt/ID-MI-8996

AUSSTATTUNG:
Pflegeleichte Wohnung im zeitlosen Stil
- 1,5-Zimmer-Wohnung mit Süd-West-Terrasse
- Erbpachtgrundstück (Vertrag läuft bis 31.07.2071)
- kleine Wohnanlage mit zwei Häusern mit jeweils 6 Wohneinheiten
- Wohnesszimmer mit großem Fensterelement, Terrassentür und Außenjalousien
- offene EBK und mod. Duschbad
- Abstellraum in der Wohnung und Lagerfläche auf dem Dachboden
- Parkmöglichkeiten vor dem Haus
- Wohnung kann möbliert übernommen werden(...)

Die vollständige Objektbeschreibung, noch mehr Bilder und, falls vorhanden, einen virtuellen 360-Grad-Rundgang zu dieser Immobilie sehen Sie auf unserer Internetseite unter: www.moellerherm-immobilien.de/objekt/ID-MI-8996

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