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Die ideale 'Studentenbude' in Uni-Nähe - kleine Eigentumswohnung in Kiel-Wik
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Die ideale 'Studentenbude' in Uni-Nähe - kleine Eigentumswohnung in Kiel-Wik

Wohnung in 24106 Wik (Ortsbezirk)

Baujahr1935
Wohnfläche40 m²
Zimmer2.00
Schlafzimmer1.00
Badezimmer1.00

Einfach ideal für Studenten und junge Leute
Klein, saniert und modernisiert – das ist die 1,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss des Mehrfamilienhauses mit der roten Backsteinfassade. Das helle neuwertige Laminat in den beiden Zimmern sowie im Flur verleiht den Räumlichkeiten eine freundlich-großzügige Note. Der Platz in der Küche wird mit einer modernen weißen Einbauküche und einem kleinen Esstisch optimal ausgeschöpft. Das in zeitlosem Weiß gehaltene Duschbad ist saniert. Die Wohnung ist nicht nur allein wegen der Lage ideal für Studenten und junge Leute. Die zeitgemäßen Möbel im Stil ‚Junges Wohnen‘ sind genau auf die Zimmergröße der Wohnung abgestimmt. Ein gut bemessener Abstellraum im Keller gehört ebenfalls dazu. Die Waschküche im Keller steht allen Bewohnern des Hauses zur Verfügung. Der gemeinschaftliche Fahrradraum ist auch über einen äußeren Treppenaufgang erreichbar.
Die Wohnung ist zur Zeit möbliert vermietet. Die Wohnung ist ab den 01.02.2019 frei verfügbar. Die monatliche Kaltmiete beträgt 292,- €.

Objektdaten

Objekt ID
K5746ew25
Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
2.00
Etagenanzahl im Haus
1.00
Wohnfläche ca.
40 m²
Baujahr
1935

Energieausweis

Baujahr
1935
Heizungsart
fern
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis Wohnen
Mit Warmwasser
Ja
Gültig bis
14. Mai 2019
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
119.00 kWh/(m²·a)

Kontaktdaten

Name
Herr Florian Schöning
Firma
Möllerherm Immobilien GmbH & Co. KG, Geschäftsführerin Annegret Möllerherm
Adresse
Niemannsweg 78
24105 Kiel
215446
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Lage & Ausstattung

Lage

Die Uni ist nur wenige Minuten entfernt
Kiel liegt an der Ostseeküste Schleswig-Holsteins. Die Landeshauptstadt des nördlichsten Bundeslandes ist eine lebendig pulsierende Stadt mit einem ausgeprägten Wirtschaftssektor. Der Kieler Hafen gilt als ein wichtiger Seehafen. Fährverbindungen bestehen nach Skandinavien und ins Baltikum. Außerdem hat die Deutsche Marine hier traditionell ihren Sitz. Zudem liegt Kiel am nördlichen Ende der meist befahrenen künstlichen Wasserstraße der Welt - dem Nord-Ostsee-Kanal. Neben der Schifffahrt nimmt der Bereich der Dienstleistungen in der Kieler Wirtschaft eine große Rolle ein. Die Christian-Albrecht-Universität in Kiel ist die einzige Volluniversität Schleswig-Holsteins.

Wik ist ein Stadtteil im Norden der Landeshauptstadt. Der zweitgrößte Stadtteil ist aufgrund seiner Geschichte, seiner direkten Lage am Wasser und des Marinestützpunktes ein sehr maritim geprägtes Stadtviertel. Die zentrale Lage und das üppig Stadtgrün wie etwa in dem Anscharpark machen Wik zudem zu einem äußerst beliebten Viertel der Stadt.
Diese Eigentumswohnung befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße. Die öffentlichen Verkehrsanbindungen sind hier gut. In der nur 1,5 km entfernten Holtenauer Straße finden sich viele Einkaufsmöglichkeiten. Die Busfahrt zum Hauptbahnhof dauert nur 20 Minuten und die Universität ist in wenigen Minuten zu erreicht.

Ausstattung / Energieausweis

Saniert, modernisiert und möbliert
- 1,5-Zimmer-Wohnung (ca. 40m²) im Erdgeschoss
- 2012 neues Laminat in beiden Zimmern und im Flur
- in 2012 neue Einbauküche mit Induktionskochfeld
- Platz für einen kleinen Tisch in der Küche
- 2012 saniertes Duschbad in zeitlosem Weiß mit Fenster
- tlw. Kunststofffenster
- 1 großer Kellerraum
- gemeinschaftlicher Waschkeller im Untergeschoss
- gemeinschaftlicher Fahrradraum mit äußerem Treppenaufgang
- Heizungsanlage für Fernwärme von 1977
- monatliches Hausgeld in Höhe von 154,- €
- Die Wohnung ist möbliert vermietet.
- monatliche Kaltmiete: 292,- €
- zum Teil kann die moderne Wohnungseinrichtung auf Wunsch mit erworben werden
- Die Wohnung ist ab den 01.02.2019 frei verfügbar

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