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Zwei Eigentumswohnungen in zentraler Lage von Kiel
Kaufpreis 399.000 €
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Exposé
Lage
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Zwei Eigentumswohnungen in zentraler Lage von Kiel

Wohnung in 24114 Kiel / Südfriedhof

Baujahr1956
Wohnfläche151 m²
Zimmer5.00
Anzahl Wohneinheiten2.00
Vermietbare Fläche151 m²

Die hier angebotenen Wohnungen befinden sich in einem Mehrfamilienhaus mit 9 Wohneinheiten.

Die erste Wohnung liegt im Erdgeschoss und weißt eine Größe von ca. 46m² auf. Die derzeitige Miete liegt bei ca. 440,00€ kalt zzgl. ca. 70,00€ Nebenkosten. Die Wohnung stellt sich zusammen aus einem Schlafzimmer, einem Wohnzimmer, einer Küche, einem kleinen Badezimmer sowie einem kleinen Balkon.

Die zweite Wohnung hat ca. 105m² und befindet sich im Dachgeschoss. Die derzeitige Miete liegt bei ca. 990,00€ kalt zzgl. ca. 110,00€ Nebenkosten. Die 3-Zimmer Wohnung besteht aus einem Eingangsflur, einer offenen Küche zum Esszimmer, sowie einem angrenzenden Wohnzimmer. Zudem bietet die Wohnung 2 weitere Zimmer, ein großzügiges Badezimmer und eine Loggia.

Die Wohnungen sollen zusammen verkauft werden.

Objektdaten

Objekt ID
MI-12550
Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Anlage
Zimmer
5.00
Wohnfläche ca.
151 m²
Vermietbare Fläche ca.
151 m²
Baujahr
1956
Käuferprovision
Zzgl. 5,95% Provision inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer
Kaufpreis
399.000 €

Energieausweis

Baujahr
1956
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Bedarfsausweis Wohnen
Energieeffizienzklasse
F
Gültig bis
16. November 2028
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Endenergiebedarf
180.00 kWh/(m²·a)

Kontaktdaten

Name
Herr Dr. Marcel Hofeditz
Firma
Möllerherm Immobilien GmbH & Co. KG
Adresse
Alsterdorfer Str. 570
22337 Hamburg
E-Mail
marcel.hofeditz@moellerherm-immobilien.de
Telefon
040 - 88 21 582 - 12
2125611

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Lage & Ausstattung

Lage

Kiel, als die nördlichste Großstadt Deutschlands liegt an der Ostsee (Kieler Förde) und ist Endpunkt der meist befahrenen künstlichen Wasserstraße der Welt, des international Kiel Canal genannten Nord-Ostsee-Kanals. Kiel ist traditionell ein bedeutender Stützpunkt der Deutschen Marine und bekannt durch das jährliche internationale Segelereignis Kieler Woche sowie dem Handballverein THW Kiel.
Neben dem Dienstleistungssektor sind die größte deutsche Werft ThyssenKrupp Marine Systems und der Kieler Ostseehafen - mit den Fähren nach Skandinavien und ins Baltikum - von wirtschaftlicher Bedeutung. Kiel ist Sitz von drei Hochschulen: der Christian-Albrechts-Universität, einer Fachhochschule sowie der Muthesius Kunsthochschule.

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