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Zwei Ferienwohnungen mit Charme nahe des Naturstrandes
Wohnung in 23999 Insel Poel
Zwei Ferienwohnungen mit Charme nahe am Naturstrand
2005 wurde die kleine Ferienanlage mit den freundlich gelben Häusern auf einer weitläufigen Grünfläche errichtet. Der breite Naturstrand ist nur ca. nur 500m entfernt. Die insgesamt 66 Wohneinheiten in 4 Doppel- und 3 Einzelhäusern liegen somit in unmittelbarer Ostseenähe. In einem dieser Doppelhäuser befinden sich die zwei Ferienappartements, welche als zwei voneinander getrennte Wohneinheiten angeboten werden, in der Teilungserklärung jedoch als eine Einheit erfasst sind. Ein ca. 43m² großes Appartement mit 2,5 Zimmern, Bad und zwei kleinen Balkonen befindet sich im Obergeschoß des Hauses. Zur Wohnung gehören ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer für zwei Personen sowie ein kleines Schlafzimmer, das ideal für Kinder ist. Das gemütliche Wohnzimmer bietet Platz für eine Fernsehecke und eine kleine Küchenzeile mit Essbereich. Das helle Badezimmer ist mit einer Dusche und einem Fenster versehen.
Das zweite Appartement im Dachgeschoss besteht aus einem großen Wohn-/ Schlafzimmer mit ca. 25 m² Wohnfläche einschließlich einer kleinen Pantry Küche. Der Bereich ist sehr gemütlich eingerichtet. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einem Dachschrägenfenster ausgestattet. Alle Fußböden sind mit pflegeleichten, terrakottafarbigen Fliesen belegt und verleihen den Räumen eine warme Ausstrahlung und viel Gemütlichkeit. Die Appartements waren bislang ca. 80 Tage im Jahr vermietet. Die Nettomieteinnahmen betrugen über 8.000 € in 2019. Zu den Wohnungen gehört ein KFZ-Stellplatz. Es werden beide Wohnungen im Paket verkauft.
Objektdaten
Energieausweis
34.60 kWh/(m²·a)
Kontaktdaten
23554 Lübeck
Lage & Ausstattung
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