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Rohdachboden zum Ausbau in attraktiver Lage von Kiel
Kaufpreis 373.500 €
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Rohdachboden zum Ausbau in attraktiver Lage von Kiel

Wohnung in 24103 Kiel

Baujahr1908
Wohnfläche160 m²
Zimmer6.00
Gesamtfläche160 m²

Bei dem Verkaufsobjekt handelt es sich um eine auszubauende Dachgeschoßfläche mit voraussichtlich ca. 160 m² Wohnfläche. Auf Grund der Dachhöhe bietet es sich an ggf. ein teilweises Zwischengeschoss einzuziehen. Positiver Bauvorbescheid ist vorhanden. Ausbaugenehmigung wurde von der Wohnungseigentümergemeinschaft erteilt.
Eine unverbindliche, freibleibende Aufteilungsidee sieht eine Wohnfläche von ca.

Objektdaten

Objekt ID
MI-11412
Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
6.00
Wohnfläche ca.
160 m²
Gesamtfläche ca.
160 m²
Baujahr
1908
Kaufpreis
373.500 €

Für den Käufer ist der Erwerb provisionsfrei

Energieausweis

Baujahr
1908
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis Wohnen
Energieeffizienzklasse
E
Gültig bis
22. August 2029
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Endenergiebedarf
134.20 kWh/(m²·a)

Kontaktdaten

Name
Herr Detlev Delfs
Firma
Möllerherm Immobilien GmbH & Co. KG
Adresse
Eppendorfer Weg 5
20259 Hamburg
1931109

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Lage & Ausstattung

Lage

Wohnen in erstklassiger Lage von Kiel

Kiel, als die nördlichste Großstadt Deutschlands liegt an der Ostsee (Kieler Förde) und ist Endpunkt der meistbefahrenen künstlichen Wasserstraße der Welt, des international Kiel Canal genannten Nord-Ostsee-Kanals. Kiel ist traditionell ein bedeutender Stützpunkt der Deutschen Marine und bekannt durch das jährliche internationale Segelereignis Kieler Woche sowie dem Handballverein THW Kiel.
Neben dem Dienstleistungssektor sind die größte deutsche Werft ThyssenKrupp Marine Systems und der Kieler Ostseehafen - mit den Fähren nach Skandinavien und ins Baltikum - von wirtschaftlicher Bedeutung. Kiel ist Sitz von drei Hochschulen: der Christian-Albrechts-Universität, einer Fachhochschule sowie der Muthesius Kunsthochschule.

Ausstattung / Energieausweis

- Auszubauende Dachgeschossfläche
- voraussichtlich ca. 160m² Wohnfläche
- Baujahr um 1900
- Heizung: Zentralheizungsanlage (Fernwärme)
- Dachgeschoss ist teilbar in zwei Wohneinheiten

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