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Ein weiter Blick über die Geeste – kleine Wohnung mit Schlafnische und Balkon in Bremenhaven-Mitte
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Ein weiter Blick über die Geeste – kleine Wohnung mit Schlafnische und Balkon in Bremenhaven-Mitte

Wohnung in 27568 Bremerhaven

Baujahr1961
Wohnfläche29 m²
Nutzfläche4 m²
Zimmer1.50
Badezimmer1.00

Hoch oben und mit weitem Blick über die Geeste
1961 wurde das Wohnhaus mit 12 Stockwerken errichtet. Der Fahrstuhl fährt bis in die elfte Etage hinauf, von dort führt nur eine Treppe ins letzte Geschoss. Hier befindet sich die kleine 1,5 -Zimmer-Wohnung. Von dem der Morgensonne zugewandten Balkon haben Sie einen weiten Blick über die Geeste. Das Zimmer weist eine Nische auf, in welcher sich wunderbar eine gemütliche Schlafecke einrichten lässt. So ist diese optisch ein wenig vom eigentlichen Wohnbereich getrennt ist. Die schlichte Einbauküche in der separaten Küche ist ohne Herd aber mit einem Kühlschrank ausgestattet. Das Duschbad ist in zeitlosem Weiß gehalten. Die Wände wurden neu tapeziert und anschließend frisch gestrichen. Das Zimmer hat einen neuen Laminatboden bekommen. Der Flur, die Küche und das Bad sind hell gefliest. Praktische Staufläche bietet der zur Wohnung gehörende Abstellraum im Keller. Ein Waschraum mit Münzautomaten und ein Fahrradkeller stehen zur allgemeinen Nutzung zur Verfügung.
Es gibt eine Gegensprechanlage mit Videoüberwachung im Eingangsbereich des Hochhauses. Die Post wird in den Briefkästen auf den einzelnen Etagen eingeworfen. Die Müllschlucker auf jeder Etage machen das lästige Müll-Runtertragen überflüssig.
Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf 141,- €, davon werden 40,- € der Instandhaltungsrücklage zugeschlagen. Bis zu 350,- € sind als monatliche Kaltmiete möglich. Die Wohnung kann kurzfristig frei übergeben werden.

Objektdaten

Objekt ID
B5407ew18
Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
1.50
Etagenanzahl im Haus
12.00
Wohnfläche ca.
29 m²
Nutzfläche ca.
4 m²
Baujahr
1961

Energieausweis

Baujahr
1960
Heizungsart
fern
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis Wohnen
Mit Warmwasser
Ja
Gültig bis
1. Juli 2018
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
223.80 kWh/(m²·a)

Kontaktdaten

Name
Herr Michael ver Schaeren
Firma
Möllerherm Immobilien, Inh. Annegret Möllerherm e.K.
215517
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Lage & Ausstattung

Lage

Zentral gelegen in Bremerhaven Mitte-Süd
Die Stadt Bremerhaven liegt an der Wesermündung und zugleich an der Mündung der Geeste in die Weser. Die Stadtgemeinde ist das Oberzentrum im nördlichen Elbe-Weser-Dreieck und wird als die einzige deutsche Großstadt an der Nordsee bezeichnet. Sie wird aber auch die Seestadt genannt. Bremerhaven bildet mit der 53 km weiter südlich liegenden Stadt Bremen das Land Freie Hansestadt Bremen. Zudem gehört Bremerhaven zur Europäischen Metropolregion Bremen/Oldenburg. Mit dem Überseehafengebiet ist Bremerhaven ein wichtiges Exportzentrum in Deutschland und zugleich ist die Stadt europaweit eine der größten europäischen Hafenstädte. Darüber hinaus ist Bremerhaven als Hochschulstadt ein bedeutender Standort für Wissenschaft und Forschung und Sitz des Alfred-Wegener-Institutes für Polar-und Meeresforschung. Die Wirtschaft wurde seit jeher von den mit dem Hafenbetrieb verbundenen Wirtschaftszweigen geprägt. Dies gilt bis in die Gegenwart hinein. So gewinnt Bremerhaven als Start- und Zielhafen für Kreuzfahrten zunehmend an Bedeutung. Geplant ist zudem ein neues Terminal für die Verschiffung von Offshore-Windkraftanlagen.
Die Wohnung liegt in Bremerhaven Mitte-Süd. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in fünf bis zehn Minuten fußläufig erreichbar. Die Hochschule ist nur 500 entfernt. Zum Bahnhof ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln ein Weg von 10 Minuten. Das Strandbad ist etwa 900 m entfernt und zum Zoo am Meer sind es etwa 1300 m.

Ausstattung / Energieausweis

Neuer Laminatboden im Zimmer

-1,5-Zimmer-Wohnung (ca. 29,25 m²)
-12. Obergeschoss
-Fahrstuhl bis 11. Obergeschoss, danach Treppe
-1 Zimmer mit Schlafnische und Ausgang auf den Balkon
- mit einer Stahlrahmen Eingangstür mit extra einbruchhemmenden Materialien
-grosszügiger Balkon
-Küche vom Zimmer aus zugänglich
-schlichte Einbauküche mit Kühlschrank
-Duschbad in zeitlosem hellen Grau
-weiße Bodenfliesen in Flur, Küche und Bad
- Modernisierungsmaßnahmen sind abgeschlossen: neue Tapeten mit frischem Anstrich, neuer Laminatboden im Zimmer
-Gegensprechanlage mit Videoüberwachung
-Briefkästen und Müllschlucker auf der Etage
-1 Abstellraum im Keller
-gemeinschaftlicher Waschraum mit Münzautomaten
-gemeinschaftlicher Fahrradkeller
-monatliches Hausgeld: 141,- €, davon 40,- € für Instandhaltungsrücklagen
-erzielbare monatliche Kaltmiete bis zu 350,- € möglich
-Die Wohnung ist kurzfristig frei verfügbar.

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