Ihr Exposé wurde heruntergeladen

Sie finden Ihr Exposé im Download Ordner Ihres Computers.
Ihr neues Zuhause - gut geschnittene Eigentumswohnung mit Balkon in Kiel
Kaufpreis 277.900 €
Über die Immobilie

360° Tour

Hinweis: 360° Tour ist nur auf Desktop-Geräten verfügbar

Mehr Informationen?

Dann loggen Sie sich ein.

https://www.timum.de/4941e100-424d-11e9-8b04-06ecf2a1ba22/33071@4941e100-424d-11e9-8b04-06ecf2a1ba22@onofficeEstate/embedded_map

Ihr neues Zuhause - gut geschnittene Eigentumswohnung mit Balkon in Kiel

Wohnung in 24114 Kiel

Baujahr1906
Wohnfläche71 m²
Zimmer3.00
Schlafzimmer2.00
Badezimmer1.00

3-Zimmer Eigentumswohnung mit Balkon

Das in massiver Bauweise erbaute Mehrfamilienhaus von 1906 besteht aus insgesamt 14 Wohneinheiten, die sich auf fünf Etagen verteilen.
Die angebotene Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss. Durch die hölzerne Eingangstür gelangt man in den Flur der Wohnung.
Bereits beim Eintreten überzeugt die Wohnung durch ihren Charme aufgrund der gemütlichen Dielen.
Vom Flur lassen sich alle weiteren Räume begehen.
Auf der rechten Seite befindet sich ein Kinderzimmer und der Wohnbereich.
Über die Türen auf der linken Seite des Flures lassen sich die Küche mit Balkon und das Schlafzimmer erreichen.
Die Beheizung erfolgt über Fernwärme.
Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf 227,-€.
Zur Wohnung gehört ein separater Abstellraum im Keller.
Die Wohnung wird frei von Mietverhältnissen übergeben, so dass die Wohnung sich sowohl als Kapitalanlage als auch für den Eigenbedarf anbietet.

Objektdaten

Objekt ID
MI-V10_3.OG_rechts
Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
3.00
Etagenanzahl im Haus
5.00
Wohnfläche ca.
71 m²
Baujahr
1906
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Käuferprovision
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. MWSt.
Kaufpreis
277.900 €

Energieausweis

Baujahr
1906
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Fernwärme
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Energieausweistyp
Bedarfsausweis Wohnen
Energieeffizienzklasse
E
Gültig bis
1. Dezember 2032
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Endenergiebedarf
148.00 kWh/(m²·a)

Kontaktdaten

Name
Herr Vincent Ostrowsky
Firma
Möllerherm Immobilien GmbH & Co. KG
Adresse
Am Bürgerhaus 4
23683 Scharbeutz
2268521

Registrieren und Exposé herunterladen

Exposé anfordern
Die eingegebene E-Mail Adresse ist bereits bekannt.
Loggen Sie sich hier ein oder vergeben Sie sich einen neuen PIN, falls Sie diesen vergessen haben.

Exposé anfragen (Registrieren & Exposé herunterladen)

Immobilie in "" bewerten lassen

Lage & Ausstattung

Lage

Hier lässt sich alles zu Fuß erledigen
Kiel liegt an der Ostseeküste Schleswig-Holsteins. Die Landeshauptstadt des nördlichsten Bundeslandes ist eine lebendig pulsierende Stadt mit einem ausgeprägten Wirtschaftssektor. Der Kieler Hafen gilt als ein wichtiger Seehafen. Fährverbindungen bestehen nach Skandinavien und ins Baltikum.
Außerdem hat die Deutsche Marine hier traditionell ihren Sitz. Zudem liegt Kiel am nördlichen Ende der meist befahrenen künstlichen Wasserstraße der Welt - dem Nord-Ostsee-Kanal. Neben der Schifffahrt nimmt der Bereich der Dienstleistungen in der Kieler Wirtschaft eine große Rolle ein. Kiel ist eine lebendig pulsierende Stadt mit einem vielfältigen kulturellen Veranstaltungsprogramm und diverse Sportvereine sorgen für ein breit gefächertes sportliches Angebot. Das Zinshaus liegt nahe des Zentrums von Kiel in einer Seitenstraße, welche von Mehrfamilienhäusern, zum Teil aus dem Anfang des 20. Jahrhunderts, gesäumt wird. Alle Besorgungen und Einkäufe des täglichen Bedarfs können bequem fußläufig erledigt werden. Auch Kindergärten und Schulen befinden sich in der unmittelbaren Umgebung. Bis zum Hauptbahnhof sind es lediglich 1000 m. Zugleich ist das nächste Naherholungsgebiet, das Vieburger Gehölz, nicht weit.

Ausstattung / Energieausweis

Eigentumswohnung mit Balkon
-3-Zimmer (ca. 70,66 m²)
-Etage: 3.OG rechts
-Baujahr: 1906
-frei von Mietverhältnissen
-Eigenbedarf oder Kapitalanlage (Soll-Miete bei Vermietung ca. 10.650,-€ p.a.)

-monatliches Hausgeld: 227,-€
-monatliche Erhaltungshaltungsrücklage 35,-€

-Flurbereich
-Küche
-Badezimmer
-1 Wohnzimmer
-1 Schlafzimmer
-1 Kinderzimmer

Sonstiges:
-1 Kellerraum
Heizung - Fernwärme
Umbau und Renovierungsmaßnahmen in 2022/2023:
-Fassadensanierung
-Neu Gestaltung des Innenhofes
-teilweise Fenster

Weitere Immobilien

  • 23683 Scharbeutz | Wohnung Etagenwohnung
  • 23683 Scharbeutz | Wohnung Ein ganzes Dachgeschoss für mich allein - Wohnen im Penthouse-Flair
  • 23683 Scharbeutz | Wohnung Großzügige Galeriewohnung – 128 m² Grundfläche in Zentrumsnähe von Scharbeutz
  • 23714 Malente | Wohnung Wenn ich den See seh`, brauch ich kein Meer mehr- Eigentumswohnung direkt am Dieksee in Malente
  • In Vorbereitung
    Moellerherm Immobilien - Immobilienangebot - Scharbeutz - Alle - Ein Apartmenthaus in Ostseenähe - nur 150 Meter zum Scharbeutzer Strand
    23683 Scharbeutz | Wohnung Ein Apartmenthaus in Ostseenähe - nur 150 Meter zum Scharbeutzer Strand
  • 23669 Timmendorfer Strand / Niendorf | Wohnung Penthouse mit zwei Wohneinheiten mit Blick auf die Niendorfer Seebrücke
  • 23669 Timmendorfer Strand / Niendorf | Wohnung Penthouse mit zwei Wohneinheiten mit Blick auf die Niendorfer Seebrücke
  • Reserviert
    Moellerherm Immobilien - Immobilienangebot - Lübeck / Travemünde - Alle - Handwerker aufgepasst - Barrierefreie, kuschelige Wohnung in Travemünde
    23570 Lübeck / Travemünde | Wohnung Handwerker aufgepasst - Barrierefreie, kuschelige Wohnung in Travemünde
  • 23570 Lübeck / Travemünde | Wohnung Sprungbrett zur Ostsee - 1. Reihe zum Travemünder Strand
  • 22309 Hamburg | Wohnung Frisch sanierte 3-Zimmer-Wohnung in Hamburg-Steilshoop