Nur 450 Meter zum Strand- Neuwertige Eigentumswohnung direkt an der Ostsee
Kaufpreis 379.800 €
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Nur 450 Meter zum Strand- Neuwertige Eigentumswohnung direkt an der Ostsee

Wohnung in 24321 Hohwacht (Ostsee)

Wohnfläche75,89 m²
Zimmer2.5
Schlafzimmer1.5
Badezimmer1

Hier ist einfach Erholung pur angesagt

Die neuwertige 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Mehrfamilienhauses mit insgesamt 8 Wohnungen. Mit insgesamt 75,89 m² Wohnfläche, einer Terrasse und einem zu der Wohnung gehörigen Stellplatz im Freien bietet die Wohnung eine moderne und hochwertige Ausstattung. Vom Flur ist das Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich direkt zu erreichen. Die 3-fach verglasten Kunststofffenster bieten viel Lichteinfall. Die Hochglanz-Einbauküche mit Ober- und Unterschränken, Geschirrspüler und Ceran-Kochfeld gehört zur Wohnung und wird mit verkauft. Alle Räume, bis auf das Duschbad, wurden mit Eichen-Parkettboden ausgelegt. Die Wand- und Bodenfliesen im Bad sind hell und neutral gehalten. Zu dem Duschbad gehören eine Handtuchheizung, eine Dusche und genügend Platz für einen Schrank. Beide Schlafzimmer, die ebenso vom Flur zu erreichen sind, bieten ausreichend Platz für ein Bett und einen Schrank.
Auf der Terrasse mit angrenzender Rasenfläche kann man den Abend mit einem Glas Wein ausklingen lassen. Ferienvermietung ist in dieser Eigentümergemeinschaft erlaubt.

Objektdaten

Objekt ID
MI-6667
Objekttypen
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
2.5
Wohnfläche ca.
75,89 m²
Kaufpreis
379.800 €

Für den Käufer ist der Erwerb provisionsfrei

Kontaktdaten

Name
Herr Dirk Winning-Meyer
Firma
Möllerherm Immobilien, Inh. Annegret Möllerherm e.K.
Adresse
Königstraße 2
24768 Rendsburg
317603
Die eingegebene E-Mail Adresse ist bereits bekannt.
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Lage & Ausstattung

Lage

Hohwacht ist eine kleine Gemeinde mit ca. 888 Einwohnern im Kreis Plön unmittelbar an der Ostsee.
Sie besteht aus den Ortschaften Haßberg, Hohwacht, Neudorf, Niedermühle und Schmiedendorf. Die heutige Gemeinde hieß ursprünglich Neudorf und erhielt den Namen Hohwacht (Ostsee) am 1. September 1963. Hohwacht ist trotz der ca. 900 Einwohner ein bisschen Fischerdorf geblieben. Von kleinen verwunschenen Ferienhäusern, bis hin zu eleganten Luxushotel ist hier alles zu finden. Hier werden Urlaubsträume war. Das Ostseebad bietet Radtouren in einzigartiger Natur mit weitreichenden Ausblicken und zeitgleich im gemütlichen Strandkorb-Café zu pausieren. An den hellsten und schönsten Sandstränden ist Erholung pur angesagt. Ein Geheimtipp ist die Steilküste. Ein Spielplatz für die Kleinen, Hotels, Bäckereien und Einkaufsläden befinden sich unmittelbar in der Nähe und sind zu Fuß erreichbar. Zur Promenade sind es knapp 450 Meter.

Ausstattung / Energieausweis

Unmittelbar an der Ostsee

-Baujahr 2016
-75,89m² Wohnfläche
-2,5 Zimmer mit offener Küche und Duschbad
-Terrasse mit Rasenfläche und Stellplatz als Sondereigentum
-Hochglanz-Einbauküche mit Geschirrspüler und Ceran-Kochfeld
-Wohn-und Esszimmer und die Schlafzimmer mit Eichen-Parkettboden
-Innenliegendes Duschbad und Flur mit Fliesen
-Badezimmer mit Handtuchheizung und bodentiefer Dusche
-Gasheizung mit Brennwerttechnik
-Das Bad hat eine zeit-und feuchtigkeitsgesteuerte Lüftung mit Filterüberwachung
-Ferienvermietung ist erlaubt

Baujahr
2016
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Energieausweistyp
Endenergiebedarf
Energieeffizienzklasse
B
Gültig bis
5. März 2028
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Endenergiebedarf
51.00 kWh/(m²·a)
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