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Kleine Einsteiger-Immobilie in Kiel-Holtenau
Verkauft
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Kleine Einsteiger-Immobilie in Kiel-Holtenau

in 24159

Wohnfläche40 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Badezimmer1

***360-Grad-Rundgang verfügbar unter www.moellerherm-immobilien.de***

Eine Wohnung mit lebhaften Farbakzenten in Küche und Bad
Das rot geklinkerte Haus mit der ansprechenden Straßenfront wurde 1920 errichtet. Zehn Wohneinheiten teilen sich die zur Verfügung stehende Wohnfläche des dreigeschossigen Hauses. Die 40 m² große Wohnung befindet sich zusammen mit einer weiteren 2-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss. Die beiden gut geschnittenen Zimmer sind mit Laminat versehen. Gleiches gilt für den Flur. Von der Küche aus ist der nach Süden ausgerichtete Balkon erreichbar. Die weinroten Hochglanzfronten der modernen Einbauküche verleihen diesem Raum zudem ein frisch-fröhliches Ambiente. Ein kleiner Esstisch passt hier auf jeden Fall noch mit hinein. Das weiße Duschbad erhält seine lebhafte Note durch ein blaues Mosaikmuster. Die Beheizung der Wohnung erfolgt mittels Nachspeicheröfen. Ein Durchlauferhitzer sorgt bei Bedarf für Warmwasser.
Ein Abstellraum im Keller gehört ebenfalls zu dieser Wohnung.

Objektdaten

Objekt ID
K4886ew21
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
2
Etagenanzahl im Haus
3
Etage
3
Wohnfläche ca.
40 m²

Energieausweis

Baujahr
1920
Heizungsart
Ofenheizung
Befeuerungsart
Elektro
Energieausweistyp
Energieverbrauchskennwert
Mit Warmwasser
Ja
Gültig bis
5. August 2018

Kontaktdaten

Name
Herr Christian Latendorf
Firma
Möllerherm Immobilien - Büro Kiel
Adresse
Niemannsweg 78
24105 Kiel
215525
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Lage & Ausstattung

Lage

Kiel Holtenau - zentral
Kiel liegt an der Ostseeküste Schleswig-Holsteins. Die Landeshauptstadt des nördlichsten Bundeslandes ist eine lebendig pulsierende Stadt mit einem ausgeprägten Wirtschaftssektor. Der Kieler Hafen gilt als ein wichtiger Seehafen. Fährverbindungen bestehen nach Skandinavien und ins Baltikum. Außerdem hat die Deutsche Marine hier traditionell ihren Sitz. Zudem liegt Kiel am nördlichen Ende der meist befahrenen künstlichen Wasserstraße der Welt - dem Nord-Ostsee-Kanal. Neben der Schifffahrt nimmt der Bereich der Dienstleistungen in der Kieler Wirtschaft eine große Rolle ein. Kiel ist eine lebendig pulsierende Stadt mit einem vielfältigen kulturellen Veranstaltungsprogramm und diverse Sportvereine sorgen für ein breit gefächertes sportliches Angebot. Die wohl berühmteste sportliche Veranstaltung ist dabei die Kieler Woche, eines der größten Segelsportereignisse der Welt.
Die Eigentumswohnung befindet sich in Kiel Holtenau. Die Beliebtheit dieses Stadtviertels beruht nicht nur auf seiner zentralen Lage, sondern auch auf der unmittelbaren Nähe zur Kieler Förde. Alle Besorgungen des täglichen Bedarfs können bequem zu Fuß in der direkten Umgebung erledigt werden und auch zur Förde selbst ist es nicht weit. Ob Sie dort einen entspannten Spaziergang mit einem schönen Blick machen wollen oder mit der Fähre ans andere Ufer übersetzen - beides ist möglich.

Ausstattung / Energieausweis

Diese Wohnung hat alles, was eine begehrte kleine Stadtwohnung auszeichnet
- 2-Zimmer-Wohnung (40 m²) mit Balkon
- Laminat in den beiden Zimmern und im Flur
- moderne Einbauküche mit Induktionskochfeld, Backofen, Spülmaschine sowie Kühl- und Gefrierkombination
- Platz für einen Esstisch in der Küche
- Balkon von der Küche aus zugänglich
- weißes Duschbad mit blauem Mosaikmuster
- Heizung per Nachtspeicheröfen
- Warmwasser über Durchlauferhitzer
- Kunststofffenster in Weiß
- Waschmaschinenanschluss im Waschkeller
- TV über Satellitenschüssel
- 148 € monatliches Wohngeld

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