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Nur wenige Meter zum Taschensee - Wohnung mit Terrasse und Blick ins Grüne in Scharbeutz/Gronenberg
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Nur wenige Meter zum Taschensee - Wohnung mit Terrasse und Blick ins Grüne in Scharbeutz/Gronenberg

Wohnung in 23684

Baujahr1974
Wohnfläche48 m²
Zimmer2.00
Schlafzimmer1.00
Badezimmer1.00

Nur wenige Meter bis zum Taschensee

In diesem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1974 befindet sich diese 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit eigener Terrasse. Die insgesamt 48,38 m² Wohnfläche verteilen sich auf einen Flur, das Wohnzimmer mit Austritt auf die Terrasse, ein Schlafzimmer, das Wannenbad und die Küche mit Einbaumöblierung. Zur Wohnung gehört ein Außenstellplatz für Ihren PKW und ein eigener, abschließbarer Kellerraum.

Die Wohnanlage, eingebettet in gepflegte Rasenfläche und Blumenbeete, besteht aus 3 Häusern mit insgesamt 47 Wohneinheiten. Für alle Bewohner der Anlage stehen ein Schwimmbad mit Duschen, eine Sauna, ein Wasch- und Trockenraum im Keller sowie ein Fahrradkeller zur Verfügung.
Die Dampfsperre des Schwimmbades wird zur Zeit renoviert, weshalb die Nutzung erst nach Abschluss der Arbeiten gegeben ist.

Attraktiv ist nicht nur die Ruhe in Gronenberg sondern auch die fußläufige Nähe zum Taschensee und zu einem Park, in dem Sie Spaziergänge und Ihre Freizeit nach Herzenslust genießen können.

Objektdaten

Objekt ID
MI-6514
Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
2.00
Wohnfläche ca.
48 m²
Baujahr
1974

Energieausweis

Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas-Heizung
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis Wohnen
Energieeffizienzklasse
G
Gültig bis
12. Juli 2028
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
205.90 kWh/(m²·a)

Kontaktdaten

Britta Speder-Immobilienmaklerin Möllerherm Immobilien
Name
Frau Britta Speder
Firma
Möllerherm Immobilien GmbH & Co. KG, Geschäftsführerin Annegret Möllerherm
Adresse
Am Bürgerhaus 4
23683 Scharbeutz
261142
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Lage & Ausstattung

Lage

Gronenberg ist ein romantischer Ortsteil von Scharbeutz und liegt nur 2,5 km (Luftlinie) vom feinsandigen Ostseestrand entfernt. Hier können Sie die Seele baumeln lassen und abseits vom Tourismustrubel die Ruhe genießen. Vier Seen liegen in der näheren Umgebung. Den idyllisch gelegenen Taschensee erreichen Sie in 2 Minuten. Schöne Ausflüge durch das nahe gelegene Naturparadies der holsteinischen Schweiz sind von diesem Standort aus ideal zu gestalten.
Über die Autobahnauffahrt zur A1 erreichen Sie die Hansestadt Lübeck (20 km) und Hamburg (80 km). Stündlich bieten Ihnen die Bahnlinien Hamburg-Fehmarn und Hamburg-Kiel die Möglichkeit, das Hinterland (Eutin, Plön), die Küstenbadeorte (Timmendorfer Strand, Niendorf, Scharbeutz) oder die Hansestadt Lübeck zu besuchen.

Die vielfältigen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte, Apotheken und Banken, die die Ferienorte Scharbeutz und Haffkrug bieten, sind schnell zu erreichen.

Ausstattung / Energieausweis

- 2 Zimmer
- 48,36 m² Wohnfläche
- Terrasse mit Blick ins Grüne
- KFZ-Stellplatz
- eigener Kellerraum
- Schwimmbad und Sauna im Haus
- Wasch- und Trockenraum
- Fahrradkeller
- insgesamt 47 Wohneinheiten
- Baujahr 1974
- Bodenbeläge: hochwertiges Eichen-Parkett
- Einbauküche von Nobilia mit Bosch-Einbaugeräten, wie Backofen, Cerankochfeld, Dunstabzugshaube und Geschirrspüler
- Waschmaschinenanschluss in der Küche
- Stilvolle Mosaik-Fliesen im Bad
- Duschtrennwand auf der Badewanne
- Beheizung über eine Gas-Zentralheizung
- monatliches Wohngeld von 216,- €
- Übergabe ab 01.10.2019 möglich

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