Solide Kapitalanlage - Wohnung im 2. OG - Nur wenige Minuten bis nach Lübeck

Die ideale Kapitalanlage am Stadtrand von Lübeck in Herrnburg (Wohnung 6)

Das moderne Mehrfamilienhaus wurde 1997 in Massivhausbauweise errichtet. Das Zusammenspiel aus der weißen Wärmedämmfassade und dem roten Satteldach, mit dem schönen Stadthaus Giebel und macht das Objekt zu einem Hingucker. Die Eigentümergemeinschaft besteht aus 32 Wohneinheiten auf vier Häuser verteilt, pro Hauseingang 8 Wohneinheiten. Die Beheizung des

Mehrfamilienhauses erfolgt über eine Gaszentralheizung. Auf dem Parkplatz vor der Tür, ist jeder Wohnung ein eigener PKW-Stellplatz zugeteilt. Der hauseigene Kinderspielplatz mit Rutsche und Sandkasten lädt die kleinen Bewohner des Hauses zum Spielen und Toben ein. Im Keller des Mehrfamilienhauses ist für jede Wohnung ein eigener Kellerraum vorgesehen. Außerdem verfügt der Keller über einen Fahrradraum, Waschraum inkl. Waschvollautomaten, sowie über einen Hausanschlussraum.

Die Gaszentralheizung ist im Dachbereich untergebracht.
Die geräumige 3- Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und hat 77,76 m².

Besondere Lebensqualität bietet der Balkon mit Blick über den Gemeinschaftsgarten.Die vollausgestattete Einbauküche bietet alles was das Herz begehrt. Des weiteren sind in dieser Wohnung Holzfenster mit Wärmeschutzverglasung verbaut.

Das Badezimmer ist im Wand- und Bodenbereich gefliest.
Die Wohnung ist fest vermietet. Die Kaltmiete beträgt 579,81 € pro Monat inkl. Stellplatz.

Auf Grund der gefragten Lage am ruhigen Stadtrand von Lübeck, bietet sich die Wohnung als ideale Kapitalanlage an.
Hausgeld: 187,-€ inkl. Instandhaltungsrücklage.

Im ganzen Haus werden derzeit alle Steigwasserleitungen erneuert.

In der Anlage sind noch weitere Wohnungen zu verkaufen.