Fest vermietete Kapitalanlage in Pinneberg - gepflegte 4-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon

Fest vermietete 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit großem Balkon

Die hier als Kapitalanlage angebotene Hochparterre-Wohnung eignet sich hervorragend für ein Paar oder eine junge Familie mit einem oder zwei Kindern. Ihre freundlich-helle Großzügigkeit erhält die Wohnung durch den offen gestalteten Wohnbereich und den großen Balkon, der von drei Zimmern begehbar ist. Da es sich bei der Wohnung um eine Eckwohnung handelt, bietet die Wohnung viele Fensterflächen. Das Wohnzimmer ist mit langlebigem Stäbchenparkett ausgestattet. Der Flurbereich mit Essdiele, die moderne weiße Einbauküche und das Schlafzimmer sind mit Laminat ausgelegt. Zur Einbauküche gehören ein Ceranfeld, ein Backofen, ein Kühlschrank sowie eine Spülmaschine. Zwei weitere Zimmer eignen sich als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Das weiß-graue Wannenbad wurde bereits erneuert und ist mit Bodenfliesen in Terracottaoptik und zeitlosen Wandfliesen ausgestattet. Bei dem Bad handelt es sich um ein Bad mit Tageslicht bzw. Fenster. Außerdem befindet sich im Bad ein eigener Waschmaschinenanschluss. Darüber hinaus hat die Wohnung ein separates innenliegendes Gäste-WC.

Als überaus praktisch erweist sich der zur Wohnung gehörende, überdurchschnittlich große Kellerraum mit über 17qm. Die Wohnanlage wurde 1971 erbaut. Das dreigeschossige, mit einem rötlichen Verblendstein versehene Gebäude wird von einer gepflegten Grünanlage umgeben. Sechs Wohneinheiten sind über dieses Treppenhaus erreichbar. Ein Fahrstuhl ist nicht vorhanden. Zur Eigentümergemeinschaft gehört der komplette Hauskomplex. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss bzw. Hochparterre. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen ein Waschraum sowie 2 Trockenräume zur Verfügung. Die aktuelle Kaltmiete beträgt 720 € pro Monat zzgl. 130 € Betriebskostenvorrauszahlung + Heizung + Wasser. Die aktuelle Vergleichsmiete in Pinneberg liegt bei 8,48 €/m². Das Hausgeld beläuft sich auf 282 €.