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Blick über die Lübecker Bucht - Ferienwohnung in Sierksdorf an der Ostsee
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Blick über die Lübecker Bucht - Ferienwohnung in Sierksdorf an der Ostsee

Wohnung in 23730 Sierksdorf

Baujahr1971
Wohnfläche42 m²
Zimmer1.00
Badezimmer1.00

Einen 360°Rundgang zu diesem Objekt finden Sie unter www.moellerherm-immobilien.de

Eine Schwimmhalle nebenan und der Strand vor der Haustür
Der Aufzug macht es leicht, die Ferienwohnung im vierten Obergeschoss zu erreichen. Der beeindruckende Panorama-Ausblick von der Loggia auf die Ostsee macht es einem leicht, hier ruhige entspannende Stunden zu verbringen. Durch die beweglichen Glaselemente erhält die Loggia nahezu den Charakter eines zusätzlichen Zimmers zu jeder Jahreszeit lässt sich der überdachte und verglaste große Balkon über die gesamte Breite des Zimmers nutzen.
Das Wohnzimmer ist mit großen Fensterflächen ausgestattet. In der offenen Pantryküche mit edler Holzfront sind alle notwendigen Elektrogeräte untergebracht. Das Schlafzimmer ist durch hochwertige Milchglas-Schiebeelemente vom Wohnbereich abtrennbar. Das Duschbad ist mit terracotta-farbenen Wandfliesen in Backstein-Optik und weißen Sanitärobjekten ausgestattet.
Ein PKW-Stellplatz kann angemietet werden. Zur Anlage gehören zudem eine Schwimmhalle und Tennisplätze. Die Sportstätten können gegen eine entsprechende Gebühr von Bewohnern und externen Besuchern gleichermaßen genutzt werden. Das monatliche Hausgeld liegt bei 306,18 €.

Objektdaten

Objekt ID
MI-6090
Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
1.00
Etagenanzahl im Haus
4.00
Wohnfläche ca.
42 m²
Baujahr
1971

Energieausweis

Baujahr
1971
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas-Heizung
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Energieausweistyp
Bedarfsausweis Wohnen
Energieeffizienzklasse
E
Gültig bis
1. August 2028
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
157.10 kWh/(m²·a)

Kontaktdaten

Name
Frau Monika Kwiatkowski
Firma
Möllerherm Immobilien GmbH & Co. KG, Geschäftsführerin Annegret Möllerherm
Adresse
Am Bürgerhaus 4
23683 Scharbeutz
215244
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Lage & Ausstattung

Lage

So lebt und urlaubt es sich hier - In Sierksdorf gibt es noch - die schöne, heile Welt
Der Ort war früher ein Fischerdorf und etablierte sich besonders ab den 1970er Jahren zu einem Traum für Steilküstenromantiker und Ruhesuchende: Am Strand in Sierksdorf erlebst du reinen, unverfälschten Ostsee-Ferienspaß.
Die Großen dürfen gemütlich im Strandkorb dösen, während die Kleinen tun und lassen können, was sie wollen: Am Strand herumtoben, im Meer baden oder neue Freunde kennenlernen.
An Sierksdorfer Stränden findet man nicht Handtuch an Handtuch, sondern Platz, Muscheln und glücksbringende Steine, die hier "Hühnergötter" genannt werden. Das ist einer der Gründe, warum sich Familien mit Kindern in Sierksdorf besonders wohlfühlen.
Im Ortskern spaziert man auf den Spuren großer Maler durch die schöne Kastanienallee oder vorbei an parkähnlichen Gärten mit liebevoll restaurierten Reetdachkaten. Manche von ihnen sind heute Ferienunterkünfte, in denen sich in nahezu familiärem Rahmen die stilvolle Ruhe des Ortes erleben lässt. Diese spüren Groß und Klein auch im tiefgrünen Historischen Schulwald.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Banken, Ärzte und Apotheken sind im nahegelegenen Neustadt und an der Küste von Haffkrug bis Scharbeutz zu finden. Schulen, Kindergärten, Sportstätten - auch die sind rund um Sierksdorf zu finden. Die Bundestraße B 76 führt an Sierksdorf vorbei in Richtung Lübeck und Puttgarden, die Autobahnauffahrt zur A1 ist 5 Autominuten entfernt. Auch Bus und Bahn fahren in alle Richtungen.
Die nahegelegene Bahn ist in keiner Weise störend. Dort verkehrt 1x stündlich tagsüber eine E-Lok mit 2 Personenwaggons. Man sieht sie nicht und man hört sie kaum.

Ausstattung / Energieausweis

- 1-Zimmer-Wohnung (ca. 42 m²) im 4.Obergeschoss
- Wohnzimmer mit Balkontür zur Loggia
- Loggia mit in Einzelelementen beweglicher Glasfront
- Einbauküche mit Cerankochfeld, Backofen und Kühlschrank
- Duschbad mit terracotta-farbenen Fliesen und weißen Sanitärobjekten
- Fliesenboden
- Aufzug
- Fernwärme
- eine Schwimmhalle und Tennisplätze gehören zur Anlage
- für Eigentümer ermäßigte Jahreskarte für den Hansapark
- monatliches Hausgeld: 306,18 €
- Ferienvermietung möglich

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