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„Dachterrassenblick“– hochwertige 2-Zimmer-Maisonette mit Fahrstuhl im Herzen von Preetz
Vermietet
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Daten
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„Dachterrassenblick“– hochwertige 2-Zimmer-Maisonette mit Fahrstuhl im Herzen von Preetz

Wohnung in 24211 Preetz

Baujahr2015
Wohnfläche79 m²
Zimmer2.00
Schlafzimmer1.00
Badezimmer1.00

Hier wohnen Sie im Herzen von Preetz mit Blick über die Dächer in Richtung historische Altstadt und Kirchturm. Hinter dem Haus fließt die Schwentine - ein Zuhause für zahlreiche Vögel, die hier im Grünen nisten. Am Wochenende und bei schönem Wetter gleiten Kanu- und Kajakfahrer lautlos auf dem Wasser vorbei. Zu dieser Wohnung gehört eine Dachterrasse, die nach Süden ausgerichtet ist.

Insgesamt handelt es sich um drei hochwertige Neubau-Wohnungen, die in diesem Gebäude zur Vermietung stehen. Jeweils eine 82,8 m² und 78,3 m² Maisonette-Wohnung und eine 103,8 m² große komplett barrierefreie Wohnung. Alle drei Wohnungen liegen im Obergeschoss des neu erbauten „holsteinischen Hauses“ und sind ausgehend von der Haustür oder von Ihrem eigenen überdachten Stellplatz im Untergeschoss via Fahrstuhl erreichbar.

Objektdaten

Objekt ID
K5749mi29
Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
2.00
Etage
1
Wohnfläche ca.
79 m²
Baujahr
2015

Energieausweis

Baujahr
2015
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas-Heizung
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Bedarfsausweis Wohnen
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
B
Gültig bis
21. Mai 2025
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
51.00 kWh/(m²·a)

Kontaktdaten

Name
Frau Johanna Nienaß
Firma
Möllerherm Immobilien GmbH & Co. KG, Geschäftsführerin Annegret Möllerherm
Adresse
Niemannsweg 78
24105 Kiel
E-Mail
johanna.nienass@moellerherm-immobilien.de
Telefon
0431 - 38 21 90 - 21
216418

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Lage & Ausstattung

Lage

Im malerischen Städtchen Preetz
Die Kleinstadt Preetz im Kreis Plön liegt im mittleren Osten von Schleswig-Holstein und wird auch „Tor zur Schleswig-Holsteinischen Schweiz“ genannt, da sie direkt am Rande des einmalig schönen Landschaftsabschnitts liegt. Preetz ist um den kleinen Kirchsee im Zentrum der Stadt herum angelegt. Im Süden grenzt die romantische Kleinstadt an den Lanker See, der durch die Schwentine mit dem Kirchsee verbunden ist, und im Westen an den Postsee. Die Stadt zählt über 16.000 Einwohner und ist damit die größte Stadt des Kreises Plön.

Ausstattung / Energieausweis

- Neubau im Stil eines „Holsteinischen Hauses“
- Norddeutsche Architektur
- Maisonette-Wohnung (90% der Wohnung befindet sich auf einer Ebene, vom Wohnungseingang geht es direkt die Treppe hinauf in den zentralen Wohnraum)
- Erstklassige Lage (1a) im Zentrum von Preetz direkt an der Schwentine
- Blick über die Dächer von Preetz und ins Grüne
- Süd-West dachterrasse
- Überdachter Stellplatz mit direktem Zugang zum Haus
- Mit dem Fahrstuhl von Stellplatzebene auf Wohnungsebene
- Hochwertige professionelle Einbauküche vom hauseigenen Küchenstudio „Küchen nach Maß“
- Modernes hochwertiges Vollbad mit bodentiefer Dusche und Wanne
- Plissees oder Sonnenschutz sind in allen Fenstern bereits angebracht
- Abstellraum im Keller
- Fahrradkeller
- Steildach (= mehr Raum in den Räumen unterm Dach)
- Moderne energiesparende Kunststofffenster mit schmalem Rahmen, außen Aluminium
- Bodentiefe Fenster, teilweise mit französischem Balkon
- Hochwertiger robuster Designboden in natürlicher Holzoptik und -habtik
- Fußbodenheizung
- Automatische Raumbelüftung
- Straßenseitig liegende Fenster sind schallisoliert
- Heizung: Energiesparende Gas-Brennwerttherme der neusten Generation mit Solarthermie-Unterstützung auf dem Dach
- Fertigstellung der Wohnungen Juni 2015
- Gebaut nach EnEv 2009-Standard
- Vollsparrendämmung der Räume unter dem Dach, sodass es im Winter nicht kalt und im Sommer nicht zu warm wird
- Bezugsfertig: ab sofort

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