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Ihr Zweitwohnsitz im Ferienpark Forellenhof - Möbliertes Erdgeschosswohnung an der Ostsee mit Liegeplatz-Option für Ihr Boot
Nettokaltmiete zzgl. NK 660 €
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Ihr Zweitwohnsitz im Ferienpark Forellenhof - Möbliertes Erdgeschosswohnung an der Ostsee mit Liegeplatz-Option für Ihr Boot

Wohnung in 23999 Insel Poel

Baujahr1998
Wohnfläche66 m²
Zimmer3.00
Schlafzimmer2.00
Badezimmer1.00

Möblierte Ferienwohnung als Zweitwohnsitz im Erdgeschoss (ca. 66 m² Wohnfläche)

-Unverbaubarer Wasserblick auf die Kirchsee, Yachthafen und Kirchdorf
-Auf Wunsch Liegeplatz im angrenzenden Yachthafen (gegen Aufpreis)
-Baujahr 1998
-1 Wohnbereich
-Küche mit Einbauküche (steht zur Nutzung zur Verfügung)
-2 Schlafzimmer
-1 Duschbäder
-1 Terrasse
-1 PKW-Außenstellplätze

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Objektdaten

Objekt ID
MI-11068_EG
Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
3.00
Wohnfläche ca.
66 m²
Baujahr
1998
Nettokaltmiete
660 €
Nebenkosten
150 €
Gesamtmiete
810 €
Kaution
1.320 €

Energieausweis

Energieausweistyp
es besteht keine Pflicht!

Kontaktdaten

Name
Herr Corvin Lerche
Firma
Möllerherm Immobilien GmbH & Co. KG, Geschäftsführerin Annegret Möllerherm
Adresse
Am Bürgerhaus 4
23683 Scharbeutz
1806149

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Lage & Ausstattung

Lage

Am Ostufer der Kirchsee mit Blick auf den Hafen von Kirchdorf
Die Insel Poel gehört zum Landkreis Nordwestmecklenburg in Mecklenburg-Vorpommern. Mit einer Fläche von 36 km² ist die Insel in der Wismarer Bucht die siebtgrößte der Bundesrepublik. Poel wird auch gern als die südlichste Insel Skandinaviens bezeichnet. Ein befahrbarer Damm verbindet Poel mit dem Festland.

Seit 1997 ist die beliebte Ferieninsel ein staatlich anerkannter Erholungsort. Seit 2004 trägt Poel den Titel ‚Ostseebad‘. In Niendorf, Timmendorf-Strand und Kirchdorf gibt es jeweils einen Hafen. Sandstrände mit sanitären Anlagen und Imbissmöglichkeiten gibt es in Timmendorf-Strand, am Schwarzen Busch und in Gollwitz. Schöne ruhige Naturstrände finden sich in Neuhof und Seedorf.
Sportlich Aktiven hat die Insel reichhaltige zu Freizeitmöglichkeiten bieten.
Neben den maritimen Sportarten wie Segeln, Katamaran segeln, Kite- und Windsurfen werden Fahrten auf Traditions- und Segelschiffen ebenso angeboten wie Angeltouren. Auf der Reitanlage Plath und auf dem Gestüt Neuhof sind hingegen die Pferdefreunde an der richtigen Adresse. Auch Minigolf und Kegeln gehören zum Angebot. Die malerische Umgebung lässt sich zu Fuß, mit dem Fahrrad oder auch auf dem Pferderücken erkunden. Im Sommerhalbjahr finden zudem zahlreiche Veranstaltungen statt. Ein besonderer Höhepunkt ist hierbei das alljährlich stattfindende Schwedenfest rund um die mittelalterliche Kirche in Kirchdorf.
Die Liegenschaft befindet sich direkt am Ostufer der Kirchsee, einer von Süden her weit in die Insel einschneidenden Bucht. Eingerahmt wird die idyllische Ferienanlage von grünen Wiesen und ausgedehnten Feldern. Am gegenüberliegenden Ufer liegt Kirchdorf, der Hauptort von Poel. Bis dorthin ist es lediglich ein Fußweg von 10 bis 15 Minuten, mit dem Rad dauert die Fahrt fünf Minuten, mit dem Auto drei.

Ausstattung / Energieausweis

-Mietdauer befristet auf 1 Jahr (mit Verlängerungsoption)
-Kaltmiete: 660,-€ zzgl. 150,-€ Nebenkostenvorauszahlung
-Kautionshöhe: 1.320,-€
-Verfügbar nach Absprache