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Barrierefreie und moderne Penthouse-Wohnung in seniorenfreundlicher, zentrumsnaher Wohnanlage
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Barrierefreie und moderne Penthouse-Wohnung in seniorenfreundlicher, zentrumsnaher Wohnanlage

Wohnung in 23701 Eutin

Baujahr2014
Wohnfläche98 m²
Zimmer3.00
Schlafzimmer2.00
Badezimmer1.00

Einen 360°Rundgang zu diesem Objekt finden Sie unter www.moellerherm-immobilien.de

Von Licht und Sonne verwöhntes Penthouse in seniorenfreundlicher Wohnanlage
Die moderne Wohnanlage wurde 2014 mit 17 seniorenfreundlichen, hochwertig ausgestatteten Wohnungen fertiggestellt. Bereits der Empfangsbereich mit Rezeption und einladender Sitzgruppe besticht durch sein elegantes Ambiente. Ein Aufzug gewährleistet eine bequeme Erreichbarkeit aller Stockwerke. Von Licht und Sonne verwöhnte Räumlichkeiten und eine große Dachterrasse zeichnen das großzügig gestaltete 3-Zimmer-Penthouse im obersten Geschoss aus. Die Räume sind absolut barrierefrei und mit extrabreiten Türen ausgestattet. Der gut bemessene Wohnraum begeistert mit der bodentiefen Fensterfront und dem Ausgang auf eine großflächige Dachterrasse. Diese liegt bis in die frühen Nachmittagsstunden hinein in der Sonne. Die Einbauküche in der offenen Küche ist mit allen notwendigen modernen Elektrogeräten bestückt, die das Zubereiten von Speisen zu einer Freude machen. Ebenso wie vom Wohnzimmer und vom Schlafzimmer aus, kommen Sie auch von der Küche aus auf die Dachterrasse. Das geräumige, seniorengerecht gestaltete Vollbad befindet sich gleich neben dem Schlafzimmer. Ein bodentiefes Fenster lässt auch in das dritte Zimmer viel Licht hinein. Das Gäste-WC verfügt über genügend Platz für eine Waschmaschine und einen Trockner. Ein Abstellkammer und ein Einbauschrank im Flur bieten praktischen Stauraum. Zur Wohnung gehört ein Stellplatz unter dem Carport auf der sehr gepflegten Anlage. Im Erdgeschoss befindet sich außerdem ein Veranstaltungsraum mit ansprechendem Ambiente, den Sie auch für Ihre Privatfeier buchen können. In diesem ansprechenden Wohnkomplex haben Sie die Möglichkeit, sich so viel Selbstständigkeit zu bewahren wie Sie wünschen und so viel Unterstützung in Anspruch zu nehmen wie Sie benötigen, wobei die Wohnung Ihr Eigentum ist.

+++ Inneneinrichtung durch Wibke Kiß Wohndesign aus Eutin +++

Objektdaten

Objekt ID
H5430ew1
Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
3.00
Etagenanzahl im Haus
2.00
Etage
2
Wohnfläche ca.
98 m²
Baujahr
2014

Energieausweis

Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas-Heizung
Wesentlicher Energieträger
Blockheizkraftwerk
Energieausweistyp
Bedarfsausweis Wohnen
Gültig bis
16. März 2024
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
54.50 kWh/(m²·a)

Kontaktdaten

Name
Frau Annegret Möllerherm
Firma
Möllerherm Immobilien GmbH & Co. KG, Geschäftsführerin Annegret Möllerherm
Adresse
Am Bürgerhaus 4
23683 Scharbeutz
214157
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Lage & Ausstattung

Lage

Exzellente, zentrale Lage nahe dem Kleinen Eutiner See
Die Stadt Eutin im Naturpark Holsteinische Schweiz wird auch als die „Rosenstadt“ bezeichnet. Eutin ist eine Kreisstadt mit vielen kulturellen Veranstaltungen, einem Schloss mit langer Geschichte, pittoresken Straßenzügen in der Innenstadt und engagierten Sportvereinen. Zwischen dem Großen und Kleinen Eutiner See, sowie dem Kellersee und Ukleisee gelegen, verfügt die Stadt über eine ausgeprägte Infrastruktur. Dazu gehört auch ein gut ausgebautes Gesundheitswesen mit einer großen Anzahl an Ärzten, inklusive diverse Fachärzte und einer Klinik. Einkaufsmöglichkeiten gibt es sowohl in der charmanten Innenstadt als auch in den Randgebieten. Bus- und Bahnanbindungen bestehen nach Kiel, Lübeck und Hamburg. Über die Bundesstraße B76 ist die A1 in 15 Minuten erreicht. Die Wohnanlage befindet sich in exzellenter, zentraler Lage nahe dem Kleinen Eutiner See. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte und Apotheken sind auf kurzen Wegen erreichbar.

Ausstattung / Energieausweis

Penthouse-Wohnung mit Wohlfühlfacktor und inkl. Serviceleistungen
- 3-Zimmer-Penthouse (ca. 98 m²) im 2. Obergeschoss
- barrierefrei und mit extra breiten Türen
- 17 Wohneinheiten
- Aufzug
- Fußbodenheizung in allen Räumen, mit mehreren Thermostaten zur individuellen Regelung
- geräumiges Wohn- und Esszimmer mit bodentiefen Fensterelementen mit Terrassentür
- Dachterrasse (ca. 54 m²) nach Süd-Osten ausgerichtet, Lichtquellen im Dachüberstand und im Boden
- offene Küche mit Ausgang auf die Dachterrasse
- Einbauküche mit Ceranfeld, Backofen in Stehhöhe, Spülmaschine und Kühlschrank
- 1 großes Schlafzimmer mit Ausgang auf die Dachterrasse
- 1 Zimmer mit bodentiefem Fenster
- hell gestaltetes Vollbad mit unterfahrbarem Waschtisch, Badewanne mit Einstiegshilfe, bodengleiche Dusche, WC und Bidet
- beheizbarer Handtuchhalter im Bad
- hell gestaltetes Gäste WC mit Waschmaschinenanschluss und Platz für einen Trockner
- Abstellkammer
- Einbauschrank im Flur
- Bodenbeläge: rutschhemmende Bodenfliesen Fliesen und Designer Vinylboden in Holzoptik
- elektrische Außenjalousien
- Video Gegensprechanlage
- Multimedia-Anschlüsse im Wohn- und im Schlafzimmer
- Brandmeldeanlage und Hausnotrufsystem
- Blockheizkraftwerk mit Energieträger Gas
- Fahrrad/Rollstuhl-Abstellraum im Eingangsbereich des Hauses, mit individuellen Stromanschlüssen
- 1 Stellplatz unter dem Carport
- monatliches Wohngeld: 573,- € inklusive
Serviceleistungen des Concierge (u.a. 24-Stunden-Notbereitschaft und Vermittlung von Dienstleistungen) und Instandhaltungsrücklagenzuführung

+++ Inneneinrichtung durch Wibke Kiß Wohndesign aus Eutin +++

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