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Mit Blick auf die Morgensonne über dem Meer – kleine Wohnung auf Fehmarn
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Mit Blick auf die Morgensonne über dem Meer – kleine Wohnung auf Fehmarn

in 23769

Wohnfläche54 m²
Zimmer2.5
Badezimmer1

Frühstück in der Morgensonne
Die kleine Wohnanlage wurde 1997 in konventioneller Bauweise errichtet. Die weißen Fenster und Balkone heben sich attraktiv von dem roten Klinker der Fassaden ab. Das Haus ist lediglich in zehn Wohneinheiten unterteilt, welche unterschiedliche Größen aufweisen. Diese Wohnung befindet sich im Souterrain des Hauses, dennoch sind alle Räume mit großen Fenstern versehen, so dass die Wohnung mit durchweg hellen Räumen überrascht. Die große, der Morgensonne zugewandten Terrasse vor dem Wohnzimmer steuert das ihre dazu bei, dass das typische ‚Souterrain-Gefühl‘ hier gar nicht erst aufkommt. Positiv wirkt sich außerdem die gelungene Raumaufteilung aus. Zusätzlich zum gut bemessenen Wohnzimmer gibt es ein Schlafzimmer und ein weiteres, kleines Zimmer. Die zeitlose Gestaltung mit dem Laminat in den Zimmern, der praktisch ausgestatteten Einbauküche, dem in Weiß gehaltenen Duschbad und dem hell gefliesten Flur ist der ideale Rahmen, um sich mit wenig Aufwand ein individuelles Urlaubsnest einzurichten.
Ein Stellplatz vor dem Haus gehört zur Wohnung und die Fahrräder finden ihr Gelass im dazugehörigen Abstellraum.

Objektdaten

Objekt ID
F4851ew19
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
2.5
Wohnfläche ca.
54 m²

Energieausweis

Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Energieausweistyp
Energieverbrauchskennwert
Mit Warmwasser
Ja
Gültig bis
16. September 2018

Kontaktdaten

Name
Frau Sandra Schuck
Firma
Möllerherm Immobilien
Adresse
Falkenweg 10
23683 Scharbeutz
215336
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Lage & Ausstattung

Lage

Und täglich grüßt das Urlaubs-Feeling
Die Ostseeinsel Fehmarn gehört zum Kreis Ostholstein in Schleswig-Holstein. Die drittgrößte Insel Deutschlands wird auch als die ‚Sonneninsel‘ bezeichnet. Durch die Fehmarnsundbrücke ist die Insel mit der Halbinsel Wagrien verbunden. Die Küstenlandschaften Fehmarns sind gänzlich unterschiedlich. Sie reichen von Dünenlandschaften mit Nehrungshaken über Kliffküsten bis hin zu flachen weißen Sandstränden. Der größte Ort der von Landwirtschaft und Tourismus geprägten Insel ist Burg mit dem Verwaltungszentrum. 42 weitere Ortschaften sind auf der Insel verteilt. Marienleuchte ist ein Ortsteil der Gemeinde Bannesdorf im Nord-Osten der Insel.
Zum Einkaufen nach Burg sind es 12 Minuten mit dem Auto. Dort finden Sie neben diversen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf auch Boutiquen und andere einladende Geschäfte, die zum ausgiebigen Bummeln verführen. Das sportliche Angebot reicht weit über die gängigen Wassersportarten hinaus. So können Sie die Insel auf dem Rücken eines Pferdes oder im Fahrradsattel erkunden oder im Süden Fehmarns Golf spielen. Tennisplätze sind ebenfalls vorhanden.
Die Wohnung befindet sich in Marinenleuchte. Puttgarden mit seiner ICE-Bahnverbindung Richtung Lübeck und dem Fährhafen ist lediglich wenige Minuten entfernt. Die gut erreichbare Bundestraße B207 geht in die A1 über und gewährleistet so die Anbindung ans deutsche Autobahnnetz.
Einen unverbaubaren Meerblick zeichnet die Lage der kleinen Wohnanlage aus, in der sich diese Eigentumswohnung befindet. Der ruhige Naturstrand ist keine zwei Gehminuten entfernt.

Ausstattung / Energieausweis

Einfach zeitlos gut
- 2,5-Zimmer-Wohnung (54 m²)
- kleine Wohnanlage von 1997 mit 10 Wohneinheiten
- Souterrain
- Wohnzimmer mit großer Terrasse
- 1 kleines Zimmer direkt vom Wohnzimmer erreichbar
- Einbauküche mit Cerankochfeld, Backofen und Kühlschrank
- separates Schlafzimmer
- in Weiß gehaltenes Duschbad mit Waschmaschinenanschluss und Fenster
- Laminat in den Zimmern, helle Fliesen im Flur
- 1 Stellplatz
- 1 gemeinschaftlicher Außenabstellraum für die Fahrräder
- Gaszentralheizung
- monatliches Wohngeld: 143,- €

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