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Blick auf das Heimatmuseum - Gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit Süd-West-Ausrichtung
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Blick auf das Heimatmuseum - Gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit Süd-West-Ausrichtung

Wohnung in 24217 Schönberg

Baujahr1995
Wohnfläche65 m²
Zimmer3.00

Blau rot strahlt das Gebäude von Außen der Sonne entgegen. Der Blick vom Balkon auf das Heimatmuseum lässt sich mit einer Süd-Westlichen Sonnen-Ausrichtung genießen.

Dabei fehlt es in der gut geschnittenen Wohnung nicht an Komfort und Raum. Der Holzboden im Wohnzimmer ist in einem äußerst gepflegten Zustand. Das kleinste Zimmer ist immer noch fast 10 Quadratmeter und durchaus auch sinnvoll als Gäste- oder auch als Kinderzimmer zu nutzen. Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen und es bietet Platz für einen großen Schrank und ein Doppelbett.

Die Einbauküche wird vollständig mit dem Objekt verkauft. Die Küchenzeile mit Einbauten und Hängeschränken, Cerankochfeld, Backofen und Kühlschrank erfüllen den praktischen Nutzen.

Hier liegen zeitlose Fliesen, welche sich auch im Badezimmer wiederfinden. Das Objekt ist derzeit vermietet. Die Mieterin wartet derzeit auf eine Wohnung in einem betreuten Wohnen-Komplex. Der Abstellraum ermöglicht das Unterstellen aller wichtigen Gegenstände.

Die Wohnung verfügt zudem über einen Tiefgaragenstellplatz mit direktem Zugang über das Treppenhaus in das Wohngebäude.

Objektdaten

Objekt ID
K5001ew25
Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
3.00
Wohnfläche ca.
65 m²
Baujahr
1995

Energieausweis

Befeuerungsart
Gas-Heizung
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis Wohnen
Mit Warmwasser
Ja
Gültig bis
2. September 2018
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
164.00 kWh/(m²·a)

Kontaktdaten

Name
Herr Florian Schöning
Firma
Möllerherm Immobilien GmbH & Co. KG, Geschäftsführerin Annegret Möllerherm
Adresse
Niemannsweg 78
24105 Kiel
215122
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Lage & Ausstattung

Lage

Die Gemeinde Schönberg, mit ihren Ortsteilen Schönberger-Strand, Holm, Kalifornien oder auch Brasilien liegt im Kreis Plön und ist ein gern genutzter und viel besuchter Urlaubsort an der Ostseeküste Schleswig-Holsteins. Nicht nur Stammgäste sondern auch neugierige Urlaubshungrige entdecken den Ort für sich. Die Geschichte der Gemeinde reicht bis ins 12 Jhd. zurück. Erstmals erwähnt wurde die Gemeinde in alten Schriftstücken aus dem Jahr 1259, unter dem Namen „Sconeberg“. Zu dieser Zeit war das Schön[scone)berg ein reines Bauerndorf unter der Verwaltung des Klosters Preetz.
Die damalige Nähe zur Natur und zur See ist dem Charme der Gemeinde und ihren Bewohnern bis heute geblieben und so wundert es nicht, das die Bezeichnung des Ortsteils Kalifornien aufgrund einer, an Strand gespülten Planke entstand, auf der „Kalifornien“ stand.
Schönberg liegt ca. 20km nordöstlich der Landeshauptstadt Kiel sowie ca. 30 km von Plön entfernt und bietet alles, was das Herz begehrt. Einkaufsläden, Cafés sowie Gaststätten laden die Einheimischen und Urlauber ein, eine Pause einzulegen und für einen kurzen Moment zu verschnaufen. Ob ein Urlaub zu zweit oder ein ganzer Familienausflug – die Ostsee und Schönberg verzaubern Sie und ihre künftigen Gäste, mit ihrem Charme.

Ausstattung / Energieausweis

- Hochwertige Bödenausstattung mit Holzparkett bzw. Laminat und Fliesen, optimal für die Vermietung
- Gemütliches großes Wohn- u. Esszimmer mit Balkonzugang mit Süd-West-Ausrichtung
- Blick auf das Heimatmuseum
- Ausreichend Stellplätze für Besucher
- Hervorragende 1995er Bausubstanz mit attraktiver Außenfassade
- Gute Eigentümergemeinschaft mit funktionierender Verwaltung (keine weiteren ausstehenden Sonderumlagen)
- Ausbaufähige Mieteinnahmen von 390€ monatlich
- Tiefgaragenstellplatz kann separat vermietet werden für ca. 50€ monatlich

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