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Zwei Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 15 Wohneinheiten
Zins- und Renditeobjekte in 24534
Dieses Objekt teilt sich in zwei Wohnhäuser, die Augustastraße 6 und 8, auf, die allerdings nur zusammen zu verkaufen werden. Das erste der beiden Häuser wurde um die Jahrhundertwende errichtet und wurde seit dem fortlaufend modernisiert. Dazu gehört, dass 2004 die Fenster in diesem Haus komplett ersetzt worden sind und 2010 wurde die Dachdämmung erneuert. Diese dreigeschossige Immobilie besitzt einen Vollkeller, ein Putzfassade und ein asymmetrisches Satteldach. Die Versorgung mit Wärme erfolgt über Fernwärmeübergabestation aus dem Nachbarhaus Nr. 8.
Das Haus Augustastraße 8 wurde 1995 errichtet und befindet sich baulich nahezu im Originalzustand. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein viergeschossiges Wohnhaus mit Vollkeller und asymmetrischem Satteldach. Anders als im Nebenhaus, wo pro Geschoss eine Wohneinheit ist, sind hier in jedem Geschoss drei Wohneinheiten. Die Wohnungen in beiden Häusern sind mit einer Einbauküche und Laminat ausgestattet. Hinter den beiden Wohnhäusern stehen insgesamt 13 Außenstellplätze zur Verfügung und der Zugang zu den beiden Treppenhäusern ist vom Parkplatz aus vorzunehmen. Bei den Mietern handelt es sich um sehr zuverlässige Langzeitbewohner.
Objektdaten
Energieausweis
108.00 kWh/(m²·a)
Kontaktdaten
20259 Hamburg